工程量清单计价模式下不平衡报价的分析与应对-论文.pdf

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1、经济建设工程量清单计价模式下不平衡报价的分析与应对摘要：越来越多的投标人企图通过不均衡报价，获取更大的利益，所以，避免不平衡报价对于招标人及招标代理机构尤其重要。本文筒述了工程量清单计价模式下不平衡报价方式及对招标入带来的额外损失进行了定量分析，提出了相应预防措施控制不平衡报价。关键词：工程量清单；不平衡报价；招投人；对策报价法对原估价作了适当调整如下(单位：万元)。1投标人常用的不平衡报价方式招标人要防范和控制不平衡报价，首先应当了解投标人常用的不平衡报价方式，在招标全过程中谨慎识别。常见的不平衡报价法有以下几类。①按工程进度付款的项目，能够早

2、点收回资金的项目，如土方、基础等项目，投标人会适当提高单价，以尽早回笼资金，有利于资金周转；后期工程如其中，桩基围护工程、主体结构工程、装饰工程的工期分别为4个月、12个装饰、设备安装等项目，单价会适当降低。月、8个月，年利润1％，各分部工程每月完成的工作量相同且能按月度及时收②经过工程量核算，预计今后工程量会增加的项目，单价适当提高，从而到工程款。在最终结算时“多收钱”，增加总收入；将工程量有可能减少的项目单价降低。正常报价的工程款现值为：③招标图纸设计不明确，在实际施工过程中有可能深化设计导致工程量xPIA％+×fPIA12)x1％8PIAt

3、I％增加的，提高单价；而工程量清单描述内容可能因变更调整而重新组价的，降xt1％16：'=13265万元低其单价。④不确定是否施工的，有可能分包给其他施工企业的项目，如部分专业不平衡报价的工程款现值为：工程(钢结构、玻璃幕墙等)，投标人如果自己实施可能性大，会提高单价；不一R’=一Ifg~O×P／A1eb：+×{P／AI1％、12}×(PIb；1％'8)+!xfPIA．1％．8，×，定实施的项目则降低单价。iP／I％．16t=13336万冗⑤在单价和包干混合制合同中，当项目业主要求采用包干价格时，考虑到风险因素，投标人会提高价格。两者差额为：R一

4、R=71万元，即考虑资金时间价值后，由于不平衡报价给⑥有些工程要求投标人填报单价分析表，若合同中规定材料价一律用预招标人带来7l万元的损失。从以上分析可以看出，不平衡报价给招标人利益算价或暂定价，结算时可调整，投标人往往会高报人工费和机械费，材料费低造成很大损失，工程量漏洞越多、不平衡报价调价幅度越大，招标人损失就越报。大。因此，在招投标整个过程中，应采取相应措施加以防范和控制。⑦议标时，当业主要求压低报价时，投标人会选择压低工程量小的项目，3防范不平衡报价的应对措施总价没有下降很多的前提下，给业主留下很有诚意的印象。⑧工程量清单中，虽有列项但没

5、有数量的项目高报，如岩石爆破、疏浚工31充分做好招标前准备工作。注重事前控制程中开挖淤泥等项目，实际施工中可能遇到的，投标人提高报价增加了收入；①在资格预审环节，加大对承包商的资信、财务状况的审核，了解其近几施工中未遇到，这些无数量的项目也不影响总价。年所承担工程的履约情况，是否发生工程结算方面的经济纠纷，对经常利用总之，投标人遵循的原则是在不影响投标竞争力的前提下，尽可能提高不平衡报价低价中标、高价结算的投标人予以拒绝。有利于工程款提前回笼、增加收入的项目单价，而对工作量可能减少的项目②在条件许可的情况下，招标人应当尽量提供完善的施工图纸，保证

6、设报低价，从而拉低总报价，使其与正常报价趋于一致。计深度和质量。一方面堵住工程量漏洞，另一方面也可以减少后期施工过程中的工程变更，从而控制承包商在工程量方面的不平衡报价。2不平衡报价的量化分析③重视工程量清单的编制和复核，这是预防不平衡报价的有效措施。可综合以上各种不平衡报价策略，投标人利用的主要因素即所报单价高低以选择具有专业优势的招标代理机构，由具备专业知识、经验丰富的专门人的调整和工程量的变化。本文拟通过数学模型来定量分析不平衡报价给招标员来编制，确保清单工程量的项目特征和工作内容描述准确，数量计算不重人带来的影响。假设工程款按合同约定及时

7、支付，承包商均衡施工。第i个分复、不漏项。清单编制后还要进行全面的复核，努力减少甚至避免投标人从清部分项工程按正常报价和不平衡报价所得工程款分别为R和R，则该项目按单方面钻空子进行不平衡报价。正常报价和不平衡报价全部工程款的结算价现值按如下公式计算。3．2完善评标标准和办法。加强事中控制正常报价工程款现值：①制定合理明确的评标标准和办法。除了按照通常的评审规则进行评标，还要加强评审指标的定量分析，设置合理的权重和分值，量化分析不平衡R：∑{生一l×(P／A^々)×()报价的评价尺度。例如可以根据上述公式，对投标人报价进行折现，比较现值j=iI‘l

8、l偏离程度，对严重的不平衡报价项目，如超过一定限值则限制其中标，可视为不平衡报价工程款现值：废标。这一点可以在招标文件中写明，以提醒投标