竣工自评报告.doc

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1、XXXXXXXXX棚户区改造1#地块（商业）XXX#楼单位工程竣工自评报告编制人：审核人：审批人：施工单位：XXXXXXXXXXXXXXXXX日期：2016年10月20日单位工程竣工验收自评报告一、工程概况1、工程项目名称：XXXXXXXX棚户区改造1#地块XX#楼2、参建单位：建设单位：XXXXXXXXXXXXXXXXX设计单位：XXXXXXXXXXXXXXXXX勘察单位：XXXXXXXXXXXXXXXXX监理单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXX施工单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

2、3、工程简况工程地点：XXXXXXXXXXXXXX建筑面积：4574.68㎡，建筑物长58.60m、宽21.20m；建筑层数:地上4层。其中1、2层为商铺，3、4层为商业配套用房。建筑高度：19.150m(±0.000以上）；其中一层5.95m，二至四层均为3.80m，屋面构造建筑1.80m。建筑±0.00设计标高相当于（1985国家高程基准）1379.950m。4、设计概况本工程耐火等级为一级，结构安全等级为二级，屋面防水等级为二级。其结构为框架结构。建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度，混

3、凝土框架抗震等级为四级，结构安全等级为二级。基础柱基、梁混凝土等级为C30，主体框架梁、板、柱混凝土等级均为C30。过梁、圈梁、构造柱混凝土等级为C25。±0.000以下选用200厚MU15混凝土实心砌块，M10水泥砂浆。±0.000以上内外填充墙均采用蒸压加气混凝土砌块（强度级别为A3.5、干密度级别为B06、优等品）,其干容重不大于600kg/m，砌块强度不低于3.5MPa,并采用强度等级≥M5砂浆强度等级的专用粘结剂砌筑。5、本工程装饰部分主要由以下部分组成：（1）外墙真石漆部分；（2）入口轻

4、钢雨棚部分；（3）内墙水泥砂浆一般抹灰部分；楼梯间、走道等公共部分内墙白色乳胶墙面；卫生间墙面为水泥砂浆找平层部分；（4）地面：楼梯间及楼层走道等公共部分水泥砂浆地面部分；（5）屋面：本工程混凝土屋面结构找坡，防水等级为I级，刚性、柔性两道设防。（6）门窗：外窗塑钢型材、中空玻璃（5+9A+5）塑钢窗；幕墙铝合金型材、中空玻璃（5+9A+5）。玻璃均为安全玻璃。6、本工程安装分部工程包括：电气工程系统、给排水系统。电气工程系统包括：照明电气配电系统、动力电气配电系统、防雷与保护接地共用接地系统。给排

5、水系统为，独立的室内生活给排水系统，给水管采用PP-R管，排水管采用U-PVC排水管。所有管材均选用联塑品牌。二、施工依据1、按照施工图纸、图纸会审记录、设计变更通知单、工程联系单的标准进行施工。2、施工中使用以下规范及标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300--2013《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2012《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012《

6、建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2011《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2012《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2012《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2012等现行国家及地方有关工程质量的法律、法规、管理标准和技术标准。3、工程建设标准强制性条文。4、《建设工程施工合同》及其相应的协议。三、现场施工情况管理及质量控制1、施工测量放线定位根据建设方提供的坐标控制点，采用全站仪建

7、立平面测量控制网，按照控制网建立了基础各轴线控制线，确保了基础轴线位置尺寸。同时设立2个轴线控制点作为施工的定位控制，确保正确定位，报监理人员复核确认。2、土方开挖该工程土方采用机械开挖，人工进行清底，确保了开挖质量，并按施工程序要求进行了基坑验槽。3、结构施工工序控制：各分项工程按照施工方案组织实施，并严格执行“三检制”，每道工序完毕，均经过自检、互检、专检。在自检合格的基础上，报监理验收，合格后，才进入下道工序施工。模板施工：对梁柱模板几何尺寸、轴线、标高、刚度、扰度、稳定性全数检查，合格后报监

8、理验收。在钢筋制作、直螺纹连接、绑扎的施工全过程，质检员跟班督促，钢筋连接接头按批量报监理随机见证取样送检，钢筋在隐蔽施工前，自检合格书面资料报监理验收，隐蔽记录签证后再浇筑混凝土。砼：本工程全部采用江义商混站商品砼，供应厂家经监理、建设方考察基本能满足本工程施工要求。坍落度每工作班检验两次。砼浇筑时，施工员跟班督促，砼试块留设按照相关规范进行，试块按标准养护、同条件养护留置，砼试件现场见证取样。4、原材料控制所有原材料，根据国家相关规定，进场的钢筋、水泥、防水、保温