上海低密度大盘大论坛方案

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1、上海近郊低密度大盘大论坛线下推广整体策略借鉴华南和上海本地大盘的推广形式，综合运用EVENT、PR、SP和DM等手段，进行分阶段整合推广。围绕业内人士和主力目标消费人群为核心，兼顾社会公众效应展开活动，避免某些大盘专注于规模、轰动而忽略对目标人群的直接影响的缺陷。统合专业性、全面性、直效性、文化性和科学性手段，做到既集中又持续展开。线下推广整体策略线下活动以主要针对人群的三个类别(业内人士、目标人群、大众)为主线，进行了整体规划，并统一了“文化+亲和力”的主体格调。在主线贯穿的同时，契合重要的时间节点，会开展相应的辅助活动，形成

2、点线的结合，既有主线的延续，又有高潮的迭起。三条主线，就传播效果而言，即平行又交叉，通过不同渠道的作用，覆盖到更多人群。线下推广整体策略业内人士以“上海近郊低密度楼盘大论坛”做为主线进行贯穿。沪上将有由三到四家主流媒介，如：解放报业集团（＜解放日报＞＜新闻晨报＞）＜新地产杂志＞等以上海为中心，华东为辐射、可以覆盖全国的上海、北京媒体为策划单位进行组织策划。通过参与其一系列活动，格林世界可以借助组织者强大的号召力和宣传力度，达到最大的传播效应。线下推广整体策略目标人群针对格林世界的目标人群（生活在上海的中产阶层），我们将结合其特性

3、，开展相对应的活动，形成“点到点”的宣传。在锁定传播对象的同时，可以更加直接的传播格林世界希望传递给目标人群的信息。线下推广整体策略大众以《今天谁会赢，智慧创新家》为主线贯穿。采用媒体经营策略，通过和知名栏目的合作，达到双赢。利用大众媒体的优势，覆盖到更广大的普通老百姓，吸引他们的关注，引起社会轰动。软文主题格林世界之魂ABC近郊大盘新南翔•新世界123让人们了解格林世界是在思考建筑与生活以及人文，传递格林世界所宣扬的一种以纯国外风情人文所形成的小镇生活并由此带来的和谐、自然、优雅的核心价值，态度决定居住的核心主张等品牌内涵。通

4、过对上海业界和购房者的上海近郊低密度楼盘的宣传，从而突出格林世界所在的南翔嘉定板块的优势，树立格林世界在近郊低密度楼盘大盘中的领导地位的追求。通过《上海楼市》这样一个强势的房地产媒介，可以提升格林世界的知名度和信赖度。ABC通过对上海业界和购房者的格林世界所处的嘉定南翔板块的宣传，来增加人们对南翔规划的认识。通过强势的房地产媒介，可以提升格林世界的知名度与信赖度。123活动目的主要针对人群业内人士建筑设计师、室内设计师、房产开发商、艺术类人士、媒体从业人员等这些人属于意见领袖型人士口碑影响媒体覆盖第二目标人群目标消费者&大众12

5、3目标人群PR123活动形式123与平面媒体进行合作，并以纯软文的形式进行不少于2个整版的发布，形成规模效应，在业内及目标人群的传阅过程中提升格林世界品牌知名度，并以此作为格林世界品牌释放市场全方位推广的前奏。与平面媒体进行合作，并以纯软文的形式进行不少于2个整版的发布，形成规模效应，在业内及目标人群的传阅过程中提升格林世界品牌知名度，并以此作为格林世界品牌释放市场全方位推广的第一步。ABC与平面媒体合作，并以纯软文的形式进行不少于2个整版的发布，在业内及目标人群的传阅过程中提升格林世界品牌知名度，形成格林世界在嘉定南翔板块中的

6、优势地位，并以此作为格林世界品牌释放市场全方位推广的第一步。活动内容格林世界的核心价值和主张－－自然、和谐的适宜，优雅的共享，才是适合社会中坚力量的居住所在；格林世界的人文内涵。近郊低密度楼盘在上海的走势；近郊低密度楼盘所处的板块特征；近郊低密度楼盘的特征和分析，如：物业类型、容积率等；近郊低密度楼盘所适合的目标人群特征；格林世界地处嘉定南翔这个具有巨大发展潜力的板块，同时她也是这一板块的代表乃至是领头羊。ABC嘉定南翔板块的整体特征和发展趋势；格林世界地处嘉定南翔这个具有巨大发展潜力的板块，同时她也是这一板块的代表乃至是领头羊

7、。123主要传递信息ABC杂志：《新周刊》杂志：《上海楼市》杂志：《上海楼市》《东方航空》123传播渠道ABC2005年1月初2005年1月中2005年1月底、2月初123时间安排活动主题上海近郊低密度大盘大论坛4据悉2005年上半年，沪上将有由三到四家主流媒介，如：解放报业集团（＜解放日报＞＜新闻晨报＞）＜新地产杂志＞等以上海为中心，华东为辐射、可以覆盖全国的上海、北京媒体为策划单位进行组织策划，举办以探讨上海地区近郊低密度楼盘为核心的大型活动。2005年也是格林世界全面推广非常重要的一年，且楼盘本身也是上海地区近郊低密度的，

8、与媒体此次活动的计划具有相同的属性特征。因此积极参与此次活动，若能借助媒体的力量来对格林世界作宣传将会起到很好的推广效应。。AB4活动背景通过专业媒体发起对上海地区的近郊低密度楼盘进行一系列评选和研讨，并以此作为一条主线，在业内形成持续性的话题。在整个过程中，提