新建商品房销售相关信息公示表

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1、新建商品房销售相关信息公示表商品房名称：御龙山花园开发企业名称：惠州市国圣房地产开发有限公司付款方式及优惠折扣本商品房实行市场调节价，由经营者自主制定，具体房价请查阅经物价部门监制的《新建商品房价目表》。一次性付款98折优惠。相关收费请购房者查询银行按揭有关收费说明资料。合同见证收费请查看相关律师事务所收费价目表。代收代付收费情况项目标准依据委托单位不动产权登记费住房80元/件发改价格规[2016]2559号不动产登记中心非住房550元/件不动产登记证书工本费10元/证发改价格规[2016]2559

2、号不动产登记中心代收契税3%个人购买3套以上含3套（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）契税政策财政部门2%个人购买建筑面积90平方米以上，且该住房属家庭全国第二套改善住房（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）1.5%个人购买建筑面积90平方米以上，且该住房属家庭全国首套住房（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）1%个人购买建筑面积90平方米及以下，且该住房属家庭全国首套或第二套住房（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）房屋所有权证印花税5元/本印花税务条例税务部门印花税（产权转移书

3、据）5‱印花税条例税务部门（没委托或房屋买卖合同没贴印花不收）以上费用代收、如有变动，以政府部门最新公布收费项目、标准为准；代收代付收费由消费者自愿选择前期物业服务收费御龙山花园物业服务收费标准每月每平方建筑面积：高层住宅（含带电梯的多层及小高层）2.4元，非住宅5元，公共水电费用按实合理分摊。装修保证金每户2000元；装修工人出入证每证押金为10元，能重复使用且完好退回时如数退还押金，装修工人出入证不能重复使用的收取工本费3元/证。具体的前期物业服务收费项目、标准及合同，室内装修管理相关费用及协议

4、和业主临时规约等样本已摆放在售楼处，请大家查阅。车辆停放服务收费车辆停放服务收费每辆每月：室内停车场小汽车200元、摩托车(电动车)60元；露天停车场小汽车150元、摩托车（电动车）45元。临时停车收费标准：小汽车（8时-24时白天时段5元、24时-8时夜间时段10元、全天15元）；摩托车/电动车（8时-24时白天时段2元、24时-8时夜间时段3元、全天5元）。其它1、商品住宅的业主、非住宅的业主交存首期住宅专项维修资金的数额按每平方米住宅建筑安装工程造价的2%缴交，2009年4月1日起，商品住宅多

5、层（楼层小于或等于8层）为50元/平方米；高层（楼层高于或等于9层）为60元/平方米；地下车库为75元/平方米。由购房者按规定自行到建设银行办理。2、房屋买卖是否公证由客户自愿选择，公证收费请向公证部门查询。企业咨询电话：　价格举报投诉电话：12358公示时间：年月监制机关：大亚湾区工贸局308新建商品房基本信息表开发企业名称惠州市国圣房地产开发有限公司楼盘名称御龙山花园 坐落位置大亚湾西区龙海二路222号预售许可证编号或房地产权证编号楼盘总建筑面积164255.09㎡当期销售房源概况（总套数）住宅

6、904套，商业85套 土地性质居住兼容商业土地使用起止年限商服用地使用权至2047年5月23日，住宅用地使用权至2077年5月23日止；1-8栋地块编号为：惠湾国用（2008）第3210100163号房屋类型普通住宅及商铺容积率3.88绿化率29% 车位数量及配比率1164个 1：1.13建筑结构钢筋混凝土 装修状况毛坯 基础设施配套√水√电√燃气√通讯√有线电视√安全监控系统√信报箱□其他基础设施其 他本表公布信息最终以相关主管部门批复公示为准。 企业咨询电话：　价格举报投诉电话：12358公示时

7、间：年月监制机关：大亚湾区工贸局308商品房销售价目表（此价目表仅供企业公示商品房明码标价，不作他用。使用本价目表的企业均应妥善保管和慎重使用，由于使用不妥或保管不善引起的纠纷或问题，责任自负）房地产开发企业名称:惠州市国圣房地产开发有限公司楼盘（项目）名称：御龙山花园座落地址：惠州大亚湾西区龙海二路222号本期共有房源套数：989套预售许可证号码：最后更新：2018年3月12日房号楼层户型座向层高建筑面积（m2）套内建筑面积（m2）分摊共有建筑面积本房分摊面积套内建筑面积销售单价（元/㎡）建筑面积

8、销售单价（元/㎡）总售价（元）优惠折扣及其条件销售状态已售实际成交价格总价备注（毛坯、带装修）1-3001303房2厅朝南3.05米96.7877.3219.4616471131591273461一次性98折待售毛坯1-3002303房2厅朝南3.05米96.7877.3219.4616397131001267743待售毛坯1-3003304房2厅朝南3.05米127.71102.0325.6815269121991557837待售毛坯1-3004304房2厅朝南3.