监理部项目管理程序制度.doc

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1、深圳海上运动基地暨航海运动学校项目管理程序规定第一章总则一、为规范施工现场各项生产活动，提高工程质量，保证工程进度，搞好文明施工，确保安全生产，维护各方的合法权益，特制定本规定。二、工程施工实行总包负责制。工程质量、工程进度、安全生产、竣工验收等由总包单位统一管理，各分包单位必须在总包单位的同意安排下从事施工活动，没有总包的工程项目由施工单位承担责任。三、本规定下称“乙方”的是指与甲方签定施工合同的单位的统称。第二章施工准备一、施工单位取得甲方签发的中标通知书后，领取“施工队进场通知”，即作为乙方正式进入施工准备阶段，开始进场施工。二、总包单位进场施工在7天内向监理公司和

2、甲方项目部提交施工组织设计或施工方案。内容如下：1、工程概况2、施工布置3、施工组织设计机构及劳动力、机具配制4、主要施工方法5、保证质量措施6、保证安全措施7、文明施工8、计划、统计、信息、资料管理9、环境保护10、施工总平面布置、施工进度计划横道图、施工进度网络图三、特殊专业（如：燃气、消防、铝合金、钢结构等）进场施工必须具有审批核准的施工图，7天内向监理公司、甲方工程部提交资料：1、资格证书（复印件）2、施工方案（包括质量标准、工程进度、施工方法、措施）3、现场组织机构和人员配备4、主要材料样品和核准证书5、施工图6、新材料、新技术应提供有关的技术参数四、现场负责人

3、应具备下列条件：1、技术负责人具有大专以上学历、中级以上职称、从事本行业6年以上。2、各工种负责（工长）必须具备中专（中技）以上学历、助工或技师以上职称。从事本行业8年以上。3、各工种工人班长必须是六级工以上高级工人，从事本行业10年以上。每个班组还要有两名五级工以上的工人协助班长工作。4、专职质量检查元、安全员必须具备助攻、技师职称、从事质量、安全工作5年以上。5、其他专业技术人员必须有任职资格证。五、做好红线、轴线、标高、控制点的测量工作。六、各施工单位根据自己的承包范围做好材料采购、机具维修工作。办理有关报批手续。第三章工程变更、计量、支付程序工程变更程序1.适用范

4、围：所有工程在合同签订后的实施过程中所发生的工程变更；2.没有监理工程师的变更指令，承包人不能进行任何变更；3.鼓励设计变更进行方案比选，优化设计以提高工程质量，缩短工期，节约工程成本；4.实行审批制，严禁未经批准擅自变更并施工的行为。审批实行事前控制，事后监督的动态管理；5.工程变更必须按照《深圳市建筑工务署航海运功学校项目设计变更流程表（试行）》进行报审，流程表（试行）附后。工程变更进行分类管理，分为一类、二类、三类、四类四个等级；6.承包人在收到设计单位提出工程变更图纸或填写签证单三天内填报《工程变更申报审批表》及附件一式五份，报项目监理单位审查；7.申报审批表统一

5、采用《深圳市建筑工务署工程变更申报审批表》及附件，主要内容包括：（1）设计变更单或现场签证（必要时应提供图片资料）、（2）变更估算价、（3）工期影响、（4）必要的附图、工程量计算书及相关资料、（5）相应的电子版资料；8.现场签证发生时应由发包人（业主）、监理工程师、承包人等相关人员到场共同确认。（必要时应通知设计单位、咨询单位、市审计专业局有关人员）；1.工程变更在完成申报审批程序（发包人审批同意）后，报市审计专业局备案，监理工程师签发《工程变更令》后方为有效；2.若不同意进行工程变更，由监理工程师将签署总监意见和发包人项目主任意见的《工程变更申报审批表》发给提出方；3.

6、承包人在收到《工程变更令》后，应立即遵照变更指令提出工程变更实施方案，进行变更工程施工，并在十五天内提出工程变更预算报送监理工程师。工程变更预（结）算原则上不得超过经审批的变更费用估算。附件：1、《深圳市建筑工务署航海运动学校项目设计变更流程表（试行）》2、《工程变更申报审批表》3、《工程变更费用估算表》4、《工程变更令》5、《清单漏项申报审批表》计量及支付程序1、一、本规定适用于工程建设过程中的计量与支付；2、计量支付的方法及计算规则应依据工程承包合同中的有关计量支付条款和内容；3、严格工程量清单管理：工程量清单的项目及数量必须按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50

7、500-2003）规定及施工图纸编制；4、合同工程量清单是工程计量支付的依据。但是工程量清单中开列的工程量是根据本工程的设计提供的预计工程量，它们不能作为承包人在履行合同义务过程中应予完成工程的实际和准确的工程量；5、工程变更、清单漏项等的计量与支付，均需事先按有关程序办理并取得发包人及监理工程师的批准同意后方可列入计量支付报表。工程变更单价或总价获发包人批准且报市审计专业局备案完成后，方可列入计量支付申请；6、当专业监理工程师提出对工程任何部分进行计量核实时，承包人应派人协助专业监理工程师从事计量核实工作。否则，由专业监理工