质量通病治理课件(图片).ppt

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1、住宅工程质量通病专项治理专题讲座质量管理部2012年12月建筑工程有限公司施工技术与管理培训现浇混凝土楼板裂缝、外墙外保温墙面渗漏、电气水暖等安装不规范……住宅工程存在的这些问题既是当前建筑工程存在的质量通病，也是广大客户对房屋质量投诉的重点。建筑公司质量管理部将在今年，明年和后年三年时间里重点对影响住宅工程主要使用功能的渗漏、裂缝等重点质量通病进行专项治理，确保今年所有交工工程“零渗漏”，明年所有交工工程“零返修”，后年所有交工工程“零投诉”的质量目标。今年重点治理渗漏问题，明年重点治理抹灰裂缝问题，后年重点治理现浇板裂缝问题。建筑公司质量管理部在质量管理活动中，严格

2、按照施工规范和验收标准进行质量管理，为建筑公司的质量建设增砖加瓦。导语一、目前住宅工程主要存在的质量通病1、钢筋混凝土现浇楼板裂缝2、填充墙裂缝3、内墙面抹灰裂缝4、外墙保温饰面层裂缝、渗漏5、外窗渗漏6、有防水要求的房间地面渗漏7、屋面渗漏二、通病表现形式及主要治理措施1、钢筋混凝土现浇楼板裂缝通病表现形式：现浇板易产生贯通性裂缝或上表面裂缝；现浇板外角部位易产生斜裂缝；现浇板沿预埋线管易产生裂缝。楼板常见裂缝分析表治理主要措施：1.1住宅的建筑平面宜规则，避免平面形状突变。当平面有凹口时，凹口周边楼板的配筋宜适当加强。当楼板平面形状不规则时，宜设置梁使之形成较规则的

3、平面。在未设梁的板的边缘部位设置暗梁，提高该部位的配筋率，提高混凝土的抗裂性能。常见建筑平面工程实例（调整前）1.平面抗风不利2.平面不规则3.突出部分过大4.凹入大于楼面宽度的一半1.平面抗风不利；2.平面不规则。1.平面抗风不利调整后（加连接板）调整后（设缝处理）1.2应加大现浇板的刚度。现浇钢筋混凝土双向板设计厚度不应小于100mm，厨房、厕浴、阳台板不得小于80mm，当埋设线管较密或线管交叉时，板厚不宜小于120mm。对于过长的单向板，设计时应进行抗裂验算，合理确定加密分布筋的配置。【解释】楼板内埋设电线套管，特别是近年来普遍推广使用PVC电线套管代替金属管以后

4、，使板内有效截面受到不同程度的削弱（以板厚100mm为例，若埋设20mmPVC电线套管，则该处砼受拉截面减少1/5），又因PVC管与砼的线膨胀系数不一致，粘结效果差，这时沿电线套管方向就有可能因为应力集中而出现裂缝，特别是配电箱附近有很多管引出时，对板的影响更大，所以本条措施和1.3.4条对解决板裂缝有很重要的意义。1.3.1屋面及建筑物两端的现浇板及跨度大于4.2m的板应配制双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于150mm,直径不应小于8mm。1.3.2外墙转角处应设置放射形钢筋，钢筋的数量、规格不应少于7Φ10，长度应大于板跨的1/3，且不得小于1.2m。1.3.3在现浇板

5、的板宽急剧变化处、大开洞削弱处等易引导收缩应力集中处，钢筋间距不应大于150mm，直径不应小于8mm，并应在板的上表面布置纵横两个方向的温度收缩钢筋。板的上、下表面沿纵横两个方向的配筋率均不应小于截面积的0.15%，且不小于Φ6@200。（建议）1.3.4管线应尽量布置在梁内，当楼板内需埋置管线时，管线必须布置在上下钢筋网片之间，且不宜立体交叉穿越，确需立体交叉的不应超过二层管线。线管在敷设时交叉布线处可采用线盒，同时在多根线管的集散处宜采用放射形分布，尽量避免紧密平行排列，以确保线管底部的混凝土浇筑顺利且振捣密实。当两根以上管并行时，沿管方向应增加Φ4＠150宽500

6、mm的钢筋网片，做到在应力集中部位有双层布筋。1.4剪力墙结构住宅结构长度大于45m且无变形缝时，宜在中间位置设置后浇带。后浇带处应设置双层钢筋，后浇带混凝土与两侧混凝土浇筑的间隔时间不宜小于2个月。1.5后浇带处应采用独立的模板支撑体系，浇筑前和浇筑后混凝土达到拆模强度之前，后浇带两侧梁板下的支撑不得拆除。1.6模板支撑系统必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性。1.7应加强对现浇楼板负弯矩钢筋位置的控制。控制负弯矩钢筋位置应设置足够强度、刚度的通长钢筋马镫，马镫底部应有防锈措施。双层上排钢筋应设置钢筋小马镫，每平方米不得少于2只。负弯矩筋通长马镫

7、1.8在混凝土浇筑时，对裂缝易发生部位和负弯矩筋受力最大区域应铺设临时性活动跳板。1.9预拌混凝土在运输、浇筑过程中，严禁随意加水。商品混凝土为什么不能私自加水、要加水如何进行？商品混凝土采用罐车进行运输，现场一般采用泵送浇筑，常见有汽车泵和地泵。商品混凝土泵送浇筑时候，工人为了操作方便，经常会往混凝土内加水。有时候夏季高温，或者罐车等待时间较长，造成混凝土和易性降低，工人也会往混凝土内加水。这些往混凝土内私自加水的情况都是不允许的，会影响混凝土施工质量。为什么一般情况下商品混凝土出场后不能再加水（加水危害）1、加水改变混凝土原有配合比：