方案设计任务书.doc

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1、方案设计任务书一、项目基本情况中电环能科技投资有限公司及其控股子公司,包括中电环能规划设计研究院有限公司、中电环能电力建设有限公司、中电环能（宁夏）科技设备有限公司、宁夏未来建设工程有限公司，统称“中电环能”。它是针对中国新能源及环保投资项目提供咨询、规划、勘察设计、研发、设备制造、设备采购、工程施工、设备安装和调试、新技术推广、应用、维护运营的一揽子能源优化和终生效能费用优化解决方案供应商。公司商务地址设立在北京市海淀区紫竹院路116号嘉豪国际中心，生产基地在宁夏银川市高新技术产业开发区（灵武）。本案中电环能（宁夏）科技设备有限公司建设项目位于宁夏灵武市镇河路与嘉园路

2、交汇处西南角，北、东测均为城市道路，占地面积约60000平方米，地形方正，地势平整。在地块的西侧是灵武市车管所，地块南侧是已建成的加工厂。二、项目技术经济指标1、占地面积：60000平方米2、建筑层数：办公楼层数为3~8层；公寓楼（含餐厅）层数为3~4层；生产车间层高12m，为单层。3、总建筑面积：约24300~28300平方米。其中办公楼8000~12000平方米（包含地下停车场2000~3500平方米），公寓楼（含餐厅）5500平方米，生产车间10000平方米，微电网附属用房500平方米。4、本工程停车位按标准小型停车位设计，停车位数量按100辆考虑，全部设于地下室

3、，地上不设小车停车位。地下室考虑设置30个电动汽车充电桩。5、总体布局要求：本工程主入口位于地块北侧镇河路上，用地南侧预留50米作为生产车间原材料、成品堆场及装卸区，用地中部为生产车间，用地北侧为办公楼、公寓楼以及微电网附属用房，在用地的东北角设置一个2.0MW的风力发电机，在用地的边缘设置环形道路作为消防通道。总体布局应主次分明，分区明确但各部分联系紧密，且充分考虑建设的可持续性。三、项目定位1、客户定位：中电环能（宁夏）科技设备有限公司是针对新能源发电（主要为光伏发电、风力发电）方面的设备集成制造企业，我们的客户主要为大唐、华能、国华投资、中电投等大型发电投资企业以

4、及新型分布式能源的建设单位。2、建筑风格：中电环能是一个面向新能源，集科研、设备集成制造为一体的创新性企业，本工程的建筑设计应能体现公司的企业形象、企业性质和企业的精神风貌。在外立面造型、色彩、材质等方面应精心选择和设计，体现包容、开放、创新精神，凸显科技感、现代感，整体建筑风格简洁大方，除从使用功能满足节能、环保理念以外，还要求体现设计理念的超前性。3、主题定位：本工程的主题是绿色、科技、环保、实用、示范。该项目建成以后将是一个集绿色、节能、环保建筑和智能微电网系统为一体的展示基地和教育基地。四、开发理念1、突出主题文化：充分利用政策优势，打造一个以绿色、节能、环保为

5、核心、以智能微电网系统为导向的精品工程，体现公司务实、创新的企业文化。2、先进性：方案设计要求大胆创意、突破常规，具有前瞻性、先进性，充分考虑设计与开发建设的时间差异性。3、独特性：独特的主题，通过建筑师的创意整合，应使本项目从周边众多的建筑中脱颖而出，成为一颗闪耀的明星。4、人文性：利用项目的独特概念，不仅仅创造一个居住环境，更创造、引导一种全新的办公生活方式。5、舒适性：舒适性应体现到本项目的各个角落，包括公共场所、环境空间、视觉效果等。6、实用性：注重提高设计的实用性，杜绝华而不实，不为了造型而设计造型。7、经济型五、单体设计原则1、办公楼办公楼设计要精致，要有鲜

6、明的时代感、国际性和个性特色，并尽可能提出创新理念。把节能、环保的理念贯穿于设计、施工、运营、材料等建筑的全生命周期，我们希望他是一个建筑作品而不是一座建筑房子。功能要求：地上部分主要实现办公、培训、部门会议及大型会议需求，地下室为停车场。具体要求如下：办公楼功能布置一览表序号部门职位功能数量（间）面积（m2）合计备注1科技投资有限公司总经理办公室1120120内设休息室、卫生间2副总经理办公室390270卫生间3总监办公室360180企划、财务、人事4副总监办公室340120企划、财务、人事5设计院分公司总经理办公室16060　6分公司副总经理办公室24080　7电力

7、建设分公司总经理办公室16060　8分公司副总经理办公室24080　9设备公司分公司总经理办公室16060　10分公司副总经理办公室24080　11宁夏未来建设分公司总经理办公室16060　12分公司副总经理办公室24080　13企划管理部　办公室1180180　14人事部　办公室1180180　15财务部　办公室1180180　16经营管理部　办公室1180180　17设计院　办公室1300300设置打图室，30平方米18电力建设　办公室1300300　19设备公司　办公室1180180　20未来建设　办公室1180180　21　　会议