最新（合同模板）之商品房买卖合同.doc

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1、最新（合同模板）之商品房买卖合同　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（条约编号：　　　　　）　　条约两边当事人：　　出卖人：　　注册地点：　　业务执照注册号：　　企业天资证书号：　　法定代表人：联络德律风：　　邮政编码：　　托付代理人：地点：　　邮政编码：联络德律风：　　托付代办署理机构：　　注册地点：　　业务执照注册号：　　法定代表人：联络德律风：　　邮政编码：　　买受人：　　[自己][法定代表人]姓名：国籍　　[身份证][护照][业务执照注册号][]　　地点：　　邮政编码：联络德律风：　　[托付代理人][]姓名：国籍：地

2、点：　　邮政编码：德律风：　　依据《中华国民共和国合同法》、《中华国民共和国都会房地产治理法》及其他无关法令、法例之规定，买受人和出售人在对等、被迫、商议同等的基础上就生意商品房杀青以下和谈：　　第一条项目设置装备摆设根据。　　出卖人以体式格局获得位于、编号为的地块的地皮使用权。[地皮使用权出让合同号][地皮使用权划拨同意文件号][划拨地皮使用权让渡同意文件号]为.　　该地块地皮面积为，计划用处为，地皮应用年限自年_____月_____日至年_____月______日。　　出卖人经同意，在上述地块上设置装备摆设商品房，[现命名][暂定名]_____

3、______.设置装备摆设工程计划许可证号为___________，施工许可证号为___________.　　第二条商品房贩卖根据。　　买受人购置的商品房为[现房][预售商品房]。预售商品房同意构造为___________，商品房预售许可证号为___________.　　第三条买受人所购商品房的基础情形。　　买受人购置的商品房（如下简称该商品房，其屋宇平面图见本合同附件一，房号以附件一上暗示为准）为本合同第一条划定的项目中的：　　第___________[幢][座]___________[单位][层]___________号房。　　该商品房的用处为

4、___________，属___________布局，层高为___________，修筑层数地上___________层，公开___________层。　　该商品房阳台是[封闭式][非封闭式]。　　该商品房[条约商定][产权挂号]修筑面积共___________平方米，此中，套内修筑面积___________平方米，大众部位与专用屋宇摊派修筑面积___________平方米（无关大众部位与专用屋宇摊派修筑面积组成解释见附件二）。　　第四条计价体式格局与价款。　　出卖人与买受人商定按下述第___________种体式格局计较该商品房价款：　　1、按修

5、筑面积计较，该商品房单价为（___________币）每平方米______元，总金额（___________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。　　2、按套内修筑面积计较，该商品房单价为（___________币）每平方米__________元，总金额（__________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。　　3、按套（单位）计较，该商品房总价款为（__________币）_____千_____百_____拾__

6、___万_____千_____百____拾______元整。　　4、____________________________________________________________________________________.　　第五条面积确认及面积差别处置。　　依据当事人抉择的计价体式格局，本条划定以[修筑面积][套内修筑面积]（本条目中均简称面积）为根据举行面积确认及面积差别处置。　　当事人抉择按套计价的，不合用本条商定。　　条约商定面积与产权挂号面积有差别的，以产权挂号面积为准。　　商品房托付后，产权挂号面积与条约商定面积产生差别

7、，两边批准按第__________种体式格局举行处置：　　1、两边自行商定：　　（1）_____________________________________________________________；　　（2）_____________________________________________________________；　　（3）_____________________________________________________________；　　（4）_________________________________

8、_____________________________.　　2、两边批准按如下准绳处置：　　（1）面积偏差比绝对值在3