[精品]探讨工程量清单计价模式下的工程造价管理.doc

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1、探讨工程量清单计价模式下的工程造价管理探讨工程量清单计价模式下的工程造价管理摘耍：随着全球一体化的发展，我国社会主义市场经济体制的逐步完善，建筑业也逐步走向市场，工程定额计价的模式已不可能适应行业的发展。本文针对工程量清单计价模式下的工程造价管理进行了探讨。关键词：工程量；清单计价；造价管理工程量清单计价，是建设工程招投标活动屮，按照国家有关部门统一的工程量清单计价规定，工程量清单计价由投标人依据招标人提供的工程量清单，招标文件、设计图纸资料，结合工程项目和建筑市场实际情况，根据企业自身管理水平，并考虑各种风险因素而确定的自主报价，施工企业以盈利为0的，做好工程造

2、价控制管理是取得经济效益的保障1工程量清单计价概述1・1工程量清单工程量清单是指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项0的名称及相应数量等的明细清单。它是按照招标耍求和施工设计图纸耍求规定将拟建招标工作的全部项目和内容，依照统一的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制，计算拟招标工程的工程数量的表格。它包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单。1.2 工程量清单计价工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他

3、项目费、规费和税金。 l.3 Z程量清单计价方法工程量清单计价是在建设工程招标投标工作中，由招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人报价，经评审合理低价中标的工程造价计价模式。 1.4 工程量清单计价采用综合单价计价 综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费及利润，以及一定范围内的风险费用。2工程量清单计价模式的特点工程量清单计价模式是对原有定额计价模式的改革，与原有定额计价模式相比,具有完全不同的特点。工程量清单计价采用

4、综合单价计价，综合单价中综合了工程直接费、间接费、利润和税金等其他费用，有些还综合了技术措施费及施工单位降低的成本费。这种计价方式有利于施工企业编制自己的定额，加强企业内部管理，积极大胆创新，推行新丁艺、新方法的使用，通过提高技术水平和企业内部定额水平，极大地提高在招投标中的竞争力，从而推动整个建筑行业健康迅猛地发展。工程量清单计价要求投标单位根据市场行情和自身实力对工程量清单项目逐项报价。其一，避免了工程招标中的弄虚作假、暗箱操作等违规行为。其二，有利于招投标工作的顺利进行，如采用定额加费用招标，定额缺项项目、特殊工艺项目的计价无据可依，使标底计价与各施T单位投

5、标报价很难统…，使招投标工作难度增大，而工程量清单计价由投标单位根据自身情况自行编制综合单价，优价中标，从而克服了原有定额计价招标的不足。工程量清单计价具有合同化的法定性，投标时的分项工程单价在工程设计变更计价、进度报表计价、竣工结算计价不能改变的，大大简化了工程项目各个阶段的预结算编审工作。3工程量清单报价评审3.1工程量清单报价评审是招投标工作的关键在审查投标单位报价时，应克服只看总造价不看分项单价的思想。因为实际上总价符合要求的,并不等于每分项报价符合要求；总报价最低的，并不等于每一项报价最低。投标单位通常在保持总造价不变的情况下，将变化较小的项目的单价降低

6、，将变化较大的项目单价增大。这样在竣工结算时，可以成功地达到追加工程款的目的。因为釆用的合同形式通常是固定单价合同，而不是总价合同。应对总报价、主要项目单价、其他项目、措施费用、主要材料单价是否有计算错误等进行分项评分，细化以后评委在对投标单位的报价评审时就会比较客观。另外，也要克服只看单价不看相应工程数量的弊病。工程数量大的单价要重点研究，并应充分利用第一阶段收集到的工程价格数据，对其进行对比分析，区分哪些报价过高、哪些报价过低，必要时可运用回归法确定合理报价。3.2评标过程中应重视工程量清单报价澄清制度目前建设及市政工程施工招标的评标定标办法大多采用百分制评分

7、办法，其屮主要的投标报价分别按各家总报价离评标标准价百分值的范围计分，并在开标会结束后立即进行评标、定标。采取这种评标办法，对遏制及避免评标过程中受外界因素的干扰，保持整个评标、定标过程中的独立性是很有益的。但在处理一些大屮型工程及装修工程上，特别是施工方案优劣直接影响到报价的工程也显露了其弊端。4工程量清单计价模式下的造价管理4.l 投资决策阶段工程造价的控制  建设项目投资决策阶段，项目的各项技术经济决策，对建设项目工程造价以及项目建成投产后的经济效益有着决定性的影响，是建设T程造价控制的重要阶段。因此，为了在投资决策阶段做到有效

8、控制工程造