有关信义嘉庭商品房项目调价方案备案函.doc

《有关信义嘉庭商品房项目调价方案备案函.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、关于信义嘉庭商品房项目调价方案备案的函上海市房屋管理局：信义置业（上海）有限公司开发建设的嘉定区信义嘉庭商品房项目位于嘉定区翁家宅路89弄和复华路28弄,项目共有四期。第一期于2015年5月3日以嘉定房管（2015）预字第0000190号取得预售许可证，预售证范围为2、3、7、8号。其中2、3、7号为精装修，备案价每平方米23052元，共285套，已售279套，尚余6套未售；8号为毛坯，备案价每平方米19026.32元，共39套，已售37套，尚余2套未售。第二期预售许可证于2015年9月2日以嘉定房管（2015）预备字000475号取得预售许可证，预售证范围为1、4、5、6号，均为精装修。

2、备案价每平方米25250元，共242套，已售212套，尚余30套未售。上述38套未售住宅中，其中2套已调过价格，剩余36套，建筑面积4756.60平方米，备案价格明显低于目前市场价格。另后两期预售证备案价格和市场价格是相匹配的。上述项目在取得预售证后按照规定后正常对外销售，已去化大部分。后因市场涨幅较大，先前发证的36套未售房源备案价已远低于目前周边在售楼盘的价格，故开发企业申请将原先的备案价调至合理的市场价，确定上述36套商品房拟调至均价每平方米37101元2上述项目已按照规定制定了商品房销售方案（包括一房一价）。现经我区三级审核，同意该项目申报销售方案（包括一房一价）。请贵局予以备案。

3、嘉定区人民政府2020年6月日2