房建样板管理标准化图册宣讲ppt课件.ppt

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1、绿城乐居建设管理有限公司样板管理标准化图册编制人：审核人：产品中心工程管理线编制日期：2018年04月四样板实施及使用二展示工艺样板三实体展示样板概述一01PART01第一部分概述概述一、编制说明为提升工程产品品质，统一产品的品牌调性，进一步加强工程的前置管控，确保设计的合理性、施工质量的可控性，避免工程施工错误、返工等现象发生，对工程施工有指导性的可实施标准，保证各项施工工艺的有效落地，特编制此标准图册。绿城乐居建设管理有限公司产品中心概述二、名词解释展示工艺样板：本样板主要体现工程施工的工艺工法及施工要点，对施工有前置的指导性意义，做为施工班组、监理交底、培训、学习的标准，并兼顾人员参观、

2、体验的功能。须在施工场地内集中展示，并要求在各标段首批±0.00施工前完成。实体展示样板：本样板主要对各施工班组、监理、工程分管人员交底及提前发现设计、施工的错误、缺陷及不合理性，指导后续大面积施工。要求设置在各标段实体施工楼栋内，并在各标段首个标准层顶板砼浇筑后90天内完成。样板清单及要求工艺展示样板项样板清单组织人审批人样板要求1钢筋、模板、支模架样板工程部经理工程分管领导结构竖向构件钢筋样板、支模架（含止浆条），结构板钢筋、支模架2砌筑墙体样板砌体排版（拉结筋）、二次结构（支模）、内墙抹灰（各道工序层层剖面）、外墙装饰及保温（各道工序层层剖面）、窗台压顶、圈梁、构造柱、安装铺设、门窗样板

3、3卫生间防水样板卫生间防水做法（各道工序层层剖面）、降板、四周反坎、竖管套管做法、地漏4屋面样板屋面防水做法（各道工序层层剖面）、出屋面烟道风帽、排气管、女儿墙、各类线脚、分仓缝、避雷针5后浇带样板后浇带防水做法（垫层、防水层、附加防水层、钢筋、止水钢板、止水带）、外墙防水做法6地下室顶板样板地下室顶板防水做法（各道工序层层剖面）7地下室底板、外墙样板地下室底板防水做法（各道工序层层剖面）、地下室外墙防水保温做法、地下室排水沟做法8主体楼梯样板分段预设位置、楼梯钢筋绑扎、楼梯模板及支模架、楼梯底部预留清扫口9管线样板电井及水管井内的电箱及管线排布样板清单及要求实体展示样板项样板清单组织人审批人

4、样板要求1毛坯交付样板工程部经理工程分管领导套内是否设置满足交付要求：1.顶棚；2.墙面；3.楼地面；4.踢脚线；5.铝合金门窗；6.入户门；7.栏杆；8.百叶；9.开关；10.插座；11.灯具；12.配电箱；13.弱电箱；14.给水管；15.排水管；16.地漏；17.烟道；18.止回阀；19.燃气管；20.可视对讲表示；21.其它（空气源热泵、热水器等）2户内功能样板细节设置是否满足规范及企业标准：1.排水立管、支管；2.地漏、支管预留口盖板封堵；3.给水支管、预留口堵头完成；4.强弱电洞口、底盒、管线；5、强弱电箱、户内对讲底盒；6.燃气立管；7.烟道；8.门窗、栏杆、百叶安装；9.设备平

5、台净尺寸；10.设备平台及阳台排水管线3外立面样板1、各类线条；2、幕墙；3、外墙材料及色样02PART02第二部分展示工艺样板展示工艺样板：钢筋、模板、支模架样板展示工艺样板：钢筋、模板、支模架样板红五月项目承插式支模架河庄项目模板钢支撑角部加强节点展示工艺样板：钢筋、模板、支模架样板集合整体钢筋样板、模板样板及支撑架样板钢筋、模板、支撑架样板·俯视图（配筋详施工图）展示工艺样板：钢筋、模板、支模架样板集合整体钢筋样板、模板样板及支撑架样板钢筋、模板、支撑架样板·剖面图（配筋详施工图）展示节点：排砖、顶部斜砌及三角砖、预留洞过梁、窗台翻边砼板、门窗洞口预埋块、构造柱（构造柱模板）、拉结筋、安

6、装割槽配管、外墙保温、内墙抹灰、外墙线脚。展示工艺样板：砌筑墙体样板展示工艺样板：砌筑墙体样板展示节点：排砖、顶部斜砌及三角砖、预留洞过梁、窗台翻边砼板、门窗洞口预埋块、构造柱（构造柱模板）、拉结筋、安装割槽配管、内外墙保温。展示工艺样板：砌筑墙体样板内墙展示工艺样板外墙保温及涂料展示工艺样板展示工艺样板：砌筑墙体样板俯视图展示工艺样板：砌筑墙体样板砌筑墙体样板·剖面图卫生间样板：混凝土反坎，防水做法，管道做法，地漏等。混凝土反坎高度大于200mm展示工艺样板：卫生间防水样板成品地漏样板展示工艺样板：卫生间防水样板展示工艺样板：卫生间防水样板俯视图卫生间做法要求地漏铺设构造要求屋面样板：屋面防

7、水做法、排烟井风帽、透气管、分隔缝。展示工艺样板：屋面样板屋面样板：屋面防水做法，通风道，透气管，分仓缝，女儿墙。展示工艺样板：屋面样板展示工艺样板：屋面样板俯视图风帽构造要求屋面做法要求展示工艺样板：后浇带样板非超前止水后浇带样板非超前止水后浇带样板展示工艺样板：后浇带样板超前止水后浇带样板超前止水后浇带样板展示工艺样板：非超前止水后浇带样板展示工艺样板：非超前止水后浇带样板展示工艺样板：超前止