工程建筑监理交底.doc

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1、个人资料整理仅限学习使用工程监理交底监理组织机构<章）总监理工程师<交底人）被交底人<工程经理）交底日期监理交底（一）建设监理的定义、主要内容和监理权限建监<1995）737号关于印发《工程建设监理规定》的通知中指出：“本规定所称工程建设监理是指监理单位受工程法人的委托，依据国家批准的工程建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，对工程建设实施的监督管理”。主要内容为“工程建设监理的主要内容是控制工程建设的投资、建设工期和工程质量；进行工程建设合同管理，协调有关单位间的工作关

2、系“。工程建设中的关系及监理权限为“监理单位与工程法人之间是委托与被委托的合同关系；与被监理单位是监理与被监理的关系”。“工程建设监理过程中被监理单位应按照与工程法人签订的工程建设合同的规定接受监理”。“工程工程建设监理实行总监理工程师负责制。总监理工程师行使合同赋予监理单位的权限，全面负责受委托的监理工作”。“总监理工程师在授权范围内发布有关指令，签认所监理的工程工程有关款项的支付凭证。总监理工程师有权建议撤换不合格的工程建设分包单位和工程负责人及有关人员”。“工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求

3、、施工技术标准和合同约定的有权要求建筑施工企业改正”。这里还要强调一点：就是质监站的质量监督对本工程的质监交底，是代表政府对工程建设参与者质量行为的监督，是强制性的。不论建设单位、设计单位、施工单位、监理单位都必须遵守，认真执行。（二）本工程工程简况工程名称：建筑面积：包含车间、办公楼等共个建筑物，总建筑面积为平方M。14/14个人资料整理仅限学习使用结构型式：钢筋混凝土框架结构建设单位：设计单位：施工单位：质监单位：<三）监理的目标、任务、范围内容1、任务：是受业主的委托，依照监理合同，对有限公司厂房工

4、程<总建筑面积平方M）的工程质量、进度进行控制，要求工程工程按工程承包合同，有关设计文件及工程质量验收规范等顺利地进行施工，使整个工程达到质量、工期的控制目标。2、监理范围有限公司厂房工程<总建筑面积平方M）施工阶段的土建、水电安装工程的监督管理。3、监理内容：有限公司厂房工程施工阶段的工程质量、进度控制及施工现场的协调工作。4监理目标：质量目标：合格进度目标：个日历天安全目标：无一例伤亡事故<四）、监理组织机构监理的组织机构和人员配备根据本工程的实际和工程特点，以及预计监理工作过程中的重点和难点问题，结

5、合我公司目前人员状况，拟组建一个由人组成的现场监理组。现场监理组织机构由所需各专业监理工程师、老中青相结合，有相似工程的监理工作经验、责任心强及有较强的组织协调能力的同志组成。现场监理组织机构的人员配置如下：总监：监理工程师：<土建）土建监理员：监理工程师：<安装）<五）、实现监理目标的监理措施和监控工作一、工程质量是工程监理工作的核心14/14个人资料整理仅限学习使用，在监理过程中，严格执行国家和省市各级政府颁发的现行规范、规程、标准，以及合同、设计文件、图纸等要求，实现工程质量的目标。按新标准规定，施

6、工现场应做到“三有”：有标准、有体系、有制度。即有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系，施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。按新标准规定，认真贯彻施工质量控制的三个基本要求：1、建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。凡涉及安全、功能的有关产品，应按专业工程质量验收规范规定进行复验，并应经专业监理工程师认可。2、各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成应进行检查。3、相关各专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录。未经监理工程师检查认可，不得进行下

7、道工序施工。按照新标准，要严格执行质量验收的“十项基本要求”。这是强制性条文，谁违反，就是违法。这十项基本要求是：建筑工程施工质量应符合新标准和相关专业验收规范和规定。建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。检验批的质量应按主控工程和一般工程验收。对涉及结构安全和使用功能

8、的重要分部工程应进行抽样检测。承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。二、监理工作程序及相关规定强调简述如下。<详见监理“实施规划”及“细则”）1工程工程开工准备工作1)单位资质证明<营业执照、资质证书、安全资料、进市<区）许可证；2)人员进场报审，应向监理组报送如下资料：a.现场施工管理人员资料——工程经理、技术员、质量员、材料员、安全员、见证员、预算员的