从工程计价的基本原理谈工程量清单计价的优越性.docx

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1、⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯精品料推荐⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯从工程计价的基本原理谈工程量清单计价的优越性一、工程价的基本原理在固定大再生投活中，任何建筑安装工程的造价，都可以用下式表达：建筑安装工程造价=∑（分工程工程量×相价）⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（1）（1）式中分工程工程量在定价指的是定分工程的工程量；工程量清价，指的是工程量清目的工程量。（1）式中相价在定价指的是价定的基价，即定工料机；工作程量清价指的是《价范》定的合价，包括工、料、机、企管理、利、并考因素。（1）式不适用直接工程的确定，也适用于措施目、接的确定。（一）直接工程含及其价的特点1、

2、直接工程是构成工程体的用直接工程是指施工程中构成工程体的用，包括人工、材料、施工机械使用。里明确：（1）所“构成工程体的各用”是指在位工程（或工程）竣工，分工程的体构成位工程品（工程品）体一部分的分工程。例如构制作工程，混凝土及筋混凝土构件工程，室内外各种材、格的排水管道、暖气管道、燃气管道安装工程，各种材、格耐火材料的砌筑工程以及其他构成品体部分的分工程。（2）任何一个分工程都有它的体存在。一以上的外砌筑分工程其体就是砌的体；非外脚手架分工程，其体就是用竹、木或管搭起来的、供施工使用的脚手架；施工降水分工程，其体就是降水井点、水及排水管路成的降水系等等，但就一个位工程（或工程）而言

3、，当个位工程（或工程）竣工以后，一以上的砌体仍然存在，但脚手架、施工降水等分工程体就不再存在了。所以，一以上外分工程体属体性分工程，而脚手架、施工降水分工程属非体性分工程。（3）一般情况下，凡属于体性分工程，其目和工程量是由施工文件决定的，其特点是目及工程的数量，不随施工位的不同而化；凡属非体性分工程，其目和工程量由施工及施工方案引起的，其特点是目和工程数量随施工位的不同而化。（4）国家准《价范》定，凡属“价范”附中所定的目及成个目的内容，都属于直接工程的范畴。2、直接工程的价特点（1）分工程量的既定性及其价的可性○1凡属于体性分工程，其目的数量不随施工位的不同而化。即：其工程目及数

4、量是通工程既定的，不受施工者的合生能力影响。例如一公楼的混凝土堂基，一明确，其混凝土及筋工程量就已确定，无来施工，个目及工程量都不能改。因此我把种体性目及工程量，称作由施工文件决定的、1⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯精品料推荐⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯必要的目及工程量。○2分工程的价，受两大因素制。一是消耗在位分工程中的工料机数量；二是工料机的位价格。科学技步的速度将决定分工程中工料机消耗量的率，生要素市供求关系将决定工料机的位价格。其中生要素的价（特是材料价）的化取决于分工程消耗量的化速度，因此在工程价，要从思想上建立“量”“价”分离的点。分工程价可用下

5、式表示：分工程价=∑（分工程工、料机消耗量×工、料、机位价格）⋯⋯⋯⋯⋯⋯（2）（2）直接工程价遵循本文公式（1）行。（二）措施目的确定措施目属于非体性目，根据价程，可以分两大1、施工技措施我把行分工程定价的措施目，称施工技措施目，其价的基本原理和方法同直接工程目，唯一不同点是直接工程目及数量是由施工决定的、必要的，而措施目的数量是由施工决定的，不同的施工企，其施工技措施目及数量的生是不同的。2、施工措施我把按率乘以一定基数确定的措施目称施工措施。其价公式：某施工措施=基数×相的率⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（3）（1）施工措施目率的形成施工措施目率的确定，是根据本用年度平均

6、支出，（、或年度人均支出）确定的，它等于：某施工措施（%）=[本用年度平均支出（元）÷（全年建安（元）×直接工程占造价比例）]×100%⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（4）或：某施工措施率（%）=[本用年度人均支出（元）÷（全生率（元）×直接工程费占总造价比例）]×100%⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（5）式中：本用年度平均支出（元）=∑（本措施构成因素年度数量×相价）⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（6）或：本用年度人均支出（元）=∑（本措施构成因素人年均生数量×相价）⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

7、⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（7）可，以率按一定算基数确定的施工措施目，仍然遵循公式（1）所表示的基本原理，以率按一定算基数确定施工措施是“∑（分工程工程量×相价）”的形式。（三）接接包括和企管理。2⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯精品料推荐⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1、规费是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用。其费用的计取虽以费率的形式按一定的基数计取，但是究其性质，它是劳动者在施工过程中生产产品的部分（一部分是为