工程经济分析与评价的基本原理

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1、2.1工程经济要素2.2工程经济判断的基本指标2.3工程经济方案分析比较的基本方法2.4价值工程※2.5费用效益分析第2章工程经济分析与评价的基本原理2.1.1经济要素构成1.投资：工程经济中的投资，指工程建设活动中为实现预定的生产、经营目标而预先垫的资金。包括有形资产、无形资产和货币资金。总投资建设投资生产流动资金形成的资产固定资产无形资产递延资产流动资产工程费用工程建设其他费用预备费建设期利息2.1工程经济要素1）固定资产：在社会再生产过程中较长时间为生产和人民生活服务的物质资料。通常要求使用期限在一年以上，单位价值在规定限额以上。2）无形资产：能使企业拥有某种权利、能为企业带来长期的

2、经济效益,但没有实物形态的资产（专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、信誉等）。3）流动资金：为维持生产所占用的全部周转资金。流动资金=流动资产–流动负债货币资金应收及预付款项存货应付账款短期借款流动资产流动资金流动负债现金银行存款应收账款预付贷款待摊费用原料及主要材料辅助材料燃料包装物低值易耗品在产品外购产品产成品等图2-1：流动资产构成表投资资金的来源自有资金债务资金资本金资本溢价长期负债短期负债4）递延资产：不能计入当期的损益表，而应当在今后若干年内分摊的各项费用，包括开办费，固定资产改良支出、租入固定资产的改良支出以及摊销一年以上的其他待摊费用。投资资金来源2.运营费用运

3、营成本、付现成本，指工程技术方案投入使用后在运行过程中发生的现金支出，在投资项目经济分析中称经营成本。3.收益工程建设投资后的销售产品或者提供劳务所获得的收入。4.利润所获得的收益扣除总成本、销售税金及附加后的部分。5.税金销售税及其附加、所得税、其他税。2.1.2成本概念的区别与联系折旧费、摊销费利息支出外购原料、动力费工资及福利费修理费其它费用经营成本总成本费用1.经营成本与总成本指项目总成本中扣除固定资产折旧费、无形资产及递延资产摊销费和利息支出以后的全部费用。经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-借款利息支出。总成本可变成本固定成本外购原料、外购燃料及动力费包装费生产工人工资及福利

4、费非生产工人工资及福利费修理费办公费、管理费等其他费用折旧费、摊销费维简费（矿山等采掘、采伐项目）利息支出经营成本可变成本与固定成本的构成2.可变成本与固定成本3.平均成本与边际成本（例见课本P31）平均成本及单位产品成本边际成本指每增加或者减少一个单位产出引起总成本的变动数。4.沉没成本沉没成本是指本案发生前已经发生或者按某种凭证而必须的费用。即以往发生的与当前决策无关的费用。5.机会成本机会成本是将一种具有多种用途的有限资源置于特定用途时所放弃的最大收益。6.全寿命周期成本全寿命周期成本指技术方案在其寿命周期内发生的全部费用。资金筹措资本金筹集负债筹集项目开始建设期项目运营期结束建设投

5、资流动资金投资企业资产固定资产无形资产其他资产流动资产流动负债产品总成本折旧费摊销费外购原料、燃料及动力费工资及福利费修理费其他费用利息回收流动资金回收固定资产余值（建设期利息）1.投资、资产、成本关系图2.1.3工程要素之间的关系销售收入的构成销售税金及附加总成本费用销售利润折旧费、摊销费利息支出外购原料、动力费工资及福利费修理费其它费用经营成本所得税税后利润盈余公积金应付利润未分配利润增值税、消费税、营业税、资源税、城市维护建设税及教育费附加2.销售收入、总成本、税金和利润的关系图3.利润项目投产后所获得的利润可分为销售利润、利润总额和税后利润三个层次。销售利润=销售收入－生产成本－销

6、售税金及附加利润总额＝销售利润＋补贴收入应纳税总额＝利润总额－弥补以前年度亏损税后利润=应纳税总额－所得税增值税营业税五大类流转税类所得税类资源税类财产税类行为税类车船使用费固定资产投资方向调节税（暂停）车船使用牌照税等印花税城市房地产税房产税契税4.税金5.税后利润分配税后利润也称净利润，按下列方法分配：1、提取盈余公积金2、向投资者分配利润3、未分配利润现金流：构成按“收付实现制”为原则，由实施方案引起的增加现金收入作为现金流入，引起现金的支出为现金流出。投资回报：根据投资的来源分为全部投资回报（见课本P35图2.5）和权益投资回报（见课本P35图2.6）。2.1.4现金流与投资回报方

7、案运营阶段的现金流均记在年末。初始投资期（建设期）不足一年的方案，以方案投入运营年为第一年，投资费用现金流记在第一年初。初始投资期一年及以上的方案，以方案开始开工建设为起点，各年投资费用现金流均记在年末。2.1.5现金流的年序2.2工程经济判断的基本指标基本指标经济评价指标的分类动态指标基准投资收益率内部收益率差额内部收益率净现值指数静态投资回收期动态投资回收期贷款偿还期动态指标效率型净现值净年值费用现值、费用年值时间型