天津新建商品房销售方案.doc

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1、商品房销售方案公司名称（盖章）年月日-8-开发企业基本情况名称地址性质法定代表人电话销售副总电话联系人证件号码电话上级公司公司名称□有□无隶属关系□子公司□合资合作办公地址法定代表人电话邮政编码开户银行售楼处地址电话销售代理公司开发项目概况房地证号建设工程规划许可证号地号建设规模（平方米）用途地下建筑面积（平方米）使用权类型规划用地性质土地使用权面积（平方米）计划批准文号-8-土地终止日期开发资质证号出让合同编号物业备案编号他项权利设定□有□无物业用房面积（平方米）营业执照编号施工许可证编号地名证书编号大配套证明编号总成本（万元）配套费用（万元）小区内配套（万元）市政大配套（

2、万元）建安成本（万元）其他费用（万元）土地出让金（万元）销售项目情况名称幢数坐落建筑面积（平方米）建筑结构-8-销售面积（平方米）设备用房面积（平方米）地上（层）地下（层）单幢建安工程费（万元）低层（3以下）首层地面以上低层多层多层（4-6）中高层高层中高层（7-9）首层地面以下低层多层高层（10以上）中高层高层开工日期竣工日期销售方式□自行□代理销售周期（月）单幢住宅申报平均价格（元/平方米）单幢非住宅申报平均价格（元/平方米）配套设施暖气：集中供暖燃气：天然气是否精装修□是□否精装修造价（元/平方米）-8-表一申报基本情况幢号单元号(套)建筑面积（平方米）建安造价（元/平

3、方米）单价上限（元/平方米）备注-8-表二施工进度基本情况幢号施工周期（月）基础完工日期主体完工日期外檐装修日期备注-8-表三应说明事项基本情况预售资金监管：提示：本公司已在天津市房地产交易资金监管中心办理资金手续，签署编号为：2013-K0000号《天津市新建商品房预售资金监管协议》。面积测算及分摊：提示：本公司已在天津市国土资源测绘和房屋测量中心办理新建商品房前置测绘手续，领取房产面积测算成果。公共部位和公共设施的范围：提示：由企业按照设计要求自行说明。住房质量责任承担主体和承担方式：提示：由企业根据相关规定自行说明。-8-表四住宅房屋分层房型图首层标准层顶层-8-承诺书

4、为规范商品房销售行为，本公司及其代理公司郑重承诺如下：一、保证取得商品房销售许可的项目，在办理预售登记后十日内一次性公开全部销售房源信息并销售。二、保证在销售现场公布销控表。包括：房屋用途、单套房屋的单元号、销售建筑面积、申报单价上限；保证在销控表备注栏标注已售或未售字样。三、保证在销售现场明显位置公示《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《天津市商品房销售许可证》、《天津市商品房买卖合同示范文本》、《天津市商品房预定协议示范文本》；代理公司备案证明、营业执照等资料。四、保证严格按照销售许可注记的用途销售，按照工业用途印制宣传材料、布置样板间，严格禁止售楼员向购

5、房人进行误导性宣传。保证未办理销售许可的项目不销售、不宣传；取得销售许可的项目不捂盘和惜售；不将配套设施与房屋捆绑销售。五、预定房屋的，保证与购房人网签新建商品房预定协议；购买房屋的，保证与购房人网签新建商品房买卖合同。六、保证不在网外与购房人签订与商品房有关的自定买卖协议(合同)。七、保证提供的项目施工图是经规划管理部门审批通过的。八、此承诺分别在区房管局、市场中心备案。开发公司盖章：代理公司盖章：年月日年月日-8-