和园小区监理细则

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1、湘潭市建筑设计院监理中心监理细则和园小区监理实施细则湘潭市建筑设计院监理中心二○一三年四月单位地址：湖南省湘潭市熙春路七号联系电话：0732-582302882湘潭市建筑设计院监理中心监理细则和园小区监理实施细则编制：唐榛贺国超龚铁罗彭孟加帅晓季黄万枝审批：文深根湘潭市建筑设计院监理中心二○一三年四月单位地址：湖南省湘潭市熙春路联系电话：0732-582302882湘潭市建筑设计院监理中心监理细则目录1土建专业监理细则……….………………………………………….12电气专业监理细则………………………………………………….283给排水专业监理细则…………………………

2、……………………304弱电专业监理细则………………………………………………….375原材料、构配件、半成品质量监理细则…….………………………386旁站监理细则…….………………………………………………….397质量控制点……….………………………………………………….418质量缺陷与事故处理监理细则………………………………………439工程竣工与监理细则…….………………………………………4410进度控制监理细则.…………………………………………………4611投资控制监理细则.…………………………………………………4912合同管理监理细则……………….……………

3、……………………5313信息管理监理细则..………………………………………………6014监理协调工作监理细则..……………………………………………6215监理工作程序……..………………………………………………632和园小区监理实施细则1土建专业监理细则1.1施工测量监理1.1.1施工测量监理任务⑴督促施工单位测量员将建筑平面上所设计的建（构）筑物的位置，按照设计要求测设到施工现场，并正确的定位到地面。⑵审查施工单位的放线测量方案，提出预防性要求。⑶对施工单位提交的测量放线成果进行复验。1.1.2施工测量监理工作内容⑴测量仪器的检定和检校测量所用的仪器和钢尺，必

4、须根据国家的《计量法实施细则》规定，在使用前7-10天送当地计量器具检定部门进行检定，检定合格方可使用，施工单位向监理工程师提交检定合格的证明。⑵经纬仪和水准仪的检定和检校根据《经纬仪检定规程》（JJG414-86）和《水准仪检定规程》（JJG425-86）的规定，经纬仪和水准仪的检定周期根据使用情况，前者为1-3年，后者为1-2年。在该检定周期内，每2-3个月还需对主要轴线关系进行检校，以保证观测的精度。⑶钢尺的检定根据《钢卷尺检定规程》（JJG4-89）钢尺的检定周期为1年。本工程应使用一级钢尺。⑷原始点交桩复测建设单位、施工单位和监理人员共同在现场，对作为

5、定位依据的原始点位置进行交验，以防发生差错。施工单位对所交的控制点进行校测，校测无误并经监理工程师批准后方可使用。⑸场地控制网和控制点的测设现场监理工程师要根据场地情况、设计和施工要求，按照便于控制、全面又能长期保留的原则，审核施工单位控制网点测设方案。施工单位按监理工程师批准的方案测设场地平面控制网。施工单位测设完毕并自检合格后，向监理工程师提交验线申报表，同时提交整体网形的闭合校核和局部校核资料。监理工程师在分析施工单位提交的测设资料的同时还应实地校测验线，验线合格后，方允许其正式使用该场地控制网。⑹建筑物基础放线的检查检查龙门板的设置是否符合要求，轴线尺寸

6、是否符合设计和规范要求，投测容许误差为±5mm，轴线钉的间距相对误差不高水平超过1/2000。⑺轴线控制桩和引桩的测设引桩是向上层投测的依据，在高层建筑物施工中必须进行轴线控制桩和引桩的测设。为保证引桩的精度，一般都应先测设引桩，再根据引桩测设轴线桩。⑻检查基础测量中垫层中心线的投测和基础皮数杆（线杆）的设置，符合要求予以确认，不符合要求再要求施工单位重测。⑼检查轴线位置是否准确在高层建筑物施工中，为了保证建筑物轴线位置的准确，可用经纬仪把轴线投测到各层楼板边缘或桩顶上，然后根据由下层投测上来的轴线，在楼板上分间弹线。其轴线间相对误差不得大于1/2000，投点容

7、许误差为±5mm。⑽沉降观测点设置湘潭市建筑设计院监理中心62和园小区监理实施细则施工单位应按设计和规范要求设置建筑物的沉降观测点，在施工过程中观测次数和时间按设计要求进行。第一次观测应在观测点安设稳固后及时进行，高层建筑每结构层观测一次，整个施工期间观测次数不得少于5次。根据观测资料填好沉降观测成果表，绘制观测点平面位置图，签字盖章妥为保存。1.2基础工程质量监理1.2.1基础工程质量监理1.2.1.1基础工程特点⑴湘潭盛发置业和园小区工程的基础采用桩基、持力层为含砾残积粉土-2，⑵钢筋采用HPB300级、HRB400，基础部分保护层厚度50mm，基础以上部分

8、柱梁20mm，墙板15m