武汉楼盘调研XXXX年9月.pdf

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1、⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯精品资料推荐⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯武汉项目一览：2011年9月1、保利十二橡树庄园保利十二橡树庄园位于汤逊湖畔，武昌东湖开发区民族大道与中环线交汇处，总占地面积756亩。十二橡树庄园源于《飘》，象征北美经典的庄园生活，是作者玛格丽特心目中的理想家园，也是保利地产“十二橡树庄园”品牌项目在武汉的延伸。武汉保利十二橡树庄园建筑风格吸取了北美别墅的精髓，注重简约和现代的符号，外立面大面积采用古朴文化石、挂板进行装饰，建筑立面造型简洁大方，同时注重细部雕凿，色彩的变化尽显高贵、优雅，与汤逊湖原

2、生态绿地与湖泊完全相融，风格自然、质朴。武汉保利十二橡树庄园交通便捷，中环线入口仅一分钟车程。同时，紧邻项目的汤逊湖北路直接连通汤逊湖区域与市中心。以保利十二橡树庄园为中心，10分钟的辐射区域囊括了鲁巷广场、光谷书城、规划中的商业步行街、银行⋯⋯轻松转个圈，全部所需已经纳入自己的掌握；项目毗邻华师一附中，枫叶国际学校，武汉外国语学校美加分校，华中科技大学、中南财经政法大学、武汉大学分校等高校环绕周边，高知人文氛围浓郁，让子女独享全城精英教育。武汉保利十二橡树庄园内汤逊湖风光优美，内部园林娴静宁谧，保留的百年古木让整个庄园历史沉淀，项目规划有会所，

3、网球场，室内外双泳池，北美风情的高档商业街，提供了休闲娱乐社交不可或缺的条件。保利十二橡树庄园三期独创全新产品，“2+1”维多利亚底墅，其特有产品空间与细节锤炼，创造了独栋别墅的顶级产品，将贵族的浪漫生活演绎到极致，阳光地下室连接别墅后花园，彻底告别以往别墅地下室无光无风的时代，八角屋，苍穹烟囱，坡屋顶，花样的窗格，维多利亚时期的新古典主义在建筑外观上得以呈现。项目特色，水景特色别墅,豪华居住区,低密居所，建筑类别，独栋，装修状况毛坯，1⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯精品资料推荐⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯环线位置中环以

4、外所属商圈光谷南，物业地址洪山东湖开发区民族大道与中环线交汇处（华师一附中对面），交通状况乘901路专线至华师一附中汤逊湖校区站下车即到。保利十二橡树庄园交通便捷，中环线入口。开盘时间2011-09，入住时间2009-05，容积率0.40，绿化率42.60%。户数总共800户，物业费2.80元/平方米·月，武汉保利物业管理有限公司开发商保利（武汉）房地产开发有限公司，保利十二橡树庄园房价均价16000元/平方米，买别墅送50平米商铺。2、当代安普顿小镇当代安普顿小镇，位于光谷城邑之央，城市原滩湿地之畔，全年空气清新，气候宜人。项目紧依城市主动脉—

5、—三环线和民族大道，距光谷广场仅5公里路程；583、572、811路公车，畅抵城市各个末梢，出行便利；同时，武黄高速触手可及，在城市与城市之间随意切换，一切尽在掌握之中。当代安普顿小镇项目以都铎王朝“NEW-TUDOR”建筑为血统，用英伦独有的庄重古朴，沉淀岁月对建筑的礼赞。尖顶塔楼、老虎窗、女儿墙⋯⋯每个细节都隐喻着传承与超越。风格之外，风骨之存，是400年都铎王朝的历史再现，更是时代传颂的一段经典。80-150㎡的优雅空间，演绎着英伦贵族独有的浪漫，让人叹为观止、玩味一生。当代安普顿小镇项目系出已有16年地产开发历史的当代地产之手，荟萃当代7

6、年洋房开发凝萃精华，从整体规划到细节锻造，科学严谨，点滴研磨。联袂中国顶级规划设计公司——深圳筑博，经近一年实地考察，数十次模拟精算，几番整改易稿，最终以“新城市主义“规划为原则，建筑高度自西北向东南依次递减的规划布局，形成一个能观湿地秀色，四季温和、空气清新自然的宜居社区。在空间锻造上，以精制腕表的精湛工艺，点滴细研分寸空间，层层专业把2⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯精品资料推荐⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯关，丝丝苛刻打磨，从而缔造出一个符合人体工程学、舒适宜居的空间。沿袭英式造园艺术，小镇通过安普顿钟楼广场、维多利亚

7、街区、诺丁山绿地公园、泰晤士水系观景轴线、都铎宫廷式中央公园、英格兰风情林荫道、半开放式邻里庭院和城市原滩湿地一起，共同营造出一个饱含英伦风味的静谧花园，带来心景合一的浪漫体验。浪漫水系、错落花径、灌木丛，用景致绘彩英伦经典，让人置身其中而忘却自己所身处的国度，宛如遨游在英国的梦境里，亦幻亦真。同时，小镇采用五级垂直生态绿化，引进大批原生绿植，让英式古堡披上大自然的苍翠外衣，绿化面积已逾35%，鲜氧活跃，自然优雅。在这里，人们生活优雅而乐足，随处可见孩子的笑脸和邻里之间谦和、友善的场景。小镇的英伦风情，已经让人们为这种优雅的英式氛围所感染，人人绅

8、士淑女。小镇内设双语幼儿园，贴心为孩子提供一个愉悦、安全、高品质、高创造力的成长平台，同时，光谷五小、华师一附中近在咫尺，全龄优质教育，