装饰工程监理细则 (3).doc

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1、常州市城市应急中心工程监理实施细则（装饰工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制18常州市城市应急中心内装饰工程监理细则一、专业工程的特点1、工程概况和专业工程特点本工程为常州市公安局及常州市城市应急指挥中心，内设：科普馆、车管所、防爆大队、档案室、餐厅、厨房、办公室、会议中心、会议室、休息室、卫生间、淋浴室、更衣室、卫生所等。地下室为水泥地面，楼地面为地砖地面、石材地面、地毯地面、复合地板地面；室内墙面乳胶漆涂料、微晶石干挂、墙面砖、木饰面及墙纸，木制门及文件柜；吊顶为轻钢

2、龙骨，饰面板为石膏板刷乳胶白漆或铝板。装饰工程特点：由于本工程房间用途较多，内部装饰要求较复杂。一楼层高较高（6米），吊顶需采用反支撑。2、监理实施细则编制依据：2.1已批准的监理规划。2.2与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料。2.3承包单位报送并审查通过的施工组织设计。二、监理工作流程2.1.为使监理工作科学有序地进行，应按监理工作的客观规律性及工程特点制定工作流程，规范化开展监理工作。本工程监理工作程序如附图1、2。2.2.施工阶段质量控制的系统过程。2.2.1.施工阶段质量控制是质量监理工作的重要内容，其系统过程如附图3所示。2.2.2.施工质量监理的程序。施工质量监理应严格按

3、附图4程序进行。三、监理工作的控制要点及控制目标（一）监理控制目标1.投资目标：除合同规定可以调整外，以内装饰标内合同价为内装饰投资控制目标。2.工期目标：70天3.质量目标：合格，不影响评优。4.安全文明目标：省文明工地18（二）监理控制要点1．有针对性及可操作性的施工方案。2、装饰工程样板及细部处理。3、微晶石干挂龙骨质量控制。4、吊顶龙骨隐验。（三）、分项、分部工程监理控制要点1.施工准备阶段1.1.认真审核图纸及技术资料，熟悉地质勘察报告，参与设计交底。1.2熟悉、掌握本工程所涉及的施工规范、图集、质量标准。1.3审查施工组织设计、专项方案及管理人员、特殊工种上岗证。1.4审查施工

4、单位制定的质量管理制度、安全管理制度。1.5审核进场材料的出厂合格证明、检测报告及复试报告。1.6参与建设单位组织的第一次工地会议。2.施工阶段2.1施工准备2.1.1检查砼及墙体的质量缺陷，应修补完成，并做验收签证。2.1.2对楼地面、墙面上的电器、管道、卫生洁具、通风设备、吊顶安装等有关标高及坡度要求的，应作好标高控制的标志。2.1.3穿楼面及墙面的管道应列位，并对孔洞修补处理，有防水要求的楼面穿管处应作好防水处理，并存水24小时试验，做好验收签证。2.1.4主体结构中的门、窗洞尺寸，应按木门、金属门及玻璃门各自不同的要求，并根据框边不同装饰的要求而留设恰当。2.1.5对进场的一般性原

5、材料，应做好必要的检测工作,不符合设计和标准要求的不可应用，对特殊材料，应先采样试验，对暂无国家标准的新材料，应坚持有技术标准，操作规程，并应经总监审批。2.1.6对楼地面及墙面基层进行清理，特别是要做好楼地面基层清理工作，在面层施工前应报监理验收基层。2.2楼地面工程地下室为水泥地面，楼地面为地砖地面、石材地面、地毯地面、实木复合地板地面182.2.1水泥砼地面2.2.1.1面层施工前应根据墙面标准水平线进行抄平放线、统一标高。检查各个房间的地坪标高，并将统一水平标高线弹在各房间四壁上。根据墙面水准线，在墙面四周弹出面层水平标高线，并核对门框标高。2.2.1.2有排水要求的地坪应做好基层

6、和细部处理，如：翻边、地漏和管道四周。防水层厚度应符合设计要求；防水施工完毕后应进行盛水试验。面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。2.2.1.3各种防水材料均应符合国家标准及有准用证，并经现场抽样复试合格才能采用。防水施工队应有防水施工资质证书，防水操作工应持上岗操作证，防水施工队应对照现场施工技术、规范的要求写出施工操作技术交底书（尤其是细部构造处理）。2.2.1.4水泥砼地面面层施工后，养护时间不应少于7天；抗压强度应达到5MPa后，方准上人行走；抗压强度应达到设计要求后，方可正常使用。2.2.1.5水泥砼地面的抹平工作应在水泥初凝前完成，压光工作应在水泥终凝前完成。

7、2.2.1.6水泥砼面层厚度应符合设计要求。2.2.1.7水泥砼采用的粗骨料，其最大粒径不应大于面层厚度的2/3，细石砼面层采用的石子粒径不应大于15mm。2.2.1.8面层的强度等级应符合设计要求。2.2.1.9面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。2.2.1.10面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。2.2.1.11楼梯踏步做到面平、角方、线直、成品保护好，踢脚线，滴水线做法一致、通顺。2.2.2地砖地面2.2