住宅总设计师岗位说明书.docx

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1、⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯精品料推荐⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯研发策划中心职位说明书研发策划中心职位说明书文件编号：部门研发策划中心职位名称住宅总设计师职位代码直接上级研发策划中心研发经理、拓总监展经理、住宅副总裁直接任平行职位（商业）总策下属职位住宅设计师任命方式划师、商业总命设计师工作根据集团发展战略要求，组织住宅项目的规划设计工作、产品研发工作，以及产品标目标准制定工作，以使产品符合公司的策略和市场要求工作描述参与工作职位主要职责程度时间1.研发策划中心年度目标和工作计划2.参与公司重大投资决策及方

2、案的审定3.建立、维护住宅房地产规划设计领域的战略合作伙伴关系4.协助制定项目的《初步可行性分析报告》中的规划设计草案5.协助拟订《项目建议书》中的概念方案设计6.在项目确定实施以后，根据《项目建议书》、《总体策划报告》等方案，组织制定住宅项目的设计委托书7.参与整个规划方案设计的招标工作业务管理8.定标后，与中标的设计单位进行沟通；并根据实际需要进行必要的规划调整9.参与初步设计和施工图设计10.参与施工图会审11.统一组织市场调研，调研房地产产品形态变化趋势、创新的设计理念，定期制定调研报告12.组织进行住宅房地产产品形态的研究，开发

3、适应市场需求的新产品，持续提高和创新13.组织制定住宅房地产统一的产品标准，并监督推行14.协助下属企业与政府规划管理部门进行沟通，完成相关报批手续的办理1⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯精品料推荐⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1.参与中心年度用算2.参与下属工的效考核3.参与下属工的招聘、任免、晋升和配管理下属工开展日常工作，督其遵章守及工作4.落情况5.下属工的工作和沟通1.下属工的和管理技能培工培养2.参与本部核心位的任划1.完成范内的其他工作其它工作2.完成集交的其他工作任3.根据公司要求参与决策并提出建或方

4、案流程1.⋯⋯流程任1.参与流程⋯⋯限1.指1.关运指2.业绩指客指3.成指4.使用文件（工作手册，操作范等）教育程度建筑、工程管理或划等相关本科及以上学经验3年以上住宅房地企的划，2年以上担当部主管的经验任格1.熟悉房地企全程的和程序，熟运用建相关知技能件，具有美能力2.有建筑学、划学和房地相关行知背景3.具良好的沟通、分析策划和表达等能力任者名直接上名批者名行受控状注2