项目监理部见证取样制度

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1、山东倍德工程咨询有限公司奥特莱斯项目监理部见证取样制度编制人：时间：年月日审批人：时间：年月日山东倍德工程咨询有限公司严格监理热情服务-22-山东倍德工程咨询有限公司奥特莱斯项目监理部监理实施细则审批表工程名称：济南高新东区百联奥特莱斯项目工程依据建设工程相关法律、法规，本工程委托监理合同、施工承包合同、有关标准、设计文件及监理规划等，完成了本工程的见证取样制度的编制工作，现上报该监理实施细则，请审查。专业监理工程师：报审日期：年月日审批意见：总监理工程师：审批日期：年月日严格监理热情服务山东倍德工程咨询有限公司奥特莱斯项目监理部目录一、工

2、程项目概况-2-二、编制依据-4-三、监理工作流程-4-四、见证取样人资格-5-五、见证取样的范围-6-六、监理控制要点-6-七、监理工作的方法及措施-19-八、见证人员的职责-30--29-严格监理热情服务山东倍德工程咨询有限公司奥特莱斯项目监理部见证取样制度一、工程项目概况（一）、项目基本情况一、工程概况1．工程名称：济南高新东区百联奥特莱斯项目。2．建设单位：济南百联商业管理有限公司。3．方案设计公司：北京九住建筑设计咨询有限公司。4．建设地点：本工程位于济南市高新区，北临科创路，东至春晖路，南至科新路，西侧为规划路。用地性质为商业用

3、地。5.工程的项目组成:本工程按照单体分为1#商业楼（A区）。2#商业楼（B区）。3#商业楼（C区）.4#商业楼（D区）.5#商业楼（E区）.6#商业楼（F区）.7#商业楼（G区）.8#商业楼（H区）.9#商业楼（J区）10.#商业楼（K区）.11#商业楼（L区）.12#商业楼（M区）.13#商业楼（N区）.14#商业楼（P区）.15#商业楼（Q区）.16#商业楼（R区）共16个单体区块组成。6．主要建筑使用功能：-29-严格监理热情服务山东倍德工程咨询有限公司奥特莱斯项目监理部本工程为街区型奥特莱斯商业建筑。建筑主体为一层，局部为二层，三

4、层，局部设置地下一层。地下一层主要为消防泵房，生活泵房、污水处理泵房和配电室等设备用房；一层为商铺和局部餐饮；二层主要功能为商铺，餐饮，办公和员工食堂；三层为办公区域。室外步行街和室内步行街穿插于建筑之间，项目中设有多个广场空间，结合自动扶梯，使奥特莱斯整体的空间形态丰富多彩，错落有致，令人流连忘返。7.建筑层数，高度；地下一层高为4.8米，污水处理泵房层高为4.5米，商业一层层高为5.4米二，三层层高为4.8米。8．建筑耐久年限；二级，50年；建筑耐火等级；地下部分为一级，地上建筑为一级；抗震设防烈度；6度。结构形式；框架结构，独立基础。

5、9．主要指标：项目技术指标备注总用地面积（㎡）166679约250亩总建筑面积（㎡）104369其中地上建筑面积（㎡）102442其中商业建筑面积（㎡）93647商管办公室面积（㎡）1996员工食堂面积（㎡）919客服中心面积（㎡）413连廊面积（㎡）5675地下建筑面积（㎡）1926.84其中设备用房面积1927-29-严格监理热情服务山东倍德工程咨询有限公司奥特莱斯项目监理部计容总建筑面积（㎡）199968容积率1.200.6≤F≤1.2建筑密度42.61℅≤55℅绿地率10.0℅≤20℅层数（层）1层，局部2,3层机动车总停车（辆）1

6、572≥1500辆一、编制依据1、本项目工程已批准的监理规划、细则。2、设计图纸4、《建设工程监理规范》5、《建筑工程施工质量验收统一标准》6、工程建设标准强制性条文7、各分部工程质量验收规范二、监理工作流程严格按照规范要求见证取样，使用于本工程的所有材料都为合格产品，杜绝不合格材料流入本工地，用于本工程承包单位填写（工程材料/构配件/设备报验单）方法：1、审核质量保证资料2、进场材料检验3、进行验证复试（见证取样）专业监理工程师审核承包单位另选不合格-29-严格监理热情服务山东倍德工程咨询有限公司奥特莱斯项目监理部合格承包单位使用控制重点

7、：1、施工企业取样人员在现场进行原材料取样和试块制作时见证人员必须在旁见证。2、见证人员应对试样进行监护并和施工企业取样人员一起将试样送至检测单位或采取有效封样的措施送样。3、检测单位在接受委托检验任务时，须由送检单位填写委托单，见证人员应在检验委托单上签名一、见证取样人资格项目监理部总监理工程师陈青芝授权张彬为项目部见证取样人员，其全权负责所监理工程的见证工作。五、见证取样的范围1、见证取样的数量：涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样的比例不低于有关技术标准规定的30%。2、按规定下列试块试件和材料必须实施见证取样和送检：（1）用于承重

8、结构的混凝土试块；（2）用于承重墙体的砂浆试块；（3）用于承重结构的钢筋及连接接头试件；（4）用于承重墙的砖和混凝土小型砌块；（5）用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；-29-严格监