建委初步设计审查流程描述文件

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1、重庆庆隆屋业发展有限公司流程说明文件建委初步设计审查流程描述文件流程编号：LC-ZT-06-11一、流程目标描述：为了规范公司建委初步设计审查的工作，特制定本流程。二、流程输入：1.全套初步设计图及说明书（包括综合管网设计图及说明书、彩色透明图、结构平面布置图）2.雷击风险评估报告3.勘察合同4.设计合同5.设计单位资质证书副本复印件6.建设工程初步设计审查审批申请文件7.专项审查申请表8.土地红线、国有土地使用证9.（备案）核准批文10.此前办理的规划方案批复意见及附图11.地址勘探报告（初勘）三、流程输出：建设工程初步设计审查审

2、批批复文件四、流程说明流程步骤01申请报批主体责任主体报建专员参与方部门内相关人员内容与责任报建开发部从总工办提取1.全套初步设计图及说明书（包括综合管网设计图及说明书、彩色透明图、结构平面布置图）；2.结构平面布置图；3.勘察合同；4.设计合同；5.设计单位资质证书副本复印件；6.雷击风险评估报告，准备好建设工程初步设计审查审批申请文件、专项审查申请表、土地红线、国有土地使用证、核准批文、此前办理的规划方案批复意见及附图，申请表，递交审批业务窗口单位。时间要求输入内容及方式各类报建资料输出内容及方式申请表保密文件版权所有第3页共3

3、页重庆庆隆屋业发展有限公司流程说明文件流程步骤02建委预审、主体责任主体政府职能部门参与方报建专员内容与责任政府职能部门审查不通过，反馈审查意见书；审查通过，交防雷、消防、节能、园林等相关协办部门协办，获取协办部门批复意见。时间要求输入内容及方式各类报建资料、申请表输出内容及方式反馈意见、各协办部门对初步设计审查审批批复文件流程步骤03专家审查会主体责任主体政府职能部门、行业协会参与方总工办、设计单位、报建专员内容与责任获取协办部门批复意见后，由政府职能部门委托建筑行业协会组织召开专家审查会，审查通过，办理建设工程初步设计批复，未通

4、过，返回修改完善。时间要求输入内容及方式各类报建资料、全套图纸及初步设计说明文件输出内容及方式反馈意见、根据专家意见修改完善图纸资料流程步骤04建委初步设计批复主体责任主体政府职能部门参与方报建专员内容与责任政府职能部门审查审查通过，获取防雷、消防、园林、节能等相关协办部门协办批复意见；专家审查通过意见；职能部门出具初步设计审查批复意见。时间要求输入内容及方式各类报建资料、协办部门审查合格意见、专家审查合格意见输出内容及方式反馈意见、初步设计审查审批批复文件流程步骤05是否为重大调整主体责任主体设计师参与方部门内相关人员内容与责任设

5、计师根据政府职能部门反馈意见判断是否需要进行重大调整，若需要进入第7环节，不需要则进入第6环节。时间要求输入内容及方式反馈意见输出内容及方式判断结果保密文件版权所有第3页共3页重庆庆隆屋业发展有限公司流程说明文件流程步骤06协调跟进规划修改主体责任主体设计师参与方部门内相关人员内容与责任总工办充分、准确理解和传递审查未通过意见，必要时直接与相关职能部门联系，根据审查意见书协调修改、完善申报手续所需资料。时间要求输入内容及方式反馈意见输出内容及方式修改后资料流程步骤07申请重大决策调整主体责任主体设计师参与方部门内相关人员内容与责任当

6、反馈审查意见书提出修改与公司原方案有重大差异时，总工办及时提出《重大决策调整申请书》，附上审查未通过意见及部门处理建议。时间要求输入内容及方式反馈意见输出内容及方式重大决策调整申请表保密文件版权所有第3页共3页