建筑市场行为检查对象及内容.doc

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1、建筑市场行为检查对象及内容(一)各区市建管处(办)建筑市场监督管理工作开展情况，履行建筑市场监督职责情况。(二)建设单位1.工程施工许可情况。工程项目开工前，建设单位是否按照规定申领施工许可证;是否存在提前开工建设情况;是否存在施工许可证过期情况;是否按照施工许可范围进行施工。2.工程承发包情况。工程项目承发包是否符合相关规定，是否存在违法发包或肢解发包工程情况;是否存在指定分包单位或材料设备供应单位情况。3.工程合同备案情况。施工总承包(劳务合同)、监理合同是否备案。4.工程款支付情况。建设单位是否按合同约定支付工程款和监理费用。(三)施工总承包单位(专业承包

2、单位)1.资质管理情况。施工总承包单位(专业承包单位)是否存在超资质范围承揽工程;是否存在转包、挂靠、违法分包等行为。2.项目管理机构情况。项目经理及主要管理人员在岗履职情况;项目管理机构主要人员的上岗证书、劳动合同、社保缴纳、工资发放情况;人员变更是否按规定程序报备。3.劳务用工管理情况。作业人员岗前培训和实名制管理情况;设立农民工维权信息公示牌情况;劳动合同签订情况。4.工程款及农民工工资支付情况。总承包单位是否按合同约定支付专业(劳务)分包单位工程款;总承包单位是否按月支付农民工工资。(四)监理单位1.资质管理情况。监理单位是否存在超资质范围承揽工程;是否

3、存在出借资质、挂靠。2.项目管理机构情况。监理人员配备是否满足业务工作需要;项目总监及人员在岗履职情况;监理人员的资格证书、劳动合同、社保缴纳、工资发放情况;人员变更是否按照规定程序报备。3.监理工作情况。监理例会执行情况;分包工程项目实施备案监督管理情况;履行见证、旁站、巡视、日常检查情况;项目质量、安全行为监理履责情况;监理日志、工程资料的记录、整理、分类、归档情况。