全国资产评估自考试题及答案解析.pdf

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1、⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯精品自学考试资料推荐⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯全国2019年4月高等教育自学考试资产评估试题课程代码：00158第一部分选择题（共40分）一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。1．资产评估价值反映的是某特定时点的价值，也就是说资产评估价值具有（）A．现实性B．时效性C．预测性D．目的性2．对占有国有资产的单位，可以不．进行

2、资产评估的资产业务行为是（）A．企业出售B．企业兼并C．企业清算D．企业出租3．资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。这一点说明资产评估具有（）A．市场性B．公正性C．咨询性D．预测性4．某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业。该宗土地的价值应评估为（）A．500万元B．300万元C．280万元D．360万元5．某机器设备的

3、市场价格为10万元，运杂费为3000元，直接安装成本为1000元，间接成本为直接成本的7％，该机器设备的重置成本为（）A．111280元B．104070元C．104210元D．111000元6．某资产于1998年10月购进，现要评估其在2019年10月的价值。根据该资产的技术指标，每天的正常工作运营时间为8小时，该资产实际每天工作运营12小时。该资产的实际已使用年限为（）A．3年B．4.5年C．2年D．3.5年7．预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10％，该资产的评估价值

4、接近（）A．112万元B．161万元C．83万元D．121万元8．计算机器设备的重置成本时，不应当计入的费用是（）A．安装费用B．调试费用C．维修费用D．购置费用9．进口设备的到岸价格是（）A．FOB价＋进口关税B．FOB价＋海外运费＋关税C．到岸价格＋海外保险费D．FOB价＋海外运费＋海外保险费10．使用物价指数法评估机器设备的重置成本时，应选择使用（）A．综合物价指数B．定基物价指数C．环比物价指数D．分类产品物价指数11．某设备购建成于1995年10月，账面价值5万元，1999年10月投资50

5、00元进行了一次技术改造，2019年10月对该设备进行评估。调查表明，该类设备1995年、1999年、2019年的定基价格指数分别为120％、130％、125％。该设备的加权投资年限接近（）A．6年B．5.7年C．5.9年D．4年1⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯精品自学考试资料推荐⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯12．估算建筑资金成本即建筑期利息时，所采用的建设工期为（）A．合同工期B．协商工期C．实际工期D．额定工期13．建筑物残余估价法属于（）A．市场比较法B．成本法C．收益法

6、D．剩余法14．某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15％，室内格局因素修正系数为（）A．100／115B．85／100C．115／100D．100／8515．某建筑物建成于1990年1月，为砖混结构一等，耐用年限为50年，残值率为2％。该建筑物2019年1月的重置成本为500万元，2019年1月的评估值接近（）A．400万元B．392万元C．402万元D．390万元16．某宗土地的土地取得成本为500万元，土地开发费为1000

7、万元，土地开发期为1年，银行一年期贷款利率为8％。该土地投资利息为（）A．120万元B．80万元C．60万元D．100万元17．下列说法中正确的是（）A．无形资产具有确定性B．商标可以转让其使用权，但不能转让其所有权C．商标可以转让其所有权，也可以转让其使用权D．商誉是产品质量较高的标志18．A公司将其拥有的某项产品的商标使用权通过许可使用合同许可给B公司使用。使用期为3年。按许可协议，B公司每年按使用该商标新增利润的25％支付给A公司。B公司拟年生产该商标产品20万台，每台市场售价为100元，公司

8、预期各年销售利润率为20％，折现率按10％计算，该商标的评估值接近（）A．995万元B．249万元C．497万元D．1243万元19．甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500％，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15％。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（）A．3.85%B．18.46%C．17.27%D．28.57%20．在企业整体资产评估中，