小区智能化系统建设方案

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1、小区智能化系统建设方案编制单位：XXXX编制曰期：XXXX1糊W兄32阳十脑33没ir馴44智能化系统设计A容54.1可视对讲系统（含门禁系统）74.1.1系统概况74.1.2系统配置原则74.1.3系统构成84.1.4系统功能84.1.5部分设备参数介绍104.2视频安防监控系统124.2.1设计思想124.2.2系统设计154.2.3系品牌选择及配置说明1715fps,码流32kbps-512kbps194.3小区一卡通管理系统204.3.1系统总体B标204.3.2系统架构设计204.3.3TC卡的选择204.3.4停车场管理

2、系统配®224.4周界防范系统234.4.1系统概述234.4.2功能描述234.4.3系统设计及配置说明234.4.4探测点布置及设备选择244.4.5性能介绍244.4.6技术参数244.5电子巡更系统254.5.1系统概述254.5.2系统选型264.5.3巡更点设置264.5.4系统功能特点264.5.5巡更方式274.5.6巡检工作基本设定及流程274.5.7中心管理274.5.8系统组成271项目概况项H名称：项目地点：建设单位：工程类型：小区智能化系统小区体现水系为主的热带园林景观，整个小区水系相连接，与项目自有的溪流

3、形成一个整体。建筑风格为半围合式。户户有景观、开门看见山，推窗乐见水。釆用温泉泡池、温泉入户。斥巨资搭建温泶引流，聚九乐宫温泶之精华。周边生活便利，为未来的商业中心。南亚广场，大型购物屮心；篮球场、休憩花园、社区餐厅、服务屮心，以及15万平米商、Ik街区，同时洗衣店、餐馆、银行、老年用品专卖店等时刻满足生活所需。楼层状况：7栋小高层公寓(16层)和3栋多层住宅，及1栋酒店式公寓。2设计依据本次设计主要是结合小区的整体布局情况，来针对整个项目的特点来进行针对性的智能化系统设计规划建议，希望能够给T方带来一些新的可选择的空间。本规划设计

4、主要依据智能化系统招标技术要求及相关的行业规范及趋势来进行，以系统的使用者方便、使用为基木出发点、以项□的整体性为依托点去综合考虑整个智能化系统的设计规划。使得设计出来的智能化系统既要使得使用者用着方便、舒适、实用，又要考虑到与后期整体系统的兼容性和扩展性问题。木规划设计方案主要根据以卜'国家标准与规范：•项H招标技术要求•《智能建设设计标准》(GB/T50314—2006)•《建筑及敁住区数字化技术应用——第1部分：系统通用要求》(GB/T20299.1-2006)•《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16-92)•《安全防范系统

5、验收规范》GA308-2001•《安全防范工程技术规范》(GB50348-2004)•《民用闭路监视电视系统工程设计规范》(GB50198-94)•《入侵报警系统技术要求》GA/T368-2001•《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-2001•《电子计算机机房设计规范》(GB50174-93)參《安全防范系统雷电浪涌防护技术要求》GA/T670-2006•《建筑物防雷设计规范》GB50057-1994•《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》(GB/T50311-2000)•《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》(

6、B/T50312-2000)3设计原则小区智能化系统是本小区正常运行的基本保障，且是一个需要松期的、频繁被使用的系统，和项目的整体形象等有息息ffl关的联系，因此需要遵循以卜'智能化设计性能：1.先进性系统采用国际、国内通行的先进技术，适应吋代发展的需要。由于木工程体现的是现代计算机网络技术、通信技术的应用，冈此我们在系统配置时选用符合国呩标准的先进网络技术构建系统。2.成熟性以实用为原则，采用成熟的具冇工程实践的先进技术。3.开放性采用开放的技术标准，避免系统互联或扩展的障碍。开放性是系统集成的关键因素，根据国际信息技术发展的潮流

7、，集成系统设计必须遵循“开放式”的原则。所谓“开放式”，实质上是要求解决不同系统和产品之间的接口和协议的标准化，以保证它们之间具备“互操作性”。4.按需集成根据工程特点，按照管理需要分层次、分阶段实现集成。5.标准化采用标准化的设计和标准化的产品。系统设计符合前述有关设计规范，同吋设备均为标准化设备，便于备件储备和互换。6.可扩展性充分考虑未來发展，在系统设计时留宥合理的冗余。系统具冇充分的扩展能力，为未来町能的业务发展需要留冇充分的余地。7.安全性、可靠性拈系统自身的安全和信息传递的安全，以及运行的可靠性。通过倍息集成的综合管理，

8、使酒店的运营环境史安仝。4智能化系统设计内容所谓智能化住宅小区，是通过综合配置小区住宅A的各个功能子系统，以综合布线为基础框架，以计算机网络为中心综合管理。自动化新型高档住宅小区：包含着社区信息平台、安防系统、小区物业管理系统和综合服