建筑节能工程细则(范本).doc

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1、芜湖县湾址镇丰和村村委会办公楼工程（建筑节能工程）监理实施细则宣城市诚信工程建设监理有限责任公司二00八年十月一日目录1.专业工程概况与特点2.监理工作依据3.监理工作的流程4.监理工作的控制要点及目标值5.监理工作的方法和措施6.分部工程质量验收建筑节能工程监理实施细则1．专业工程概况和特点:芜湖县湾址镇丰和村村委会办公楼工程位于芜湖县湾石过境段，框架结构，八层局部九层，建筑面积为5959平方米。建筑物总长为46.4米,总宽为20.1米,总高为33.6米.建筑节能工程是一项综合性工程，本工程建筑节

2、能分部工程应包括的分项工程有：1墙体节能；2门窗节能；3屋面节能；4配电与照明节能等四大部分；本细则重点在墙体节能工程。外墙外保温的基本构造从里到外为：墙体―12厚1：3水泥砂浆底―40厚胶粉聚苯颗粒保温浆料保温层－5厚抗裂砂浆复合耐碱网布－8厚1：2水泥砂浆面－外墙涂料。2．监理工作依据:设计图纸本工程建设监理规划《建设工程监理规范》（GB50319）《民用建筑节能管理规定》（建设部令第143号）《安徽省民用建筑工程节能监理工作导则（试行）》《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411－200

3、7）《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144—2004）等有关规定3．监理工作的流程:保温各种材料选型报审（业主、监理、设计）评审并确认材料出具评审项目清单材料封样于监理处材料进场报审l核查质保资料l与样品核对l必要时进行见证复验合格样板段（间）施工样板段（间）验收与确认（业主、设计、监理）施工工序过程控制填写巡视、旁站记录隐蔽工程验收填写各构造层隐蔽工程验收记录饰面工程报验填写分项工程质量检查记录分部工程质量初步验收分部工程质量验收和评估调整4．监理工作的控制要点及目标值:4.1胶粉聚苯颗粒浆料外

4、墙保温工程施工过程控制要点4.1.1材料的检验，试验1、对材料和设备品种、规格、包装、外观和尺寸进行检查认可，并在材料/设备报审表中形成相应的检查记录；检验方法：观察，尺量检查；检查材料和构件质量合格证明文件及相关性能检测报告；检查有无本行政区域建筑材料备案证明及相应验证要求资料.检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试件进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。2、对于墙体节能工程使用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其下列性能进行复验：a、保温材料的导热系数，密度，抗压强度或压缩强度；b

5、、粘结材料的粘结强度；c、增强网的力学性能，抗腐蚀性能。检验方法：随机抽样送检，核查复试报告。检查数量：同一厂家同一品种的产品，对于本工程的建筑面积在2万平方米以下抽查不少于3次。3、对现场配制的材料如保温浆料、聚合物砂浆等，应按设计要求或试验室给出的配合比配制（未给出要求时，应按产品说明书配制）。并在施工中监理人员要求施工单位随机制作同条件养护试件，检测其导热系数，干密度和压缩强度。检验方法：核查试验报告。检查数量：每个检验批应抽样制作同条件养护试块不少于3组。4.1.2基层墙面处理:1.基层应坚

6、实、不得有脱层、空鼓、裂缝和疏松，应平整、不得有粉化、起皮、爆灰等现象。2.基层表面应无油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物。3.对于突起、空鼓和疏松应剔除并找平，找平层与墙体应粘结牢固。4.外墙保温系统施工前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计和质量要求，门窗框或辅框应安装完毕，伸出墙面的消防梯，落水管、各种进户管线、空调等的预埋件、连接件应安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。4.1.3胶粉聚苯颗粒保温浆外墙保温系统1.胶粉聚苯颗粒保温浆应分层涂刷每层厚度不宜超过20mm，层间涂刷时间间隔

7、应在24小时以上。2.现场检验保温层厚度应符合设计要求，不得有负偏差。3.墙体采用保温浆料施工时应自上而下。保温浆料层宜连续施工；保温浆料厚度应均匀、接茬应平顺密实。4.墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位，取保温层应采取防止开裂和破坏的加强措施。5.施工产生的墙体缺陷，如穿墙管，脚手眼，孔洞等，要按照施工方案采取隔断热桥措施。6.在外墙保温系统上安装设备或管道应固定于基层上，并做密封和防水。4.1.4抹抗裂砂浆，铺贴复合耐碱网布。1.复合耐碱网布按楼层间尺寸事先裁好，抹抗

8、裂砂浆一般分两遍完成，第一遍厚度约3～4mm，随即竖向铺贴复合耐碱网布，用抹子将复合耐碱网布压入砂浆，搭接宽度不应小于50mm，先压入一侧，抹抗裂砂浆，再压入另一侧，严禁干搭。复合耐碱网布铺贴要平整无褶皱，饱满度应达到100%，随即抹第二遍找平抗裂砂浆，抹平压实，平整度要求应符合规范要求。2.首层应铺贴双层耐碱网布。在首层墙面阳角处设2米高的专用金属护角，护角应夹在两层耐碱网布之间。其余楼层阳角处两侧耐碱网布双向绕角相互搭接，各侧搭接宽度不小于200MM。3.门窗洞口