对市政工程造价管理的探讨.doc

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1、对市政工程造价管理的探讨摘要：市政项目的主要控制目标之一就是市政工程的造价，市政工程造价管理是工程质量和进度的重要保障因素，所以，为了保障项目整体资金的系统监管与调配，充分发挥资金的使用效益，以及市政工程的社会效益和经济收益，必须要加强市政工程造价管理与控制，从而在满足进度和质量要求的情况下，使工程造价能始终控制在规定造价范围内。本文探讨了市政工程施工全过程的造价管理。关键词：市政工程；造价；管理；措施中图分类号：TU99文献标识码：A文章编号：随着我国城市规模的逐渐扩大及城乡一体化进程的快速发展，提高市民的生活质量、

2、促进城市环境的改善将会变得更重要，基于该情况下，我国将会对市政配套设施进一步加强完善，从而我国的市政基础设施建设任务变得更加艰巨和迫切。由于市政工程具有很高的社会效益，从而加大对其投资也是必然。但日益扩大的市政建设资金需求同有限的政府投资之间的孑盾仍旧十分突出，所以，加强我国市政工程造价管理与控制的研究意义重大。一、重视建设前期阶段的工程造价管理前期阶段是指工程项0从可行性研究到初步设计完成止的工程建设阶段。长期以来，人们普遍都注重施工阶段的造价管理，因为从表象上看,工程项冃的合同价格形成于施工招标投标阶段，而占造价比

3、重最大的人、财、物的投入主要在施工阶段。但事实上，一个工程项目的决策是否正确,方案是否经济可行将直接影响到整个工程造价。一项数据表明，投资决策阶段对工程造价的影响度达到80%。大量的事实证明，市政项戸前期投资估算的偏差是造成其投资效益低下、三超现象屡禁不止的根源。前期工程造价管理的失误也往往为后期施工阶段的技术变更和投资超额留下活口。由此可见，只有加强项目决策的尝试，建立项目优化评选，采用科学的估算，细致做好投资估算，形成投资最高限额，以便有效遏止“三超”现象。二、把握设计阶段造价的重点控制之所以把设计阶段的工程造价管

4、理作为一个重点来进行控制，是因为在投资控制完成后，有效地控制造价就从设计阶段开始。如果设计人员在设计阶段未能肩负起优化设计与有效控制造价两重担，则势必增加工程不必要的投入，造成浪费。例如一个城市路网改造排水项冃，通常采用的施工方法有开槽埋管施工和顶管施工。在设计时应当根据现场的路况、土质情况，分析这两种施工方法的合理性，并比较两者的造价经济性后再选用合适该工程的设计方案，而不能想当然，凭口己的想法作决定，以免造成不必要的损失。由此可见，设计阶段的工程造价管理工作不但必要而一且很重要，只能加强不能削弱。在设计一开始，就应

5、将控制投资的思想根植于设计人员的头脑屮，通过设计阶段开展限额设计、设计方案竞标及运用价值工程原理等优化设计方案，提高设计质量，做到技术与经济相统一。三、加强建设项冃招投标阶段的造价控制1、要加强对施工队伍资格审查，在市政工程中，严格杜绝层层转包和分包以及借用施工资质的情况发生。招投标阶段对工程造价的控制重点应放在规范招投标活动和招标方式的确定上，招标评标应实行合理低价中标。这样可避免个别投标人追求业绩的最大化，往往出现低价投标情况，与他们签订施工合同后履行不了合同承诺，直接造成工程造价的失控。2、目前积极推行的工程量清

6、单制方式，是与国际接轨的一种招标计价方式。其本质是市场定价，能准确反映建筑产品的市场价格合理降低工程造价。业主方应当制定周密、严谨的招标文件，招标文件具体条款的制定要本着有利于公平竞争、有利于合理降低工程造价的原则，招标内容要清晰、明确，避免造成投标人理解上的误差。3、重视施工合同。施工合同是施工阶段造价控制的依据。签订严密的施工承包合同，同时在施工中加强合同管理，才能保证合同造价的合理性、合法性，减少履行合同中甲、乙双方的纠纷，维护合同双方利益，有效地控制工程投资造价。四、加强市政项目实施阶段的造价管理1、加强设计变

7、更管理,严格控制设计变更。设计变更是实施阶段影响工程造价的又一个重要因素，合理的设计变更对项冃建设是有利的，不合理的设计变更将对工程投资、质量、进度、工期等产生不利影响。要尽可能把设计变更控制在设计阶段初期，特别是对工程造价影响较大的设计变更，要先算账后变更。严禁通过设计变更扩大建设规模、增加建设内容、提高建设标准，最好实行“分级控制、限额签证”的制度，使工程造价得到有效控制。在施工过程中，建设单位要加强现场施工管理，督促施工方按图施工。对必须发生的设计变更，尤其是涉及到费用增减的,耍考虑工程造价增减幅度是否控制在总概

8、算的范用之内。无论是哪一方原因提出的工程变更，必须经过建设单位工程管理部门代表和监理工程师的审核同意，尤其要注意对于招标文件和合同中明确由承包商承担的管理费、风险费用、施工配合费用、施工措施费，是否通过变更予以支付。变更设计必须在合同条款的约束下进行,任何变更不能使合同失效。变更后的单价仍执行合同中已有的单价，如合同中无此单价，应