全国资产评估自考试题及答案解析.pdf

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1、⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯精品自学考试资料推荐⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯全国2018年7月高等教育自学考试资产评估试题课程代码：00158一、名词解释(每小题3分，共12分)1.实体性贬值2.标定地价3.无形资产4.政府债券二、单项选择题(在每小题的四个备选答案中选出一个正确答案，并将其号码填在题干的括号内。第5—22题每小题1分，23—25题每小题2分，共24分)5.资产评估与会计计价的关系是()。A.相同的经济活动B.无关的经济活动C.相互替代的经济活动D.既相区

2、别，又相联系6.更新重置成本是指利用新型材料，并根据现代标准、设计及格式，以现时价格生产或建造具有与被评估资产()的全新资产所需成本。A.相同功能B.相似功能C.相同价格D.相似价格7.某被评估资产1986年购建，账面原值为10万元，账面净值2万元，1996年进行评估，已知1986年和1996年该类资产的定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为()。A.138460元B.27692元C.80000元D.180000元8.从理论上讲，无风险报酬率是受()影响的。A.资金

3、的使用成本B.资金的投资成本C.资金的取得成本D.资金的机会成本9.采用市场法评估资产时，有时会因缺乏()而难以应用。A.有效数据B.合理数据C.可对比数据D.可规定数据10.采用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是()。A.设备进口国零售商品价格指数B.设备出口国零售商品价格指数C.设备出口国综合价格指数D.设备出口国分类价格指数11.机器设备的鉴定按其工作阶段可分为()。1⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯精品自学考试资料推荐⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯A.统计性鉴

4、定和判断性鉴定B.宏观鉴定和微观鉴定C.统计性鉴定和宏观鉴定D.宏观鉴定和判断性鉴定12.计算建筑期利息的工期应按()。A.合同工期B.额定工期C.协议工期D.实际工期13.对于建筑物的过剩功能，评估时可考虑按()处理。A.功能性贬值B.建筑物增值C.经济性贬值D.经济性溢价14.造成建筑物经济性贬值的核心原因是()。A.利用率下降B.部分闲置C.实际收益下降D.客观收益下降15.下面属于影响地价的个别因素的有()。A.居民收入和消费水平B.交通便捷度C.住房制度D.土地利用因素16.我国城镇地

5、产市场实质上是()的让渡市场。A.土地所有权B.土地使用权C.土地收益权D.土地租赁权17.无形资产按()可以分为法定无形资产和收益性无形资产。A.能否独立存在B.是否有法律保护C.取得渠道D.有无固定生效期18.因许可而双方共同使用该无形资产，评估重置成本净值分摊率应按()。A.尚可使用年限B.设计能力C.账面价格D.最低收费额19.一般来说，企业应收账款经评估后，账面上的“坏账准备”科目应按()计算。A.原账面记录数字B.评估确认坏账数字C.评估预计坏账数字D.零值20.当外币存款折算为人民

6、币时，一般应按下列牌价折算()。A.月平均外汇牌价B.年平均外汇牌价C.当日外汇牌价D.当年最低外汇牌价21.对于购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料，评估时最好采用()。A.成本法B.收益法C.市场法D.后进先出法22.企业整体资产评估中不能．．使用的方法是()。A.收益法B.成本加和法C.市盈率乘数法D.清算价格法23.被评估机组为3年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已不再生产而被新型机组所取代。经调查评估时其它企业购置新型同类机组为30万元人民币，被评估机组2⋯⋯⋯⋯⋯⋯

7、⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯精品自学考试资料推荐⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%，被评估机组尚可使用权7年，预计每年超额运营成本为1000元(其它忽略不计)。被评估机组的评估值为()。A.168000元B.210000元C.135382元D.177382元24.被评估债券为1998年初发行的上市债券，100张，每张面值100元，年利率10%，3年期。2000年初评估时，债券市场上同种同期债券交易价格为每张110元，则该债券评估值最有可能为()

8、。A.12000元B.11800元C.11000元D.9800元25.已知某房地产月租金收入20万元，月费用(含折旧费)5万元，建筑物尚可使用50年，建筑物重置价格为1000万元，建筑物折现率为10%，该房地产的土地年纯收益最接近于()万元。A.80B.100C.140D.180三、多项选择题(在每小题的五个备选答案中选出二个至五个正确答案，并将正确答案的序号填入题干的括号内。错选、多选、漏选均不得分。每小题2分，共24分)26.确定评估基准日的目的是()。A.确定评估对象计价的时间，使评估结果