小区智能化建设方案

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1、机房建设系统工程技术标福星小区智能化建设方案投标文件（技术标）投标方：武汉神九智能科技有限公司投标日期：2012年4月19日~~第111页~~机房建设系统工程技术标目录第一章总则41.1概述41.2智能小区系统简介41.3智能小区主要技术51.4新技术应用71.5应用现状分析71.6本系统设计原则91.7设计依据101.8系统方案说明10第二章闭路电视监控系统122.1系统概述122.2系统简介122.3监控点设置及选型132.4监控室设备142.5设备选型142.5.1设备选型原则142.5.2前端设备的选型原则152.

2、5.3前端设备的选型及详细介绍192.5.4主控设备介绍22第三章楼宇可视对讲系统313.1楼宇对讲系统技术现状313.2楼宇对讲系统发展趋势333.3本方案整体说明33第四章周界防范报警系统444.1概述444.2系统设计原则444.3系统的组成454.4系统主要功能特点454.5系统配置464.6主要产品介绍464.6.1前端红外对射探测器464.6.2霍尼维尔4193SN两防区总线扩展器464.6.3霍尼维尔VISTA-120大型多功能报警控制/通讯主机47~~第111页~~机房建设系统工程技术标第五章停车场管理系统

3、设计495.1停车场管理系统主要优点495.2系统硬件设计505.3系统软件设计575.3.1软件界面585.3.2系统软件功能585.4主要设备性能及参数595.4.1自动道闸595.4.2车辆检测器605.4.3显示屏605.4.5出入口控制机61第六章门禁系统626.1.概述626.2.设计目标的确定及产品的选用626.3.感应式门禁控制系统特点62第七章监控中心机房装饰系统657.1．装饰内容657.2防雷接地66第八章电梯五方对讲系统678.1内容及目标678.2设计标准和原则678.3系统功能688.4系统特点

4、688.5系统组成688.6系统配置说明698.7、系统布线示意图69第九章施工组织设计709.1项目实施组织构架及管理709.2施工方案739.3技术措施方案819.4质量管理819.5系统稳定运行的保证849.6安全管理859.7项目进度计划949.8供货计划、方式979.10培训工作计划、方式979.11技术支持及售后服务工作计划、方式100~~第111页~~机房建设系统工程技术标第一章总则1.1概述近年来，智能建筑技术有了新的发展，人们把智能建筑技术扩展到一个区域的几座智能建筑进行综合管理，再分层次地联接起来进行统

5、一管理，这样的区域称为智能小区，它己成为建筑行业中继智能建筑之后的又一个热点。所谓的智能小区，就是将在一定地域范围内多个具有相同或不同功能的建筑物（主要是指住宅小区）按照统筹的方法分别对其功能进行智能化，资源充分共享，统一管理，在提供安全、舒适、方便、节能、可持续发展的生活环境的同时，便于统一管理和控制，并尽可能地提高性价比指标。1.2智能小区系统简介为了进一步规范住宅智能化建设，建设部住宅产业化办公室早在1999年12月就出台了《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》（试行稿）。该导则将小区智能化系统划分为三

6、个子系统：安全防范子系统、信息管理子系统、信息网络子系统。1.3安全防范子系统安全防范子系统主要通过智能化手段实现小区的安全保卫，主要包括：出入口管理及周界防越报警系统、闭路电视监控系统、对讲防盗门系统、住户报警系统、巡更管理系统等。其实安全防范子系统过去在小区中早就有所应用，只不过智能小区中采用了更先进的技术和手段。~~第111页~~机房建设系统工程技术标1.1信息管理子系统信息管理子系统主要通过信息网络技术实现数据信息的自动采集、设备的自动化监管以及实现物业计算机化管理。包括：远程自动抄表系统、公共配套设备监控系统、车

7、辆出入及收费管理系统及计算机物业管理系统等。1.2信息网络子系统信息网络子系统是智能小区中的信息传输中枢，也是技术种类选择最多的系统。它主要通过选择合理的技术方案在小区内架设信息传输网络，一方面为小区内住户提供高效的各种网络信息服务，同时也为小区内其它系统提供高速信息传输链路。主要应用技术有光缆同轴电缆混合网（HFC）、FTTｘ、ｘDSL（高速数字用户环路）。1.3智能小区主要技术数据通信及分布控制网络是小区智能化系统运行的基础，目前国内在智能小区中应用的网络技术主要有：宽带网技术、总线技术、无线通信技术。具体应用中有的采

8、用宽带、总线与无线技术相结合，宽带网用来实现高速信息传输，总线技术由于带宽较低，主要用来构建小区安防及信息管理系统，无线技术则主要应用在住宅安防系统中，以减少住宅内的线路敷设，提高系统的灵活性；有的则完全采用宽带技术方案，通过路由、网关技术将所有系统融合在一个宽带通道中进行传输。1.6.1宽带网技术随着