加盟店管理制度.doc

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1、河北好乐居房地产经纪有限公司加盟管理制度一、目的及适用范围1、为更好、更快的满足客户的需求，特制定本程序。2、本文件适用于好乐居石家庄区域加盟店。3、本程序文件解释权及修改权属好乐居。4、本程序文件从2014年01月01日起执行。二、职责1、各加盟店长负责提出加盟店申请和签订加盟协议。2、好乐居运营部和综管部负责评审加盟店申请和考核。3、总经理负责终审加盟申请和考核。4、各加盟店负责执行本制度。三、加盟店管理制度1、加盟店组织制度（1）加盟店为好乐居加盟权授予者，与好乐居之间为合作关系，应保持良好合作关系。（2）加盟店经公司授权自合约

2、生效日起，得以“河北好乐居房地产经纪有限公司”的品牌公开营业。（3）加盟店长应接受河北好乐居房地产经纪有限公司各项规章制度，及全力配合公司授权经营管理人员的执行事项。（4）加盟店长应交付给本公司商标授权权利金3万元(一概不退还)。（5）加盟商于签约后，应接受本公司(企业统一形象)的计划建议，进行店内、店头布置或改装工程，其费用均由加盟商自理。如加盟商配合不周以致影响全体或本身(有形或无形)利益时，加盟商应负完全责任。（6）店面开运营成本由双方共同承担，加盟店与公司承担比例为4:6。（7）本公司应遵守的约束事项如下：1.加盟店未经河北好

3、乐居房地产经纪有限公司同意下，不得再授予他人同样的权利或私自开设店面，若需开设其他店面，需向公司再次申请。2.本公司应定期培训机会给加盟商。如有必要收费，应先经加盟商同意。3.本公司对于加盟店的经营有参与和建议权，努力提高加盟店的业绩。4.本公司向加盟店提供营业范围和开放公司系统。5.本公司应策划所有加盟店的统一广告宣传活动。（8）加盟店应遵守的约定事项：1.每月由公司和加盟任共同对物资至少盘点一次。2.收取的现金必须及时由店助交至公司财务部3.应在规定期限内支付款项给公司。4.自行从事宣传活动时以不破坏整体企业形象为原则。5.不得

4、私下转让或转借普通公司授予的一切权利。加盟商营业地点变更，代表人变更等事项均应经过普通公司同意，否则以违约论。河北好乐居房地产经纪有限公司加盟管理制度1、利润分配方案（1）利润2、加盟店甄选（1）加盟店的。（2）加盟店位置的选定必须根据公司的发展规划进行选定。（3）每个店面至少保持2个组的编制。（4）不得加入与公司总部实质上有竞争关系的其他中介公司（5）加盟者本身及能代替的适任经营者,必须专心经营（6）加盟店要诚实经营并接受普通公司总部的经营指导。（7）对于本规章要全面赞同,并全面参加公为加盟店所举办的共同活动。（8）经常要提出经营

5、合理化的意愿,且要自动、积极为经营合理化努力。3、有加盟资格者，加盟的条件如下：（1）使用河北好乐居房地产经纪有限公司的统一商号、商标，在店铺安装“普通”的招牌、标识（2）加盟店应向河北好乐居房地产经纪有限公司缴纳加盟金3万元,此项加盟金不予退还（3）要接受普通公司总部的业务培训（4）与河北好乐居房地产经纪有限公司缔结加盟契约,并盖章4、加盟的人员招聘1、加盟任自行招聘人员。2、公司人事部统一配置人员。5、加盟店基本权力（1）使用河北好乐居房地产经纪有限公司的商号商标经营店铺。（2）使用河北好乐居房地产经纪有限公司的商标作宣传活动

6、。（3）遵守河北好乐居房地产经纪有限公司管理方式（4）接受河北好乐居房地产经纪有限公司的经营指导。（5）参加河北好乐居房地产经纪有限公司统一举办的宣传,促进销售及其他的共同活动（6）接受有关店铺的新设、改装的专门技术指导。（7）参加河北好乐居房地产经纪有限公司计划的教育训练（8）接受经营计划的策定及指导（9）接受提供必要的情报6、为确保前条的利益，下列事项由普通公司总部统一计划、指导实施（1）人员配置（2）系统的使用（3）年度、月度、季度预算（4）成本核算（5）月度经营目标河北好乐居房地产经纪有限公司加盟管理制度（1）销售促销计划（

7、2）宣传计划（3）其它关于店面管理计划2、加盟店物资采购方法：（1）加盟店日常消耗物资需统一由综管部负责管理。（2）如单件金额超过1000元以上的物资必须提交采购申请，有总经理批准后方可采购。3、加盟店应当承担的特定费用（1）共同广告经费——实际费用或分担（2）共同特卖经费——实际费用或分担（3）各项活动经费——实际费用或分担（4）调查、教育经费——实际费用或分担（5）店铺、广告陈列品的设计及物品的费用——实际费用（6）其他特别指导支持——实际费用4、加盟店对于本组织的计划、营运、活动等的实态及内容不得泄漏于他人，特别对下列事项保守重

8、要机密,如违反时，其所发生的损害,应由当事人负赔偿之责（1）好乐居的薪酬待遇、人事配置和房源信息。、（2）公司或店面的业绩。（3）其他河北好乐居房地产经纪有限公司指定的事项5、禁止事项（1）加入河北好乐居房地产经纪有限公