施工图设计任务书文件.doc

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1、.目录第一部分总则3一、目的3二、依据3三、适用围3四、容说明3五、解释权3第二部分建筑专业4一、设计总体43.1.设计原则43.2.总体规划设计原则43.3.总图竖向设计原则53.4.消防53.5.附属用房及设施53.6.室外环境53.7.道路6二、建筑设计63.1.设计说明63.2.居住空间63.3.公共空间113.4.装饰设计17三、其他补充要求18专业资料.第三部分结构专业18一、设计原则18二、设计荷载：18三、技术要求：193.1.结构体系193.2.基础设计193.3.地下室及挡土墙203.

2、4.上部结构213.5.人防结构工程233.6.钢结构工程24四、结构限额设计要求25五、其他补充要求25第四部分电气专业25一、主要规程、规、标准及法规25二、技术要求26三、其他补充要求30第五部分给排水专业30一、给排水设计技术要求30二、设备设施配置及材料的选用33三、消防给水系统技术要素38四、其他补充要求40第六部分通风专业40专业资料.一、通风设计技术要求40二、中央空调设计技术要求41专业资料.第一部分总则一、目的为使<博雅置地>开发的项目设计满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修方便的要

3、求，提高项目设计质量，制定本《施工图设计任务书》。二、依据本任务书作为<博雅置地>施工图设计指导手册，是在相应标准及规的基础之上，结合其它项目开发的实践经验，对设计中的一般要求和常用做法进行必要的明确、补充和完善后编制而成。三、适用围承接<博雅置地>项目的设计单位，在设计中宜参考本指导书，预防设计常见问题，提高项目设计质量。四、容说明1.本指导书以施工图设计的专业及其他有关重点需要关注的方面划分章节，各专业设计人员可参考本专业章节的容进行设计。2.本指导书中所列尺寸，未标明单位的按毫米计，标明单位的以所标

4、单位为准。五、解释权本任务书的解释权属博雅置地。专业资料.第二部分建筑专业一、设计总体3.1.设计原则必须严格遵守和执行和相关地方的强制性规及规定：1.1《中华人民国工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）1.2《民用建筑设计通则》GB50352-20051.3《住宅建筑规》GB50386-20051.4《住宅设计规》GB50096-19991.5《市规划管理技术规定》（2007）1.6《商店建筑设计规》JGJ48-881.7《城市道路和建筑无障碍设计规》JGJ50-20011.8《建筑设计防火规》GB5

5、0016-20061.9《高层民用建筑设计防火规》GB50045-95（2005年版）1.10《夏热东冷地区居住建筑节能设计标准》(JGJ134-2001)1.11《公共建筑节能设计标准》GB50819-20051.12和相关地区建筑设计的其他所有现行相关规和规定3.2.总体规划设计原则封闭管理：小区或组团围墙应有方便管理的入口，需要管理的其他物业应有考虑封闭管理的可能。地下室进单元入口应设置安全防护门，避免出现安保漏洞。专业资料.交通组织：动静态交通应组织合理，通达性好，人流、车流互不干扰，对居住环境不

6、造成干扰。无障碍设计：应满足及地方的规要求。安全性考虑：水景、游泳边界是否做护栏或者绿化处理，台地临界边的护栏是否满足规及安全要求。舒适性考虑：整个小区各种建筑单体布局功能布局合理，流线明确，采光、通风、日照、保温隔热等应满足相关规的要求。美观性考虑：各种管线检查口应尽量设置于绿化中，当确有困难，难以避免影响环境景观的，管线检查口可采用部分绿化遮盖措施。位于道路上的检查井，距离路边沿石距离不小于100.3.1.总图竖向设计原则3.1应明确高切坡、高回填土等特殊地形，以及相邻建筑高差的专门处理措施。3.2应

7、明确挡土墙的位置。3.3场地标高不得有误，务必注意与周边道路及环境的关系，与单体室标高必须协调。3.4应明确小区道路及小区相邻道路标高、衔接关系及具体做法。3.5应明确各建筑物出入口踏步及坡道设计。3.6道路标高坡向与雨水进水口位置相符。3.2.消防4.1总图中应做好消防车道及消防车登高面设计，注意人车分流，当消防车道下面为地下室时，结构应考虑消防车荷载。4.2消防车道的宽度和坡度应满足及相关规要求。专业资料.3.1.附属用房及设施5.1垃圾站应设在住宅（区）的下风向和较隐蔽处，其面积不宜小于40㎡，与住

8、宅距离不宜小于10M，外部与道路相连，垃圾站地面及壁宜贴光滑、易清洁材料，并配置给排水设施。5.2水泵房、变电站、垃圾站、箱变、地下室人防、围墙、煤气调压站等设计应明确其平面位置及具体做法。且须结合小区环境布置，不能影响美观及低层住户。3.2.室外环境6.1建筑间距应满足防火间距、日照间距，各工程管道占地宽度等的设计要求。6.2应明确道路两侧及小区雨水排水系统的做法，室外大围的平台、踏步，应设截水沟，组成排水网。如设置雨水口，