工程经济分析与评价的基本原理ppt课件.ppt

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1、2工程经济分析与评价的基本原理2.1工程经济要素2.2工程经济性判断的基本指标2.3工程方案经济性分析比较的基本方法2.4价值工程原理2.5费用效益分析2.1工程经济要素工程经济分析的第一步是确定方案的经济要素，在此基础上才能进行相应的经济分析。2.1工程经济要素2.1.1工程经济要素基本构成2.1.2成本概念的区别与联系2.1.3工程经济要素之间的关系2.1.4现金流与投资回报2.1.5现金流的年序2.1.1工程经济要素基本构成1一次性投资2运营收益3运营费用税金5利润1投资指工程技术方案在实施初期一次性投入的费用总和。例如：建设项目的总投资由建设投资和流动资金投资构成2．建筑安装工程

2、费用1．设备工器具购置费用3．工程建设其它费用4．预备费5．建设期贷款利息(1)基本预备费(2)涨价预备费动态投资部分静态投资部分建设投资构成流动资金投资指维持生产所占用的全部资金＝流动资产－流动负债现金存货应收帐款应付帐款运营收益指工程技术方案投入运行使用后所产生的成果或收入。3运营费用指工程技术方案投入使用后在运行过程中所发生的现金支出，在投资项目经济分析中又称为经营成本。注意工程经济分析中所指的费用、成本、支出等通常是指经营成本（又叫付现成本）。4税金指项目投资活动和经营活动过程中向国家交纳的税收。税金从销售收入中直接扣除销售税及其附加所得税其他税销售税金及附加销售税金增值税营业税

3、资源税消费税一般工业行业建筑业、房地产业、商业、交通运输、邮电、娱乐、服务资源开发行业少数特殊消费品销售税金及附加附加税城乡维护建设税教育费附加从销售收入中直接扣除销售税金增值税营业税资源税消费税利润利润总额（税前利润）＝销售收入－总成本费用－销售税及附加税后利润＝利润总额－所得税2.1.2成本概念的区别与联系（1）经营成本与总成本（2）固定成本与可变成本（3）平均成本与边际成本（4）沉没成本（5）机会成本（6）全寿命周期成本经营成本是一种付现成本，是以现金流量实现为依据的成本耗费。总成本则是从企业财务会计角度，核算生产产品的全部资源耗费。1经营成本与总成本1．折旧、摊销费、维简费经营成

4、本2．利息支出3．外购原料、燃料、动力4．工资及福利费5．修理费6．其他费用销售收入总成本费用利润总额销售税及附加所得税税后利润1经营成本与总成本注意工程经济分析中所指的费用、成本、支出等通常是指经营成本（又叫付现成本）。固定成本是指在一定生产规模限度内不随产品产量而变动的费用。可变成本是指产品成本中随产量变动而变动的费用，亦称为变动成本。2固定成本与可变成本平均成本是指产品总成本与产品总产量之比，即单位产品成本。边际成本是经济学上的一个重要名词，是指在一定产量水平下，增加或减少一个单位产量所引起成本总额的变动数，用以判断增减产量在经济上是否合算。3平均成本与边际成本【例2.1】某钢构件

5、生产厂生产某种钢构件的最大生产能力是12000件/年，已签订了10000件的加工合同，每件售价1200元，单位产品总成本1000元，其中：固定部分（折旧等）200元，变动部分（直接材料、人工等）800元，剩余生产能力无法转移。现有一客户，准备以900元/件的价格追加定货1000件，追加定货无特殊要求，也不需要投入专属设备，是否能接受此批定货呢？沉没成本是指本方案实施之前已经发生或者按某种凭证而必须的费用。沉没成本不计入工程经济分析的现金流机会成本就是指将一种具有多种用途的稀缺资源用于该方案放弃的其他用途中的最大收益。5机会成本计入工程经济分析的现金流各要素之间的关系1．折旧、摊销费、维简

6、费经营成本2．利息支出3．外购原料、燃料、动力4．工资及福利费5．修理费6．其他费用销售收入总成本费用利润总额销售税及附加所得税税后利润投资策划2.1.3工程经济要素之间的关系自有资金债务资金长期负债流动负债建设投资流动资金投资固定资产无形资产其他资产流动资产折旧费摊销费资金筹措投入资金形成资产成本核算开工建设建成投产运行使用资金来源、投资、资产的关系2.1.4现金流与投资回报全部投资每年的回报资本金每年的回报销售收入－销售税金及附加－经营成本－所得税或税后利润＋折旧费＋摊销费＋利息支出销售收入－销售税金及附加－经营成本－所得税－借款利息支出与本金偿还或税后利润＋折旧费＋摊销费－借款本金

7、偿还2.2工程经济性判断的基本指标2.2.1基准投资收益率2.2.2净现值2.2.3内部收益率2.2.4投资回收期2.2.5评价指标的比较分析2.2.1基准投资收益率在选择投资机会和决定技术方案取舍之前，投资者首先要确定一个最低盈利目标——选择特定的投资机会或投资方案必须达到的预期收益率，称为基准投资收益率（简称基准收益率，通常用ic表示）。在国外一些文献中又被称为“最小诱人投资收益率（MARR－MinimumAttractiveR