智能化小区的系统建设.doc

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1、智能化小区的系统建设张海航　2001-03-29　　随着计算机技术、现代通信技术和自动控制技术的迅速发展，智能化建筑首先在西方发达国家出现。随着社会经济的发展和人们对于生活居住标准的提高，智能小区开始在我国许多地方进行建设。但从智能小区的建设水平和建设规模来看，目前我国智能化小区建设仍处于初级阶段，但规模化建设的前景令人乐观。　　智能小区是在智能化大楼的基本含义中扩展和延伸出来的，它通过对小区建筑群四个基本要素（结构、系统、服务、管理及相互间的内在关联）的优化考虑，提供一个投资合理，又拥有高效率、舒适、温馨、便利以及安全的居住环境。智能化住宅小区是住宅建筑

2、与科技发展的结晶，它集现代建筑技术、现代电脑网络技术、现代通信技术及智能控制技术为一体，是住宅建设继“小康型住宅”之后发展的必然趋势。　　一、什么是智能小区？　　所谓的智能小区，就是将在一定地域范围内多个具有相同或不同功能的建筑物（主要是指住宅小区）按照统筹的方法分别对其功能进行智能化。在提供安全、舒适、方便、节能、可持续发展的生活环境的基础上，实现资源充分共享，统一管理和控制，提高小区性能价格比指标。　　二、智能小区的系统构成　　根据小区智能化五个性能指标：安全性、耐久性、实用性、经济性和环境化的要求，在充分保证居民安全、居民对未来宽带数据信息剧烈增长的

3、需求和实现家庭网络终端智能化的基础上，可以把智能小区的系统结构分为管理中心、网络布线和家庭智能化系统三个组成部分。　　I．网络管理中心　　网络管理中心既是小区管理系统的中枢，又是小区与外界进行网络通信的桥梁，小区管理中心通过代理服务器（防火墙）连入Internet。智能小区网络管理中心综合管理系统包括五个子系统：家庭智能控制子系统、停车场管理子系统、智能小区安防子系统、智能小区物业管理子系统和信息管理子系统。　　II．网络布线　　布线系统是小区智能化系统的支撑平台，通过布线系统实现智能小区个管理子系统的互连，为网络数据的传输提供快速通道，是一个非常重要的连

4、接系统。数据网络的发展速度是非常快的，随着此方面的服务不断扩宽和发展，人们在此方面的需求正在呈级数增长，这将成为今后小区增值服务的主要方面。　　布线系统的功能有以下几方面：　1、把用户的智能控制系统，语音，视频点播、Internet服务有机的联系起来；　2、把小区公共服务系统联系起来；　3、把小区与外界以适当的方式与带宽联系起来。　　初级小区：智能化程度不高，对网络系统要求较低，不用重新构划数据网络，可充分利用现有的布线系统（电话网络、有线电视网络等），与广域网进行简单的、低速的数据交换。如：利用电话线进行简单的三表远传、报警和控制；利用Modem拨号上I

5、nternet；利用视频点播（VOD）等功能，该方案的特点是投资少，不用重新布线，但系统功能不易扩展，不能满足用户服务增长的功能需求，适合于已竣工工程小区的智能化。　　中、高级小区：应从总体规划小区的布线系统，充分利用小区附近的网络资源，利用HFC（光纤同轴混合网）或PDS（智能小区综合布线系统）设计小区的布线结构。在小区内部建立一个千兆以太网或ATM高速数据网络，该网络的性能最好，可以很好地保护用户的投资，可以开通多种信息增值服务，当然投入也最大，但系统可以随用户需求的逐步增长而逐步开通，从此分散业主投资。这样能够很好地保护业主的投资，使系统具有良好的可

6、发展性，并极大地的满足了用户潜在的需求，具有很高的性价比。　　III．家庭智能化系统　　家庭智能化系统包括智能传感执行设备、家庭布线系统和家庭智能控制器三部分；智能控制器既是家庭智能化系统的中心，又是小区智能网络上的智能节点，功能齐全、操作界面应力求简单，以满足不同知识层次，不同消费层次、年龄阶段的用户。　　家庭智能控制器应具有如下功能：　1.自动抄表功能（水表、电表煤气表）;　2.安全防范功能（燃气泄露、防盗报警）;　3.联动控制功能;　4.自动电话拨入拨出功能;班后带着小孩在小区公园里转悠，缺了柴米油盐往小区的超市打个电话，出远门不放心给保安打个招呼，

7、上网用的宽带依托小区存在……我们的生活已离不开小区，我们有理由希望小区生活更加方便、温馨。建设者们正在加快他们的步伐，改善小区的居住环境。更高的绿化率，更宽敞的公共场所，更通透的居住空间，更现代的生活方式……智能化小区的定义和其所在地区的经济发展水平、文化传统以及生活习惯等密切相关，但几个标准是必须达到的：1、安全、舒适的家庭生活空间；2、信息高速公路的接口，强大的的信息交换功能；3．丰富多彩的业余文化生活；4、多层次的家庭教育和业余教育服务；5、家庭保健、远程看护服务。智能化住宅小区的系统配置可分为室内和室外部分。室内部分包括：防盗报警系统、消防报警系统

8、。电视对讲门禁系统、煤气泄漏探测系统、远程抄表（水表、电表、煤气表