办公区宿舍楼监理细则.doc

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1、个人资料整理仅限学习使用办公区宿舍楼监理细则监理实施细则编写人：批准人：1工程工程简况1.1工程地址:办公区内1.2工程组成、规模本工程结构为砖混结构共二层，总建筑面积约1023.1m2，建筑分类为四类工程，建筑耐火等级为二级，建筑物抗震设防烈度为七度，设计使用年限为50年。1.3工程建筑结构、给排水、强弱电简介<1）楼地面素土夯实，回填土高度高于室外标高45mm。楼面现浇饭上刷一道水泥浆，铺20mm厚1:4干硬性水泥砂浆，8~10厚地板砖铺实拍平，水泥浆擦缝。<2）门窗:内门为镶板门，窗为塑钢窗，外墙可开启窗扇均带纱扇。所有门窗均应满足：

2、抗风压性能等级为3级，气密性等级为3级，水密性等级为3级。<3）装饰:外墙装饰20mm厚1:3水泥砂浆找平，10mm厚1:1水泥专用胶粘剂刮于板背面将5mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板加压粘牢板面打磨成细麻面，1.5厚专用胶贴加强网于需加强的部位，1.5厚专用胶粘标准网于整个墙面，并用抹刀将网压入胶泥中，基层整修平整不露网纹及抹刀痕，刷一底二涂高弹丙烯酸涂料，内墙粉刷先刷一道15mm厚1:3水泥砂浆，再刷一道5mm厚1:2水泥砂浆，面层刷涂料。卫生间刷15mm厚1:3水泥砂浆刷一遍,4～5mm厚1:1水泥砂浆加水重20％建筑胶镶贴8～10厚面砖，水

3、泥浆擦缝或1:1水泥砂浆勾缝。<4）屋面:南北找坡3%，东西找坡20%，现浇屋面板上1:3水泥砂浆找平，粘铺高聚物改性沥青防水卷材，铺设保温材料，铺设水泥砂浆找平层，做水泥瓦条，铺设瓦片。<5）基础构造：因本工程场地为Ⅱ级非自重湿陷性黄土场地，故采用3：7灰土垫层对上部湿陷性土层进行整片处理，换填深度为2M。本工程基础为墙下钢筋混凝土条型基础:混凝土设计强度：垫层为Cl5，基础为C30，构造柱和梁为C25，砌体采用MUlO烧结页岩砖，±0.000以下采用M10水泥砂浆砌筑，±0.000以上采用M7.5混合砂浆砌筑。基础埋深-2.0m，本工程

4、±0.000高程系室内地坪标高，其绝对标高值依据总平面规划现场确定，，室内外高差0.45m。<6）主体结构:一、二层梁、柱，板混凝土强度等级为C25，砖墙一般用MUlO烧结页岩砖，M7.5混合砂浆砌筑。<7）给排水、电气简况：室内给水管采用PP-R给水管，热熔连接，室外采用镀锌钢管，采用螺纹连接或过渡件连接。室外消防管采用铸铁管，采用承叉式连接。排水管:废水和污水管室内采用UPVC排水管粘接连接，室外雨水管及污水管为UPVC排水管。电气工程:电源为380/220V供电，室内电线管暗敷，采用难燃型塑料管。２　编制依据<1）已批准的监理规划11

5、/11个人资料整理仅限学习使用<2）与专业工程相关的标准<3）设计文件<4）技术资料<5）施工设计３质量控制的内容<1）督促承建单位建立工程工程质量保证体系，承建单位是工程具体实施者，在工程开工前要求承建单位根据工程特点和质量要求，建立质量保证体系，有明确的质量管理目标和质量管理职责，以及完善的质量管理程序和办法。<2）为了掌握工程情况，取得良好的监理工作效果，监理人员要充分熟悉图纸，并对施工图进行审核，发现问题及时向设计单位建议。同时，参加设计技术交底与图纸会审会。<3）在施工前准备阶段，要事先做好各工序工种的质量控制，检查各工序工种的配

6、合情况及相应的技术措施。审查承建单位编制的施工设计和技术措施，选择最佳施工方案。督促承建单位对质量要求及设计技术要求的落实，参加分项工程技术交底会，对控制桩和水准点进行复核。<4）严格按标准检查和验收订购的设备、材料、成品和半成品的质量，严禁无合格证或复试不合格的材料用于工程。<5）加强工序控制，对关键部位关键工序实行重点监控，进行中间检查和技术复核。<6）督促和检查承建单位严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施工。<7）及时对各分项分部工程进行检查验收，对符合标准规定的工程进行签认，不合格工程令承建单位返工，直至合格，必要时发出停工指

7、令。<8）检查承建单位特种作业人员和技术性较强的带班人员的上岗操作证，甚至按规范和操作规程进行抽查考核。４施工工艺过程的质量控制<1）定位放线和竖向控制。定位放线必须严格按规划红线和施工图纸对定位轴线进行复核，轴线和竖向偏差必须每层复核，每2~3层用外控和内控法<用天顶法）复核竖向偏差。<2）对基础、砌体、模板、层高、砂浆配合比，墙身轴线，预留孔位置等要严格控制检查和复核。<3）对基槽的地质情况必须严格按设计要求进行检查，基础回填土按规范要求。<4）对±0.00以下的基础施工，隐蔽前必须进行隐蔽检查验收。<5）混凝土浇筑前，施工单位自检合格

8、后，报监理进行验收；监理检查合格后签发混凝土开仓证，方可进行混凝土浇筑。砼浇筑进行旁站，并现场取样。混凝土试块同养8天，进行强度测试，强度不于75%<28天抗压强度），符合要求后