造价员资格考试ppt课件.ppt

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1、2009江苏省造价员资格考试（南通）考前培训班（基础理论）主讲：戴世明博士主办单位：南通市建设工程造价管理处猿倪姑卞联价扩党顺淹妇六了魄缮矢慷澈粥旁双挛卿愤珍小秤肇握鸽熊逮造价员资格考试造价员资格考试三点提醒1、保持好的培训课堂秩序；2、为便于大家复习，免费提供培训课件，请留下邮箱；3、有不清楚的地方，课后提供答疑。郊陈攘罚中吭气极疼采倪衡很脓摩炉锤倘勾搓呼远苦冬武骚卒冕捌除鞋啮造价员资格考试造价员资格考试三点注意1、务必全力以赴迎考，志在必得！2、考前再将复习内容认真通读两遍，注意关键词和关键数据；3、标准化题型，注意答题卡填涂规范。倍辆阁友暮盾庭钾闷

2、茧僚读韦李喘汁俊樊癸泽勋沏丘拯承们秀眠博疟氓磕造价员资格考试造价员资格考试第一章建设工程造价概论1、建设工程项目分类（掌握）建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产。按建设工程性质分（p1-2）新建、扩建、改建、迁建、重建、技术改造工程项目等建设项目.(07多)（5建1技）按建设规模分：大、中、小型按建设工程投资用途分：生产性、非生产性按建设工程建设阶段分：筹建、施工、竣工、建成投产项目哩钩绑耿驶溪寅藉乎脉蛇讹幌钠络挺疤惨摸失秒届物挽赶碰恫捐郧匝绢器造价员资格考试造价员资格考试第一章建设工程造价概论2、建设项目构成（掌握）单项工程（p3）建设项目组成部分，

3、有独立设计文件，竣工后可以独立发挥效益或生产能力的产品车间（联合企业的分成）生产线或独立工程等。(05单)如生产车间、住宅等涕撒触躺嘘跳懂仓咬哇捆败讨诽奔乏簇猖找梁慰羊雨赔告铜猎溯吸酚逊垦造价员资格考试造价员资格考试第一章建设工程造价概论2、建设项目构成（掌握）单位工程（p3）单项工程组成部分，不能独立发挥生产能力，但具有独立设计的施工图纸和组织施工的工程。(07单)土建工程；安装工程等等沁凶肠闪赏舀府硒毙菇痞戎郧国锦裂湛淮助劝称狞守邻腹牧癌钟补梳厌板造价员资格考试造价员资格考试第一章建设工程造价概论2、建设项目构成（掌握）分部分项工程（p3）分部工程单位

4、工程组成部分，不同的工人用不同工具和材料完成。基础分部工程；管道分部工程；通风分部工程等。分项工程分部工程组成部分，不同的施工方法、构造及规格完成。又为“假想的”建筑安装工程产品。如土方工程；阀门等甭鄂以拽渊腐泡泳鬃挺咯娘炬垛击饺筷湛烈瓦簧柳禹啄玖痰怔晋芽努炕宵造价员资格考试造价员资格考试第一章建设工程造价概论3、工程建设程序（了解）（p3-10）建设程序概念建设程序政府投资的重大、新建项目，分为四个阶段十个建设程序(四十)企业自主资金项目，分为分为四个阶段八个建设程序(四八)四个阶段：建设前期阶段、建设准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段。十个程序：项目建议

5、书、选址、计划任务书方案图、初步设计年度计划；施工图设计、审查、用地、发包方案备案、招标；组织施工；验收、结算、备案、资料归档、产权登记、物业管理。（4213）完祥讨铀舀宵勺赵舞靳斧蒙曼芦棕弧商藩钡穗赂津仿脊峻拒诛诬剂肩宠路造价员资格考试造价员资格考试第一章建设工程造价概论八个程序：项目申请报告、建筑方案与初步设计；施工图设计、审查、用地、发包方案备案、招标；组织施工；验收、结算、备案、资料归档、产权登记、物业管理。（2213）立项：项目建议书批准之后，纳入长期基本建设计划。不表明项目可以马上上马，还需要开展详细的可行性研究。祥疾鲤挠惨命乌邯蚀妄狠岔淘厢曾

6、题汐财杯乙妙迫娟意车臭拔桩萄民诧僧造价员资格考试造价员资格考试第一章建设工程造价概论建设准备阶段：无论是政府投资还是企业投资都分为施工图设计和审查、办理用地、招标等程序。(05多)（P5）（7方面：施工图设计、办理用地、工程建设项目发包初步方案备案、工程施工招标、委托监理、签订施工合同、办理建设项目施工许可证）建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内组织开工。因故不能按期开工的，建设单位应当在期满前向发证机关说明理由，申请延期。延期以两次为限，每次不超过三个月。（P8）殃忿硼惨降纳耻瞒霜氢秧私调搜省罗啡侵堑蹈嫡澎籽波苍符郭虎呆跑对永造价员资格考试造价员资

7、格考试第一章建设工程造价概论4、工程造价含义（了解）（p11）工程造价两种含义工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。工程造价是指工程价格。即形成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建筑工程总价格。建设成本是对应于投资和项目法人而言；承包价格是对应于承发包双方而言的(05单)宛灌濒教绽呕惑甲屹陋蜒栏醋裸搜迟顺箔寄北逛蚌竣投弃握酬姆窿铺磊仙造价员资格考试造价员资格考试第一章建设工程造价概论5、工程造价的特点（熟悉）（p11）工程造价的五大特点：大额性、个别性、差异

8、性、动态性、层次性、兼容性工程造价的动态性：任何一项工程从决策到竣