工程预算应注意的问题.doc

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1、工程预算应注意的问题标签：原创建筑文化参考资料定额手册分类：手中微汗-层层高建一、工程预算的概念 首先应明确什么是建筑工程，建筑工程的定义在各种资料上均按如下说法：为满足生活、生产的需要而建造的房屋及其附属工程称为建筑工程。我们的生活、生产离不开建筑工程，和建筑工程息息相关。既然如此，我们为了更好的利用建筑更佳完善、总是在不断改进中，其中首要的是人们对拟建建筑工程及其附属工程在建造前，对其所需要的消耗都得事先加以计算，计算出其所用材料及各种办理手续的全部费用。这称为工程预算。为了更好的确定工程预算，我们要要拟根据建筑工程的初步设计图纸、建筑工程预算定额、费用定额(即间接费定额)

2、、建筑材料预算价格以及与其配套使用的有关规定等参考资料，预先计算和确定每个新建、扩建、改建或复建项目所需全部费用。根据设计阶段划分的不同、建筑工程预算可分为初步设计概算和施工图预算，统称基本建设预算或简称建设预算。。。。。。。二、其次我们应该了解工程预算的分类，那么工程预算是如何分类的呢？工程预算按专业基本分类情况如下：1、土建工程预算，包括土石方工程，地基工程，砌筑工程，混凝土钢筋工程，金属结构工程，屋面防水及防腐、保温、隔热工程等的预算。2、装饰工程预算，包括室内外地面墙面工程，油漆、涂料、裱糊工程等的预算。3、水暖工程预算，包括室内外给排水、热力管网工程预算。4、电气工程

3、预算，包括室内外照明预算，动力配线预算，防雷接地预算。5、市政工程预算，包括道路工程，桥涵工程，隧道工程等的预算。6、园林绿化工程预算等。三、在做工程预算之前，首先要确定自己将要做的这项工程属于那类工程，这样明确大方向才能把握小方向。接下来就要着手准备各种和预算有关的资料，各种相关资料也会通过各种不同渠道取得，具体筹备情况如下：1、工程概预算纲要或工程概预算图纸；这是工程预算最基本的要具备的资料。首先弄清楚工程纲要所表明的大体方向，其次根据工程图纸确定具体数据，同时也是对工程图纸全面性正确性一次检验，如果工程图纸还有某些数据不详要及时发现问题并解决问题，以免在预算进行时而单位不

4、必要的时间。工程预算是一项特殊的工作，需要在一定时间内全神贯注，如果中途被耽误，过些日子再弄很容易忘记开始做的事情，这样就增加了不必要的麻烦，所以万事在开头都要准备好。2、作为建设单位，除了第一条之外还要考察施工单位的资质证明。施工单位的资质证明主要是施工企业资质等级证明，注明施工企业承揽工程的大小，企业属于几级施工企业，注册资金，是由省级建设工程主管部门颁发的，一般注明有效期是**年——**年，同时还要考察施工单位的人才组建情况，监理工程师，造价工程师，安全工程师等的人数是否符合法律法规或相关规定；其他还有纳税情况，营业执照情况等，都要细心检查，防止因一时疏忽而造成重大损失是

5、事情出现。3、若预算工程要考虑水文地质等条件，就要由甲方协助，施工方负责采样，根据工程地质报告做相关的工程地质决策，或者根据相应的工程地质报告以此来确定如何套用定额，具体情况具体对待，不走盲目填塞定额的路子，要准确选择好相应定额。4、做工程预算时还要根据工程建设相关的文件进行预算，如工程质量验收规范，房屋建筑基本知识，工程合同，省市颁发的各种关于预算应该遵守的规范，建筑图集等，这样才能够做到工程预算全面，做到不落项，全面细心的工作。5、根据工程性质，明确工程预算所使用的定额，根据相关定额做相关预算，定额的种类很多，每大类中又有若干小项目，都是要学习和研究的内容。6、巡视材料市场

6、价格，除根据本地区的造价信息手册选择市场价格外，必要时候亲自去市场巡视材料价格；以便更准确的确定建设工程的预算价格；在材料价格中有很多说法，有些材料有很多品种规格，正因为如此价格也是千差万别，不去做市场调研就不会真正了解材料的真正价格，这样会影响预算的直接结果，也会要预算数据千差万别。7、重大工程技术问题，了解技术要点，要根据技术特点和相关权威部门鉴定的施工方案做预算方可，否则就会出现预算大幅度偏差的事情。8、正确选择定额手册，定额是编制工程量清单，编制招标控制价格，编制栏标价格和鞠躬结算等的基础性依据；定额是按照正常的施工条件，合理的施工机械配备、施工中常用的施工方法，施工工

7、艺和劳动组织一级合理的施工工期进行编制的；定额手册的选定很重要，选择不好将会失之毫厘谬以千里。四、接下来我们就开始进入定额内容深层，研究工程预算应注意哪些问题，俗话说细节决定成败，体现在定额中也是十分恰当；相关内容如下：（一）、建筑工程1、注意定额人工工日单价，区分普工和技工的单价，人工工日单价近几年来不断呈现上升趋势，每年都有不同，根据定额规定按当时规定去执行；定额直接费包括人工费、机械费、材料费，所以人工工日单价的金额直接决定直接费的费用，可见占有多么重要的地位。2、注意定额内材料场内搬