住宅工程质量通病防治监理实施细则.doc

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1、.监理实施细则（质量通病防治）项目名称：万祥社区三期动迁安置房项目H0202地块编制：（专业监理工程师）审批：（总监理工程师）Word专业资料.上海华金工程咨询监理有限公司2017年2月监理文件（规划、细则）报审表编号：Word专业资料.工程名称万祥社区三期动迁安置房项目（H0202-B地块）编写人监理细则容简介：万祥社区三期动迁安置房项目（H0202-B地块）工程监理细则依据监理规划、建筑工程质量管理例、施工图设计文件、委托监理合同及相关规定编制完成。附：万祥社区三期动迁安置房项目（H0202-B

2、地块）工程监理细则专业监理工程师（签名）：日期：年月日审核意见：项目监理机构（盖章）上海华金工程咨询监理有限公司总监理工程师（签字、加盖执业印章）：日期：年月日审批意见（仅对超过一定规模的危险性较大分部分项监理实施细则）：建设单位（盖章）上海临港万祥经济发展有限公司建设单位代表（签字）：日期：年月日Word专业资料.监理规划（细则）交底记录工程名称：万祥社区三期动迁安置房项目（H0202-B地块）编号：Word专业资料.交底人交底日期年月日施工单位上海建工七建集团工程部位交底容1、混凝土在浇筑地点的

3、坍落度，每工作台班至少检查两次，并做好记录。混凝土在运输后如出现离析，必须进行二次搅拌，坍落度损失不能满足施工要求，可加原水灰比的水泥浆或二次加减水剂，但混凝土二次搅拌时严禁加水。2、防水混凝土应连续浇筑，宜少留施工缝。底板、顶板不宜留施工缝，墙体不宜留垂直施工缝。墙体水平施工缝不应留在剪力最大处或底板与侧墙交接处，应留在高出底板表面不小于300mm的墙体上。3、防水卷材施工前，应先涂刷基层处理剂；若基面潮湿，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。4、地下室侧墙采用外防外贴法的卷材及顶板部位的卷材，

4、应采用满粘法施工；防水涂料应薄涂多遍成活。5、地下室四周回填土施工过程不得损坏柔性防水层及保护层；施工单位负责人专业监理工程师交底时间Word专业资料.一、建筑工程简况：1、工程位置本工程位于浦东新区万祥社区，东临祥跃路、南临严木桥路、西临祥隆路、北临规划X3路。拟建场地周围以市政道路、规划道路为主。2、参建单位建设单位：上海临港万祥经济发展有限公司设计单位：上海同设建筑设计院有限公司勘查单位：上海量通岩土工程有限公司监理单位：上海华金工程咨询监理有限公司监测单位：上海华翃工程技术有限公司施工单位：

5、上海建工七建集团有限公司3、项目概况本项目拟建包括5幢13层的高层住宅、1幢11层的高层住宅、1幢电业站、一个地下1层的地下车库等。项目用地面积为39172平方米，总建筑面积41567.48平方米，其中地上建筑面34665.24平方米，地下建筑面积6902.24平方米。单位工程建筑类型结构类型层数高度（M）地上面积地下面积1#楼住宅剪力墙地上13层、地下1层38.806359.2.042#楼住宅剪力墙地上13层、地下1层38.806359.2/3#楼住宅剪力墙地上13层、地下1层38.806352.

6、91.0413#楼住宅剪力墙地上13层、地下1层38.806359.2/Word专业资料.14#楼住宅剪力墙地上11层、地下1层33.102703.3469.0215#楼住宅剪力墙地上13层、地下1层38.806359.2.04H02电业站其他框架地上1层6.70137.2/02地下车库其他框架地下1层//6419.102地库出入口1其他框架地上1层3.7119.2/02地库出入口2其他框架地上1层3.7115.79/围墙其他砌体/2.20//二、监理工作依据1、设计图纸和设计文件。2、施工合同、监

7、理合同和有关合同文件。3、图集及地方现行建设法规、规标准等文件：1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20132）《建筑地基基础工程施工质量验收规》GB50202-20023）《砌体工程质量验收规》GB50203-20114）《混凝土结构工程施工质量验收规》GB50204-20116）《屋面工程质量验收规》GB50207-20127）《地下防水工程质量验收规》GB50208-20128）《建筑地面工程施工质量验收规》GB50209-20109）《建筑装饰工程施工质量验收规》GB5021

8、0-2011Word专业资料.10）《建筑电气工程施工质量验收规》GB50303-201511）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》GB50242-200212）《智能工程施工质量验收规》GB50339-201313）《通风与空调工程施工质量验收规》GB50243-201114）《电梯工程施工质量验收规》GB50310-201215）《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J16-201416）《建设工程监理规》GB/T50319-2013三、施工质量监理控制程序