国家优质工程(民用建筑工程)复查要点.doc

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1、国家优质工程复查要点（民用建筑工程）第一章总则国家优质工程是国家工程质量的最高奖励，其工程质量应是同时期国内同类工程的最高质量水平的代表。为规范国家优质工程的复查工作，并充分体现“百年大计，质量第一”、“质量重于泰山”的原则，突出工程建设全过程创优，以过程质量保证工程整体质量的思想，并通过工程初评复查予以体现，现制定国家优质工程（民用建筑工程）复查要点。第二章工程实体检查一、地基基础及主体工程（必查项目）地基基础及主体工程是关系到建筑物安全性及合理使用寿命的重要分部工程，也是国家优质工程复查重点中的重点。作为“优质工程”，其地基基础必须坚实稳固，主体结构必须安全

2、可靠。并且，在外观上，混凝土结构应达到内实外光、几何尺寸准确；钢结构应焊接或螺栓连接牢固、焊缝外观精美、结构几何尺寸准确线形顺畅、防腐及防火涂料涂刷均匀牢固。复查组应对工程主体，外檐及内部装饰等进行细致地观察，并确定：121、受检工程不得出现因地基基础及主体质量问题而引起工程主体构件、填充墙或装饰装修出现有害裂缝、整体倾斜等现象；2、建筑物周围回填土不应有明显沉陷，也不应出现因回填不实而造成散水坡破坏等情况；3、混凝土结构表面不应存在较明显质量缺陷；4、钢结构观感质量不应有明显缺陷，如焊缝观感质量粗糙、防腐或防火涂层不到位、防火涂层有较多或较大面积的脱落现象等问

3、题。二、防水工程（必查项目）防水工程包括了屋面、浴厕间、地下室及外墙体。防水工程关系到建筑工程的基本使用功能，是建筑工程质量复查的重点。复查组的有关人员必须对此进行重点检查：1、屋面、顶层、浴厕间、地下室均为必查部位，受检工程的申报单位应予以密切配合，不得以任何借口拒绝接受查看。屋面、顶层、地下室为全面检查，厕浴间为抽查；2、上述部位不应有渗漏现象或存在可能产生渗漏的隐患；3、屋面不得有积水或积水痕迹、防水层起鼓等现象，细部节点的做法应符合有关规范的要求并应可靠、耐久。如发现有上述情况时，则复查组不应向审定委员会推荐该项工程。三、建筑装饰及装修工程（抽查项目）装

4、饰及装修工程的质量必须满足建筑物主要使用功能的要求，并应在满足使用功能的前提下精工细做，以达到美观和坚固耐久的效果。(一)地面、墙面及顶棚121、各种材料的地面、墙面及顶棚必须平整，无明显变形，阴阳角线条顺直；2、板块材料的地面、墙面及顶棚，其板块的排列应布置合理，线条应顺直无明显偏差，缝隙应宽窄均匀，勾缝密实；3、石材、面砖的边缘不应有明显破损，且不应在相邻板块之间有较大高差，更不应对石材或面砖进行二次打磨；4、不同材料的交接部位应进行妥善处理，不应产生明显开裂现象；5、湿做法铺贴的石材、面砖及普通抹灰的面层不应有空鼓、开裂、反碱等现象。(二)门窗1、木门安装

5、应缝隙均匀，各门扇的缝隙宽度应基本一致；2、门扇应开启灵活，无走扇、变形、反弹等现象；3、小五金安装应细腻，合叶安装方向一致；4、塑钢门窗、铝合金门窗、彩板门窗的安装应端正、牢固、启闭灵活，边框打胶应饱满、平整且无污染；5、窗台高度或防护措施应符合强制性条文的要求。(三)楼梯1、楼梯间内各方向的宽度、高度必须符合强制性条文的要求；2、踏步高度均匀，无明显高差；3、踏步应有防滑措施；4、梯段、平台的滴水、挡水措施完整；5、栏杆高度及形式符合强制性条文的要求；(四)涂饰121、各部位的涂饰必须色泽一致、无明显色差且不应有刷痕、透底、流坠、起皮脱落等现象；2、水性涂料

6、不应有脱色现象；3、溶剂型涂料应表面光洁、手感润泽。(五)幕墙1、各种材料的幕墙均应安装牢固，缝隙均匀、顺直，幕墙整体平整无变形；2、幕墙缝隙的密封胶应表面平顺、饱满，无明显接头，无气泡、开裂或污染现象。(六)细部1、现场制作、安装的各种家具、窗帘盒、窗台板、门窗套、护栏、扶手等均应精工细作，接头、接缝处的材料纹理通顺且不应开裂或变形；2、细木的做工应精细，砂纸打磨到位，钉眼、节疤的修补应平整无色差；3、油漆涂刷的厚度、遍数应达到工艺标准的要求，且大、小面均应一致；4、壁纸、壁布的裱糊应平整，不得出现起鼓、起泡、翘边等现象，花色、纹理的拼接应严密，1.5m距离3

7、秒之内应不易发现接缝。四、建筑给水、排水及采暖工程（必查项目）建筑给水、排水及采暖工程主要由生活给水系统——包括自来水、直接饮用水等；消防给水系统——包括消火栓、自动喷水灭火、水幕等；采暖系统——12包括热水采暖（高温间歇式、低温连续式等）、蒸汽采暖、电采暖（局部）；中水系统等构成。而各系统基本是由各类管道、阀门、仪表、水泵、锅炉、热交换器以及各种管件、支吊架组成等。建筑给水、排水及采暖工程是单位建筑工程使用功能的重要组成部分，并涉及到卫生防疫、消防安全等公共利益。所以复查组应进行认真检查。(一)管道安装（抽查）1、管道材质的选用必须符合有关强制性条文的要求；2

8、、管道安装应横平竖直，必