2009年底双山萃园小区监理工作总结.doc

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1、监理工作总结一、工程概况我监理公司于2009年7月承接了双山萃园小区工程的监理任务。该工程由盐城市双山置业有限公司开发。工程地处兴阳路东、红旗路北，共有14栋框架结构多层、高层商住楼，于2009年9月16日开工以来各项工作基本井然有序。二、监理概况（一）项目监理部组织机构我公司根据委托监理合同规定的监理范围和控制目标，并结合考虑监理人员的年龄层次、专业水平等条件，由公司副总经理亲自带队，组建了一支精干的监理队伍进驻开展工作。项目监理部共有7名成员，组织形式如下：序号姓名职称职务分工备注1黄万凤工程师总监负责监理部全面工作2黄胜工程师土建专监负责本专业监理全面工作

2、3陈雨工程师水电专监负责本专业监理全面工作4顾宝平工程师监理员9~14#楼的监理员工作5栾德祥助工监理员2~5#楼的监理员、7、8#楼的监理员工作工作6唐为庆助工监理员1、6#楼的监理员工作7姚睿颖助工监理员负责现场资料，材料见证取样（二）监理工作制度根据监理规划、监理细则的要求，项目部在总监理工程师主持下订立了监理例会制度、监理人员岗位责任制、旁站监理制度、文件档案管理制度、交接班制度等各项规章制度，并将各项制度上墙公布，督促所有成员努力工作，为业主尽职尽责。1、各专业安排专人每天负责填写监理日记。2、各专业监理工程师每天对各栋号施工现场巡检四次（上、下午各二

3、次），关键工序、关键部位全过程旁站监理，项目监理部实行夜间值班制度，工地每天24小时不断人。1、每二周由总监组织召开工地例会，总结上周各栋号工作计划工作完成情况，布置下周工作，协调解决工作中出现的矛盾的问题，并对突出的重点问题重点解决。2、每月由总监组织编写监理月报，总结本月内各栋号各专业监理情况，及时向业主及公司汇报。3、各专业委派专人负责编制整理监理内业资料。派专人负责管理公司、业主下发的工程文件，以及对承包单位发出的指令文件，并形成收发文记录备查。4、项目监理部在总监理主持下每季度分专业进行一次阶段性监理工作总结；竣工验收后，对全年的监理工作进行一次全面总

4、结。5、本工程由监理部组织由业主和承包方参加的质量、安全、进度、文明施工检查评比二次，对各方面表现突出的栋号给予肯定和表扬，并给予奖励，对出现问题的栋号，进行分析、查找原因，并督促其及时解决改正。（一）项目监理部内部管理制度1、监理部办公室墙上嵌挂“总监、专业监理工程师、监理员岗位责任制”、“监理工程师职业道德守则”、“质量控制程序”、“进度控制程序”等制度题板，予以指导监理人员有序工作。设公告栏，专人负责将各项规章制度、工程相关人员通讯、各项通知等工程信息列入栏内。2、项目部所有监理人员进入现场工作时，统一着带有公司标志的安全帽，佩带胸卡。3、办公室内微机、打

5、印机、饮水机等一应俱全，各种文件、表格均用微机形成，实现规范化管理。二、项目监理部工作方法及原则项目监理部进入施工现场后，以总监理工程师为首的项目监理部各专业监理工程师从工程建设项目实际出发，以贯彻、落实有关政策、严格控制履行，《建设工程委托监理合同》、认真执行有关技术标准、规范和各项法规为原则，以建设质量高、投资合理、速度快的工程为控制目标，以“守法、诚信、公正、科学”为行业标准，以事前指导、事中检查、事后验收等为工作方法，全面地开展监理工作。同时，在工作中，各专业监理工程师严格行使《建设监理委托合同》中赋予监理工程师的权利，以精干的业务知识、实事求是的敬业精

6、神、一丝不苟的科学态度和公正廉洁的工作作风从严依法监理，在工作中不断加强监理内部组织管理，积极探索总结工作经验，使监理工作真正体现出它的科学性、公正性。在对业主的服务方面，监理部在不超出监理合同规定的监理范围内尽量满足业主提出的要求，努力做好业主的参谋和代理人。在对承包单位的管理方面采取以管为主、以“监、帮、促”相结合的原则开展工作，同时督促承包单位推行全面质量管理，促进工程建设管理水平不断迈向新台阶。二、监理合同履行情况（一）工程质量控制工程质量控制是本次履行监理合同的核心内容，也是我们项目监理部的主要工作目标。为此，项目监理部各专业监理工程师在总监理工程师的

7、带领下从影响工程质量的五个因素入手，运用主动控制与被动控制相结合的方法，对各栋号的施工质量采取事前、事中与事后控制，确保工程质量达到承包合同、设计文件及相关验收标准的要求。1、对施工单位及施工人员的控制施工单位进场后，我们首先对施工单位的企业资质以及营业范围入手开始进行审查，同时重点审查其管理人员及特殊工种作业人员的上岗资质，对其上岗执业资格予以确认。2、对原材料、构配件的质量控制工程监理过程中，我专业监理工程师要求土建、水、电各专业施工单位进场材料必须附产品出厂合格证，并及时报我监理工程师进行进场材料厂的外观检验和质量证明文件审查，对按要求需做二次复试的原材料

8、及时进行见证取样，并送法