一级建造师《建设工程经济》备考习题.doc

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1、窗体顶端一级建造师《建设工程经济》备考习题一、单项选择题（每题1分）第1题投资者李某从事房地产开发，向银行贷款1000万，年利率为8%，以复利为计息方式。为便于进行资金时间价值的计算，形象直观地表达资金的运动状态，针对自己资金流动状况做了现金流量图。营业现金流量是指投资项目投入使用后，在其寿命周期内由于生产经营所带来的现金流入和现金流出的数量。这里现金流入包括（）。A.营业现金支出B.交纳的税金C.固定资产残值收入D.上交的罚款正确答案：C,第2题投资者李某从事房地产开发，向银行贷款1000万，年利率为8%，以复利为计息方式。为便于进行资金时间价值的

2、计算，形象直观地表达资金的运动状态，针对自己资金流动状况做了现金流量图。现金流量图的三个要素是（）。A.资金数额、方向、期间B.资金数额、流入、时间点C.大小、流向、时间点D.大小、流出、时间正确答案：C,第3题投资者李某从事房地产开发，向银行贷款1000万，年利率为8%，以复利为计息方式。为便于进行资金时间价值的计算，形象直观地表达资金的运动状态，针对自己资金流动状况做了现金流量图。使用工程经济分析的方法处理现金流量图，发生在第4年年初的建设投资应采用（）。A.向下的箭线标在4时点上B.向上的箭线标在4时点上C.向上的箭线标在3时点上D.向下的箭线

3、标在3时点上正确答案：D,第4题投资者李某从事房地产开发，向银行贷款1000万，年利率为8%，以复利为计息方式。为便于进行资金时间价值的计算，形象直观地表达资金的运动状态，针对自己资金流动状况做了现金流量图。如按季度计息，则第四年年末应还本利和累计为（）万元。A.1360B.1373C.1410D.1268正确答案：B,第5题投资者李某从事房地产开发，向银行贷款1000万，年利率为8%，以复利为计息方式。为便于进行资金时间价值的计算，形象直观地表达资金的运动状态，针对自己资金流动状况做了现金流量图。资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间

4、的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的（）。A.投资价值B.货币价值C.时间价值D.变化价值正确答案：C,第6题某回迁楼项目进行投资决策时，分析得出单位资金成本和单位投资机会成本分别为7%、8%，风险补贴率为2%，年通货膨胀率为3%。考虑该项目所需的资金，固定资金所占的比例较大，为满足资金的需求，向银行贷款500万。资金成本不包括（）。A.取得资金使用权所支付的费用B.投资的机会成本C.筹资费D.资金的使用费正确答案：B,第7题某回迁楼项目进行投资决策时，分析得出单位资金成本和单位投资机会成本分别为7%、8%，风险补贴率为2%，年通货膨胀率为

5、3%。考虑该项目所需的资金，固定资金所占的比例较大，为满足资金的需求，向银行贷款500万。财物（）的测定方法可采用资本资产定价模型法、加权平均资金成本法、典型项目模拟法和德尔菲专家调查法等方法。A.投资收益率B.内部收益率C.利息备付率D.基准收益率正确答案：D,第8题某回迁楼项目进行投资决策时，分析得出单位资金成本和单位投资机会成本分别为7%、8%，风险补贴率为2%，年通货膨胀率为3%。考虑该项目所需的资金，固定资金所占的比例较大，为满足资金的需求，向银行贷款500万。对具有常规现金流量的投资方案，其财务净现值是关于折现率的（）函数。A.递减B.递

6、增C.先递增后递减D.先递减后递增正确答案：A,第9题某回迁楼项目进行投资决策时，分析得出单位资金成本和单位投资机会成本分别为7%、8%，风险补贴率为2%，年通货膨胀率为3%。考虑该项目所需的资金，固定资金所占的比例较大，为满足资金的需求，向银行贷款500万。影响基准收益率的因素不包括（）。A.资金成本B.投资风险C.通货膨胀D.管理费用正确答案：D,第10题某回迁楼项目进行投资决策时，分析得出单位资金成本和单位投资机会成本分别为7%、8%，风险补贴率为2%，年通货膨胀率为3%。考虑该项目所需的资金，固定资金所占的比例较大，为满足资金的需求，向银行贷

7、款500万。若该投资方案的初期投资额为1000万元，此后每年年末的净收益为300万元.若基准收益率为15%,寿命期为20年，则该投资方案的净现值为（）万元。A.878B.1300C.2000D.1800正确答案：A,第11题某公司需要一台设备，考虑到该设备磨损得较快，设备寿命较短。故拟向一租赁公司租赁一台该设备，该设备价格为50万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%。采用附加率法，该企业每年向租赁公司支付租赁费为（）万元。A.16.8B.20.8C.24.96D.17正确答案：D,第12题(某公司需要一台设备，考虑到该设备磨

8、损得较快，设备寿命较短。故拟向一租赁公司租赁一台该设备，该设备价格为50万元，租期为5年，每年年末支付租金，