所有权变更登记—面积变更（办事指南）

《所有权变更登记—面积变更（办事指南）》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、所有权变更登记—面积变更（办事指南）1.事项编码2.事项名称所有权变更登记——面积变更3.事项类型社会事务服务事项4、行政审批事项所有权变更登记5.事权级别地市级6.办理依据1、《物权法》2、《城市房地产管理法》3、《城市房屋权属登记管理办法》4、《广东省城镇房地产权登记条例》5、《房屋登记办法》6、《房地产登记技术规程》7.主管部门湛江市房产管理局8.办事对象权利人(申请人)或委托代理人9.办理条件（1）、权利人(申请人)或委托代理人提出申请（2）、提交变更登记申请材料10.收费标准及依据房屋登记费　　粤价[2008]169

2、号发改价格[2008]924号（一）住房登记收费件80元　（二）非住房房屋登记收费件550元　（三）经济适用住房、街道或门牌变更、权利人名称变更登记费件40元（住房）　门牌变更、权利人名称　275.00（非住房）　　变更登记费　　　（四）房屋权属证书费本　　（1）核发一本　免费　（2）每增加一本证书　10元　11.网上办理流程12.窗口办理流程（1）申请人到湛江市人民政府行政服务中心房管局窗口提交材料；（2）房管局窗口审查材料，对材料齐全并符合受理条件的进行受理；（3）业务科室和分管领导在承诺时间内进行材料审查、审批；（4）申

3、请人到房管局窗口领取相关证件。申请：申请人到湛江市人民政府行政服务中心房管局窗口提交材料↓受理：房管局窗口审查材料，对材料齐全并符合受理条件的进行受理↓办理：业务科室和分管领导在承诺时间内进行材料审查、审批↓办结：申请人到房管局窗口领取相关证件13.权力运行流程申请→受理【行政服务中心，1个工作日】→查档【档案馆，1个工作日】→初审【登记股，1.5个工作日】→审批登簿【所领导，1个工作日】→缮证【登记所缮证室，1个工作日】→收费→发证→归档【档案馆】申请材料审查材料是否齐全责任部门：行政服务中心窗口责任人：郭宁3197183一

4、次性告知否补齐补正是受理回执受理责任部门：行政服务中心窗口责任人：郭宁3197183初审责任部门：登记所责任人：何红2227040复审责任部门：产权科责任人：沈海敏2230719↓审批登簿责任部门：局领导责任人：陈琼2286009缮证责任部门：登记所缮证室责任人：蔡燕2214899↓收费责任部门：计财科责任人：梁敏慧2239630↓发证责任部门：行政服务中心窗口责任人：郭宁3197183↓归档责任部门：档案馆责任人：李旭霞223138014.提交材料申请材料表序号申请材料名称要求备注1登记申请书原件—2申请人(代理人)身份证明

5、原件和经比对的复印件参照《房地产登记技术规程》附录B.0.103房地产权证书或房屋所有权证书原件—4《建设工程规划许可证》原件或经确认的复印件房屋改建、扩建、加建5《建筑工程施工许可证》原件或经确认的复印件单体建筑300平方米以下或者投资30万元以下除外6《竣工规划核实意见》原件或经确认的复印件2008年前竣工的为《建设工程规划验收合格通知书》或《建设工程规划验收合格证》、《湛江市建设工程竣工规划验收合格通知书》7房屋工程竣工验收备案表原件或经确认的复印件单位房屋改建、扩建、加建登记；单体建筑300平方米以下或者投资30万元以

6、下除外8房产测绘报告原件—9《国有土地使用证》原件和经比对的复印件—15.业务表格《房屋所有权变更和注销登记申请书》16.办理主体登记所、产权科、档案馆17.办事窗口窗口名称：湛江市行政服务中心房产管理局窗口地址：湛江市赤坎区体育北路市行政服务中心工作时间：周一至周五上午8：40至11：45，下午14：40至17：45联系电话：3197180、3197183交通指引：912路、805路到体育北路行政中心站下车或2、20、22路到海滨大道会展中心站下车，西行400米或10、11、12、16、38、43路人民大道北体育中心站下车，

7、东行400米地图：18.监督电话223962919.常见问题解答20.法定期限法定办理时限：30个工作日21.承诺期限7个工作日办结22.办理结果颁发《房地产权证》23.网上服务情况24.服务事项分类服务对象分类：个人、企业、机关单位25.投资项目分类26.到现场次数2次