楼宇可视对讲方案.doc

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1、楼宇可视对讲方案 一、楼宇可视对讲1、设计原则（1）集中标准的管理模式  系统结构设计要与系统应用时管理体系相配套，将科技手段与工作管理有机结合，才能发挥系统的最大作用。按照住宅小区的管理模式，对讲系统应当以集中管理为主，可以在小区物业管理中心建立中心控制室，所有系统集中在中心控制室进行管理，以节约人力，提高效率。（2）系统规模和可扩展性  根据住宅小区现在的规模和要求,使系统形成了一定的规模。从长远考虑，小区旁边还将建设更多的住宅小区，这对系统的扩容能力提出了很高的要求。（3）采用先进成熟的技术  目前，对讲系统正

2、处于高速发展阶段，各种新技术不断的被应用到对讲系统中。本小区的定位要求系统具有先进的功能，但在先进的同时，可靠与安全是前提，因此，本系统在设计时选择采用已得到成熟应用的先进技术及设备。（4）系统安全性  系统的安全性主要取决于选型和传输设计，设备选择方案，根据设备的工作环境进行选择。（5）与小区内景观设计协调  小区较大景观各异，对讲系统应当与之协调配套,分机外壳可根据业主选择。分机、主机等设备，高档豪华,美观大方；二、楼宇对讲系统（1）工程背景采用彩色7寸LED可视编码联网系统，本系统建成后能够实现以下功能：●来访

3、客选择呼叫分机●住户或来访者可通过单元主机呼叫管理中心机并与之通话●管理中心机可为来访者开启单元大门●管理中可监视单元门口机情况●分机可紧急呼叫管理机，并与之通话●分机可监视门口影像●分机可遥控开锁●所有分机可互换●主机可进行密码开锁；可钥匙开锁；可卡开锁●可实现户户隔离，系统安全可靠，分机待机低耗电，省电省钱（2）系统产品选型及设计  根据上述设计目标、设计原则及用户要求，选用可视编码对讲系统,该系统采用先进国际技术和生产工艺，具有呼叫、对讲、开锁、报警等功能；系统结构为微电脑控制模块化总线结构，安装和维护都比较方

4、便、快捷；产品外观美观大方，性能稳定。   门口主机采用铝合金面板、美观大方、坚固耐用，电源12V直流供电，电路性能稳定，电路开锁可靠，面板按键有夜视功能，所有的分机接入楼层保护器，实现户户隔离解码功能；分机可以主机通话等；分机采用平面设计，壁挂式安装于墙体上，美观大方。3）系统结构   系统采用分级式结构，门口主机与住户机与解码分配器间采用总线式布线，只需少数几根连接线，从解码器进户采用星形连接。采用这种结构一方面可以节省材料，减少工程量，而且大大提高了系统的可靠性和稳定性，当一分机短路或故障时仅影响本分机，对其他

5、用户不造成任何影响。美地家园楼宇对讲智能化具体可分为三个部分：前端（单元出入口）：由管理中心组成，主要完成物业管理、社区管理。中端（单元出入口）：单元可视门口机、电控锁组成两道出入口安全保护屏障。末端（住户居室）：由分机组成，完成通讯、控制、开锁。（4）系统扩展  现小区采用的是彩色可视联网系统，小区带门禁功能，可与停车场系统实现一卡通功能；（5）系统功能与特点  该智能化小区安全管理系统是集楼宇可视对讲、通讯为一体的多功能管理系统，具体功能特点如下：①可视对讲功能来访客人在单元门口主机上输入相应的号码呼叫住户分机，

6、住户室内分机响铃，住户可在分机显示屏上看到来访客人的影像，住户按通话键便可与来访客人通话对讲，同时可按分机上的开锁键遥可控开启单元门上的锁。来访者进入大门后，防盗门在闭门器的拉动下自动关闭。②密码开锁功能住户回家时，可利用对讲分机开锁，也可在门口主机上输入相应的密码开启电控锁，该功能可实现公共密码制，密码数4位，且用户可随时更改开锁密码，以确保密码的保密性。③刷卡开锁功能住户回家时，无论是通过地下停车场的门禁，还是通过首层门口主机都能刷卡开启单元门。④监视功能住户按分机上的“监视”键，分机屏幕上自动显示单元门口情况的

7、影象。⑤户户隔离功能整套系统采用户户隔离技术，单元内任意一台分机短路或出现故障，不会影响整个单元甚至是整套系统的使用。后期维护方便，省时省力；采用户户隔离技术，分机待机状态下低耗电，长期使用可节省大量的能源和资金。三、系统示意图：详见附图