对建筑工程造价管理的探讨

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1、对建筑工程造价管理的探讨徐欣1杨如平2湖北水利水电职业技术学院湖北武汉430070摘要：建筑工程的发展不仅能促进国家经济水平的提升，还能有效的提高人们的牛.活质量。如何有效的保证建筑工程以最低的成木投资获取最好的经济效益，是建筑工程造价管理的主要任务。木文将对建筑工程造价管理进行重点分析，讨论其存在的问题，并提出相应的解决方案，为相关人士供以参考。关键词：建筑；工程造价；管理；问题；解决方案.1八—刖目众所周知，建筑工程作为城市建设的基础设施之一，是保证城市发展的首要条件，建筑工程造价管理能对建筑投资进行有效的控制，以此确保建筑工程获得更高的经济效益，提

2、升我国经济水平，促进人们牛.活质量的提高。一、建筑工程造价管理的重点内容1、建筑工程造价的合理确定工程建设中各个阶段的造价合理确定是建筑工程造价管理中的基础和内容，也就是利用合理的科学的计价依据和计算精度的要求，对工程在各个不同阶段进行合理的投资估算、设计概算和施工图预算，并根据相关的规定和报批程序，在相关部门批准后作为该工程造价的控制目标。由此而见，工程造价确定的合理性以及准确性对工程造价管理起着至关重要的作用，如果工程造价确定不具有合理性，必定会影响到造价管理的效果。2、建筑工程造价有效控制造价控制对于业主来说，就是控制工程投资；对于各参建企业，就是

3、控制工程成木。项目一旦经过审批或核准，设计将成为控制造价的关键环节。对设计方案、建设方案进行优化和完善，这样就可以对建筑工程造价进行有效的控制。在建筑工程建设的每一个阶段，应将人力资源、物力资源及其他资源合理的、科学的运用，以此来有效的将投资控制在合理的范围之内或是核定的造价限额之内，从而有效地保证建筑工程建设的经济效果。二、目前我国建筑工程造价管理中普遍存在的问题1、工程造价管理技术不完善施工阶段的造价控制是建筑工程建设过程中最复杂的工程造价管理环节。这一阶段的机械、材料及人工消耗及现场管理费是工程造价控制的主要对象，同吋,在施工的过程中很有可能出现一

4、些不确定的因素进而造成施工吋产生额外的耗费。在实际造价管理的过程中，很多管理人员没右对合冋进行全面的掌握和了解，以至于合同中很多费用都包含在里面，管理人员却不清楚，致使再一次支付这些费用，提高了工程的成本。另外，工程造价结算的吋候，因管理人员没有高度重视相关资料及吋送到预算人员手中的工作，导致预算人员不能及吋掌握工程实际造价情况，例如：对工程变更的资料、现场签证等的不了解。这一现象的出现无疑会造成工程结算的结果不准确，进而无法满足工程预算编制的需求，降低工程造价管理的工作效率。2、施工现场经营管理杂乱无章0前，我国建筑工程造价管理的主要管理对象是：概预算

5、定额、费用定额、工程量清单计价规范等方面。也就是说建筑工程造价管理所需要的从业人员必须具有较高的专业水准。然而，实际的工程造价管理中，由于施工现场的管理制度不具有科学性，从而导致对施工现场的人员管理不合理，完全忽视企业的竞争就是指人才的竞争，与此同时施工企业普遍不重视造价人才培养和引进，造价管理人员的综合素质偏低，就造成工程造价管理杂乱无章的现状，使得管理的效率无法得到脊效的提高。3、工程造价控制各环节相互脱节建设单位及其主管部门、设计企业、施工企业各自管理着投资估算、设计概算、施工图预算、签约合同价、工程结算价等，使得工程造价控制互相脱节，不能对其进行

6、全面的、完整的控制。企业的报价管理人员与项0的经营管理人员没有很好进行沟通和交流，人部分的原因是因为我国多数的企业报价管理人员和项0上的经营管理人员是分开的，这也就是造成造价管理存在漏洞的主要原因。投标人员的投标思想没有制度来保证准确无误地传递给施工现场的经营管理人员，迫使投标者与施工管理者只能依据社会平均水平这一标准来完成各自的工作。4、不重视成本控制管理在施工的过程中，施工管理人员没奋将实地的经济问题和技术问题相结合进而对成本进行全面的控制和管理，这一现象的发生使得经济管理中存在的问题不能被及吋的发现，在工程竣工的吋候发现经济问题，那吋己经为吋己晚了

7、。而目前我国施工过程的管理中只注重技术和生产，对成本的节约不太重视，没冇将先进的技术方案以及施工工艺降低建设成本列入生产管理的工作当中，从而导致成本控制不到位的现象。使得工程造价管理不能发挥出应有的效果。三、针对建筑工程造价中存在的问题的具体解决方案1、完善市场价格管理体系0前，定额计价还是我国造价管理体系中主要方法之一，对工程造价进行编制是根据招标文件进行的，业主或中介机构编制出标底，施工企业编制投标报价。然而，采用这一传统的造价管理方法有一个极大的弊端，施工企业都是根据社会平均定额水平来编制投标报价，不能发挥企业的技术优势。如果报价偏低，还可能成为废

8、标，已经越来越不适应当前形势发展需要。因而，为了冇效的满足市场发展的需求，工程造