建筑新技术应用第6章ppt课件.ppt

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1、第六章住宅工程质量通病专项治理措施第一节引言住宅工程质量通病专项治理措施主要是根据国家、省有关规范、标准及规定，结合山东省青岛市近几年住宅质量通病治理工作经验进行编写，具有较强的针对性和实用性。治理措施重点对当前社会反映强烈、投诉较为集中的主要质量通病的防治措施予以介绍。分土建和安装两篇共19项质量通病防治措施。本治理措施作为住宅工程质量通病专项治理有关文件的配套措施，各建设责任主体在从事住宅工程建设过程中应一并执行。本治理措施的发放对象：山东省青岛市住宅工程的建设、勘察、设计、施工、监理及预拌混凝土生产企业等。本治理措施将在山东省内全面推行。第二节土建工程质量通病专项治理措

2、施土建工程质量通病专项治理措施共十项，见以下汇总：一、现浇混凝土楼板裂缝防治措施二、填充墙墙面裂缝防治措施三、混凝土、砖砌体墙面抹灰裂缝防治措施四、外墙外保温墙面裂缝、渗漏防治措施五、外窗渗漏防治措施六、有防水要求的房间地面渗漏防治措施七、屋面渗漏防治措施八、栏杆、扶手施工控制措施九、安全玻璃施工控制措施十、室内标高和几何尺寸施工控制措施一、现浇混凝土楼板裂缝防治措施(一）楼板设计1、住宅的建筑平面宜规则，避免平面形状突变。2、设计单位在对现浇钢筋混凝土楼板进行设计时，在确保楼板承载力的前提下，应适当提高楼板的刚度。3、现浇板配筋设计宜采用热轧带肋钢筋细且密的配筋方案。4、屋

3、面及建筑物两端的现浇板及跨度大于4.2m的板应配制双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于150mm,直径不应小于8mm。5、外墙转角处应设置放射形钢筋，钢筋的数量、规格不应少于7Φ10，长度应大于板跨的1/3，且不得小于1.2m。6、在现浇板的板宽急剧变化处、大开洞削弱处等易引导收缩应力集中处，钢筋间距不应大于150mm，直径不应小于8mm，并应在板的上表面布置纵横两个方向的温度收缩钢筋。板的上、下表面沿纵横两个方向的配筋率均不应小于截面积的0.15%，且不小于Φ6@200。7、现浇板强度等级不宜大于C30，当大于C30时，应采取抗裂措施。8、剪力墙结构住宅结构长度大于45m且无变形

4、缝时，宜在中间位置设置后浇带。后浇带处应设置双层钢筋，后浇带混凝土与两侧混凝土浇筑的间隔时间不宜小于2个月。（二）楼板裂缝施工预控1、建设单位不得明示和暗示设计单位降低设计标准。2、建设单位应认真组织好施工图纸会审工作。对楼板配筋方案不合理、构造配筋设置不到位、楼板刚度过小的，应及时在图纸会审记录中予以调增。3、总承包施工单位应制定详细的楼板裂缝防治专项施工方案。专项施工方案应当由施工单位技术负责人审批，总监理工程师审查通过后实施。经批准的专项施工方案，不得随意变动。4、裂缝防治专项施工方案6、监理单位应制定现浇混凝土楼板施工旁站监理实施细则，明确裂缝防治监理要点。7、施工单

5、位应对各工种实施技术交底，并形成交底记录。（三）预拌混凝土生产与供应1、预拌混凝土使用单位在订购预拌混凝土前，应根据工程不同部位和环境提出对混凝土性能的明确技术要求。掺合料总掺量不宜大于水泥用量的25%，最大不应超过30%。2、对高强、高性能和有特殊要求的混凝土，建设单位、施工总包单位和监理单位应参与配合比设计。3、预拌混凝土生产应严格控制原材料质量，严格配合比设计及计量。掺合料和外加剂的品种和掺量等施工技术参数，应满足预拌混凝土供货合同以及国家相关标准和有关规定要求。4、预拌混凝土生产单位在供应预拌混凝土时，应向施工单位提供《预拌混凝土产品说明书》，其中应明确混凝土防治裂缝

6、施工注意事项5、严禁在运输途中随意向预拌混凝土内加水和外加剂。（四）楼板裂缝施工过程控制1、预拌混凝土进场验收2、模板体系施工模板支撑系统必须经过计算。模板支撑体系立杆底应设置垫板。模板体系周转套数不宜少于4套。3、钢筋绑扎与线管敷设严禁三层及三层以上线管交错叠放。4、混凝土浇捣与养护根据以往施工经验，提出以下楼板厚度控制施工工艺。①拉控制线法P185施工要点：楼板施工前，在每跨柱子的插筋上（剪力墙结构在暗柱插筋上）根据标高标出结构+50点，且用红油漆做好标识。+50点之间对角拉设细绳水平线,且保证水平线拉紧。浇注混凝土时，操作工人在每跨之间，根据水平线做出混凝土板面的控制点

7、，控制点要均匀分布，距离不要超过2m，控制点与水平线的距离为500mm。最后根据控制点，采用两米刮尺将每跨的混凝土面找平。②预埋插筋法施工要点：在混凝土浇注前，在楼板钢筋上预先设置插筋，插筋高出板面不小于500mm，间距不超过5米，根据标高，在插筋上标识出结构+50线标识点，具体控制方法同1。当楼面混凝土强度达到1.2Mp时，将露出板面的插筋截除。③制作标准卡法施工要点：在混凝土浇注前，根据楼板厚度制作标准的钢筋卡（详见下图），操作工人在混凝土找平时，根据钢筋卡来控制楼板厚度。操作中要保持钢筋卡上下垂直