2017年--建设工程造价管理-第五章-工程项目投融资要点.doc

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1、建设工程造价管理第五章　工程项目投融资一、单项选择题1、投保施工人员意外伤害险，施工单位与保险公司双方应根据各类风险因素商定保险费率，实行（　）。A、差别费率和最低费率 B、浮动费率和差别费率 C、标准费率和最低费率 D、差别费率和标准费率 2、由于风险集中，试车期的安装工程一切险的保险费通常占整个工期的保费的（　）左右。A、1/3 B、2/3 C、1/2 D、1/4 3、土木建筑工程项目保险金额不能超过安装工程一切险金额的（　），超过时，应按建筑工程保险费率计收保险费。超过（　）时，则需单独投保建筑工程一切险。A、10%

2、，50% B、20%，60% C、20%，50% D、30%，60% 4、下列关于建筑工程一切险的保险期限描述错误的是（　）。A、保险期限不得延长 B、保证期投保与否，由投保人自己决定 C、保证期的保险期限一般与工程合同中规定的质量保修期一致 D、安装新机器，保险人按保单列明的试车期，对试车和考核期限内引起的损失、费用和责任负责赔偿 5、投保建筑工程一切险，在保险期限内，若保险单列明的被保险财产在列明的工地范围内，有下列情形时，保险人应承担赔偿责任的是（　）。A、因发生除外责任之外的任何自然灾害或意外事故造成的物资损失时，

3、被保险人采取施救措施而支出的合理费用 B、设计错误引起的损失和费用 C、因原材料缺陷或工艺不善引起的被保险人财产本身的损失 D、非外力引起的机械或电气装置的本身损失 6、对个人转让房地产的，凡居住未满（　）年的，土地增值税不实行优惠。A、1 B、3 C、5 D、7 7、进口关税是以（　）为计税依据。A、不动产 　　　第20页建设工程造价管理B、进出口货物的完税价格 C、所得税 D、营业额 8、对个人转让房地产的，凡居住满（　）年或以上的，免征土地增值税。A、1 B、3 C、5 D、7 9、下列关于房产税的说法正确的是（　）

4、。A、产权属国家所有的，由国家纳税 B、产权出典的，由出典人纳税 C、产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税 D、独立于房屋之外的建筑物属于建设房屋的一部分，一并征收房产税 10、计税依据为房产租金收入，税率为（　），对个人按市场价格出租的居民住房，暂按（　）税率征收房产税。。A、12%、4% B、9%、4% C、12%、12% D、2%、4% 11、下列关于房产税说法正确的是（　）。A、以房产联营共担风险，以房产余值为计税依据 B、以房产联营不承担风险，只收取固定收入，也以房产余值为计税依据 C、融资租

5、赁房屋的由承租方按租金收入计征 D、个人按市场价格出租居民住房税率为12% 12、城市维护建设税实行（　）税率。A、差别比例税率 B、三级超率累进税率 C、固定比例税率 D、四级超率累进税率 13、教育费附加的计税依据是实际缴纳的（　）税额之和。A、增值税、消费税、营业税 B、消费税、营业税、所得税 C、增值税、营业税、城市维护建设税 D、消费税、所得税、城市维护建设税 14、企业所得税实行（　）的比例税率。A、15% B、20% C、25% D、28% 　　　第20页建设工程造价管理15、对于需要国家重点扶持的高新技术企

6、业，减按（　）的税率征收企业所得税。A、12% B、15% C、20% D、25% 16、（　）方式最大的优势在于它是政府公共项目投融资和建设管理方式的重要的制度创新。A、BOT B、BOO C、PFI D、TOT 17、在项目的融资方式中，PFI融资方式的特点有（　）。A、适用于收益性项目 B、适用于私营企业出资的项目 C、项目的控制权由公共部门掌握 D、公共部门对项目的作用最大 18、（　）通常是政府设立或政府参与设立的具有特许权的机构。A、PPP B、ABS C、SPC或SPV D、ABS或PPP 19、下列项目中，

7、不适合以PFI典型模式实施的有（　）。A、向公共部门出售服务的项目 B、私营企业与公共部门合资经营的项目 C、在经济上自立的项目 D、由政府部门掌握项目经营权的项目 20、采用ABS方式融资，组建SPV作用是（　）。A、由SPV公司直接在资金市场上发行债券 B、由SPV公司与商业银行签订贷款协议 C、SPV公司作为项目法人 D、由SPV公司运营项目 21、与BOT相比，（　）模式应用面更广，需签署服务合同，承担设计风险。A、PPP B、PFI C、BOO D、ABS 22、在项目融资活动中，SPV是指具有特定用途的公司。在

8、下列融资方式中需要组建SPV的是（　）。A、BOT和TOT B、ABS和TOT 　　　第20页建设工程造价管理C、BOT和PFI D、ABS和BOT 23、与传统的贷款方式不同，项目融资有其自身的特点，下列选项中属于项目融资的特点是（　）。A、项目投资者承担项目风险 B、项目融资成本较高 C、用于支持贷