工程建筑节能细则.doc

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1、建筑节能监理实施细则建筑节能监理实施细则工程名称：**建设单位：**房地产有限公司监理单位：**工程建设监理有限公司编制：总监：时间：年月日**工程建设监理有限公司第12页共12页建筑节能监理实施细则目录第一章建筑节能工程概况…………………………………………3第二章监理依据……………………………………………………4第三章质量控制流程、要点及措施第一节外墙墙体保温监理细则………………………………4第二节外墙保温监理细则……………………………………7第三节屋面保温层监理细则…………………………………9第四节门窗工程保温监理细则………………………………10第四章对本工程的安全文明施工监理要求…………

2、……………11**工程建设监理有限公司第12页共12页建筑节能监理实施细则第一章建筑节能工程概况本工程建设单位为**房地产有限公司，设计单位为**建筑设计有限公司，监理单位为**工程建设监理有限公司，施工单位为**建筑工程有限公司。本工程位于**。占地面积8621.01㎡.建筑面积.7m2。由三层裙楼及5栋塔楼组成，建筑高度99.75米/30层，桩基为预应力管桩，框架剪力墙结构。1.1墙体节能工程本工程所有单体的外墙均采用加气混凝土（B07级）砌筑，墙材厚度200mm,砌体材料的容重为1900KG/m3，材料密度700(Kg/m3，墙体导热系数0.220W／m.K，外抹灰采用水泥砂浆25mm及

3、面砖，内面层25mm石灰砂浆。1.2屋面节能工程A)碎石，卵石混凝土（P=2300）40mm厚；B)挤塑聚苯板25mm厚；C)水泥砂浆20mm厚；D)加气混凝土，泡沫混凝土40mm厚；E)钢筋混凝土120mm厚；F)石灰水泥砂浆（混合砂浆）20mm厚；1.3楼地面节能工程A)8～10厚耐磨防滑地砖铺实拍平，水泥浆擦缝。B)20厚1：4干硬性水泥砂浆。C)素水泥浆结合层一遍。D)钢筋砼楼板100厚。1.4门窗做法本工程采用了普通铝合金门窗及6mm遮阳型在线LOW-E玻璃。第二章监理依据**工程建设监理有限公司第12页共12页建筑节能监理实施细则1、建设监理委托合同2、建设工程施工承包合同3、本工

4、程有关建设文件4、本工程住宅建筑节能设计专篇及相关施工图纸，说明、设计变更技术联系单。5、《夏热冬冷地区居住建筑节能标准》、《民用建筑设计规范》、《外墙外保温建筑构造图集》。6、建筑装饰装修、屋面工程质量验收规范，屋面工程技术规范。7、《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》8、其他有关技术规程、规定、标准、规范第三章质量控制流程、要点及措施第一节外墙墙体保温监理细则1、材料质量控制（1）蒸压加气混凝土砌块：其各项指标必须达到国家标准GB/T11968-1997《蒸压加气混凝土砌块》要求，且其尺寸偏差达到该标准技术要求中的“优等品”的要求。（2）砂浆：砌砖砂浆：初凝时间大于1小时保水能力大于90％

5、抗压强度大于5MPa粘结强度大于0.3MPa**工程建设监理有限公司第12页共12页建筑节能监理实施细则软化系数大于0.65抹面砂浆：初凝时间大于1小时保水能力大于90％粘结强度大于0.3MPa（3）砌块进场时，要求施工单位进行自检，合格后，填写材料报审表，附自检结果，送项目监理部，监理部派专职质量检查员进场验收，并见证抽样送检，合格后，方可允许施工单位使用。2、施工工艺过程控制（1）墙体放线：墙体施工前，应将基础顶面或楼层结构面按标高找平，依据图纸放出第一皮砌块的轴线，砌体的边线及门窗洞口位置线。（2）根据砌块砌体标高要求立好皮数杆，皮数杆立在砌体的转角处，纵向长度一般不应大于15m立一根。

6、（3）配制砂浆：根据设计要求的砂浆品种、强度等级，按砂浆配合比设计进行配制，应采用机械搅拌，搅拌时间不少于6min。（4）砌块的排列：应根据工程设计施工图纸，结合砌块的品种规格，绘制砌体砌块的排列图，经审核无误后，按图进行排列。（5）排列应从基础顶面或楼层面进行，排列时应尽量采用主规格的砌块，砌体中主规格砌块应占总量的80％以上。（6）砌块排列上下皮应错缝搭砌，搭砌长度一般不小于砌块长度的1/3，也不应小于150mm。**工程建设监理有限公司第12页共12页建筑节能监理实施细则（7）外墙转角处及纵横墙交接处，应将砌块分皮咬槎，交错搭砌，砌体砌至门窗洞口边非整块时，应用同品种的砌块加工切割成。不

7、得用其他砌块或砖镶砌。（8）采用湿式砂浆施工，砌体灰缝厚度一般为20mm，灰缝厚度不能超出规范允许偏差。（9）铺砂浆：铺砂浆前，要使用专用打磨工具对加气混凝土砌块尺寸偏差较大的部位进行打磨，在墙体材料砌筑和抹面过程中，不需要往墙体材料上浇水。铺砂浆时，使用8mm齿形抹刀将砂浆刮铺均匀。（10）砌块就位与校正：砌块砌筑前应把表面浮尘和杂物清理干净，砌块就位应先远后近，先下后上，先外后内，应从转角处或