建筑工程概预算3 工程单价.ppt

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1、重庆大学土木工程学院2013年9月建筑工程造价预算定额定额用工量定额材料用量定额机械台班量人工工日单价机械台班预算价格材料预算价格人工费材料费机械费单位估价表＋＋＝本章要点第三章工程单价建筑工程造价我国预算制度中长期采用单价法编制预算造价。在价格比较稳定的情况下,采用量价合一的形式,以简化预算编制工作。《2008重庆建筑工程计价定额》计量单位：10m3定额编号AF0001AF0002AF0003AF0004项目名称矩形柱圆（多边）形柱自拌砼商品砼自拌砼商品砼基价（元）2258.621971.82277.851986.81其中人工费（元）541.0

2、0330.25560.75346.00材料费（元）1658.451641.331657.931640.81机械费（元）59.17——59.17——编号名称单位单价消耗量人工00010101综合工日工日25.0021.64013.21022.43013.840材料80021504C30砼m3161.4910.150——1.015——01020101商品砼m3160.00——10.200——10.20036290101水m32.009.0904.0908.9103.91075010101其它材料费元——1.1501.1500.9890.989机械85

3、060202双锥反转出料砼搅拌机350L台班93.920.630——0.630——建筑工程造价第三章工程单价1、人工单价（日工资单价）人工单价也称人工工日单价或定额工资单价，是指日工资单价是指施工企业平均技术熟练程度的生产工人在每工作日（国家法定工作时间内）按规定从事施工作业应得的日工资总额。它基本上反映了建筑安装工人的工资水平和工人在一个工作日中可以得到的劳动报酬。3.1人工单价的确定建筑工程造价2、人工工日单价的组成基本工资人工单价组成如下：工资性津贴流动施工津贴、交通补贴、物价补贴、煤（燃气）补贴等。住房公积金1234完成基本工作内容所得的

4、劳动报酬。第三章工程单价建筑工程造价养老保险费、失业保险费、医疗保险费社会保障费第三章工程单价建筑工程造价3、人工工日单价的编制方法（1）根据劳务市场行情确定（2）根据以往承包工程的情况确定（3）根据预算定额规定的工日单价确定第三章工程单价建筑工程造价3、人工工日单价的编制方法（1）根据劳务市场行情确定考虑的因素有：劳动力市场的中长期历史资料；用工的季节性变化；拟建工程工期对人工单价的影响；加权平均法综合得到劳动力单价；人工单价的数学模型第三章工程单价建筑工程造价3、人工工日单价的编制方法[例3.1]据市场调查取得抹灰工的劳务市场价格如下表，当季

5、节变化系数、工期风险系数均为1.0时，试计算抹灰工的人工单价。甲劳务市场乙劳务市场丙劳务市场人工单价95元/工日98元/工日94元/工日提供工人比例40%26%34%第三章工程单价建筑工程造价3、人工工日单价的编制方法（2）根据以往承包工程的情况确定本地承包的同类工程，根据承包工程的历史资料确定人工单价。例：本地前期承包过3个与拟建工程相同的工程，砖工支付为90—105.50元/工日。参考此基础确定报价的砖工人工单价。第三章工程单价建筑工程造价3、人工工日单价的编制方法（3）根据预算定额规定的工日单价确定分部分项工程含有基价的预算定额，均明确了人

6、工单价，可以据此确定拟投标工程的人工单价。例：某省预算定额土建工程的技术工人80.0元/工日，根据市场在此基础上乘以1.2—1.6的系数，确定拟投标工程的工人工单价。4、人工工日单价的影响因素社会平均工资水平1生活消耗指数2劳动力市场供需变化3人工单价的组成内容(包括国家推行的社会保障制度)4第三章工程单价建筑工程造价1、概念指材料由来源地或交货地点，到达工地仓库或指定堆放地点后的出库价格。2、材料预算价格的组成材料原价（供应价格）材料的出厂价、交货地价格、市场批发牌价、材料的供应价格1材料运杂费材料从来源地运至工地仓库或之地堆放地点所发生的全部

7、费用2运输损耗费材料在运输装卸过程中不可避免损耗3采购及保管费组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用4采购费

8、仓储费

9、工地保管费

10、仓储损耗包括第三章工程单价建筑工程造价3.2材料单价（材料预算价格）材料广义上指原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品。工程设备的单价也适应用此定价原理。2、材料预算价格的组成材料供货至工地现场1在供货地点采购材料2需要二次加工的材料3材料原价

11、仓储费

12、工地保管费

13、仓储损耗第三章工程单价建筑工程造价3.2材料单价（材料预算价格）材料原价

14、运杂费

15、仓储费

16、工地保管费

17、仓储损耗材料原价

18、运杂费

19、仓储费

20、工地保管

21、费

22、仓储损耗

23、二次加工费由于采购和供货方式不同，构成材料单价的费用也不相同。（1）材料原价对同一种材料，若因生产厂家不同而有几种原价时，