装饰工程监理细则

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1、金都·九月洋房装饰工程监理细则编制：审批：浙江明康工程咨询有限公司金都九月洋房项目监理部二00九年十一月目录一、专业工程特点二、质量控制依据三、监理工作流程四、监理工作控制要点及目标值五、监理工作方法及措施装饰工程监理细则一、专业工程特点金都九月洋房工程外墙装饰面层为面砖，内墙装饰面层为白色涂料墙面及水泥砂浆面层(厨房、卫生间)顶棚刷白色墙涂料二度，地面为C20细石混凝土整体面层，电梯厅前室、进户门厅及16#楼底层架空层墙地面采用斯米克材料，天棚为石膏板顶。二、质量控制依据1.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB5

2、0300－2001）；2.《中华人民共和国工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分》；3.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50204－2002）；4.《建筑内装修设计防火规范》（GB50222-95）；5.《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2002）；6.经审查的该工程建筑装饰装修施工图纸及说明，有关合同、文件及技术资料、经审批的装饰装修施工组织设计；7.金都九月洋房工程《监理规划》。三、监理工作流程熟悉施工图纸监理工程师领会施工意图承包单位填写开工申请单承包单位按要求填写各栏目，并附上（1）施工

3、操作工艺（2）质量要求（3）各项材料试验报告（4）产品出厂合格证审核开工申请单监理工程师不同意审核结果施工同意承包单位现场检查监理工程师承包单位根据合同条款，规范要求自检合格，并报有关资料填报质量验收通知单（每一分项的工程）承包单位每分项抽样测验监理工程师不合格检验结果返工合格填写分项（部）工程质量验收单四、监理工作控制要点及目标值1、控制要点（1）、装饰工程的基层结构工程须经检查验收，核定合格后方可进行装饰工程施工。（2）、装饰工程施工质量应符合设计图纸和施工规范的要求。2、目标值（1）、抹灰工程：项次项目允许偏差

4、（mm）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分隔条（缝）直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查（2）、涂饰工程项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬色允许有少量轻微不允许3流坠、疙瘩允许有少量轻微不允许4砂眼、刷纹允许有少量轻微砂眼，刷纹通顺无砂眼、无刷纹5装饰线、分隔线直线度允许偏差（mm）21拉5m线，不足5m拉通线，用钢

5、尺检查（3）、饰面板工程项次项目允许偏差（mm）检验方法石材光面剁斧石蘑菇石1立面垂直度233用2m垂直检测尺检查2表面平整度23用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正244用直角检测吃检查4接缝直线度244拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查5墙裙、勒脚上口直线度233拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查6接缝高低差0.53用钢直尺和塞尺检查7接缝宽度122用钢直尺检查（4）、饰面砖工程项次项目允许偏差（mm）检验方法外墙面砖内墙面砖1立面垂直度32用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正33

6、用直角检测吃检查4接缝直线度32拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查5接缝高低差10.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度11用钢直尺检查（5）楼地面工程项目允许偏差（mm）检验方法水泥混凝土面层水泥砂浆面层普通水磨石面层高级水磨石面层水泥钢（铁）面层防油渗混凝土和不发火面层1表面平整度543245用2m靠尺和楔形塞尺检查2踢脚线上口平直443344拉5m线和用钢尺检查板块面层的允许偏差应符合下表规定。项次项目允许偏差（mm）检验方法陶瓷锦砖面层、高级水磨石板、陶瓷地砖面层缸砖水泥花砖面层水磨石板块面层大理石面层和花岗岩面

7、层塑料板面层水泥砼板块面层碎拼大理石、碎拼花岗岩面层活动地板面层条石面层块石面层1表面平整度2.04.03.03.01.02.04.03.02.010.010.0用2m靠尺和楔形塞尺检查2格缝平直3.03.03.03.02.03.03.02.58.08.0拉5m线和用钢尺检查3接缝高低差0.51.50.51.00.50.51.50.42.0用钢尺和楔形塞尺检查4踢脚线上口平直3.04.04.01.02.04.01.0拉5m线和用钢尺检查5板块间隙宽度2.02.02.02.01.06.05.0用钢尺检查（6）、细部工程

8、项次项目允许偏差（mm）检验方法1护拦垂直度3用1m垂直检测尺检查2栏杆间距3用钢尺检查3扶手直线度4拉通线、用钢直尺检查4扶手高度3用钢尺检查五、监理工作方法及措施1、一般抹灰工程抹灰施工工艺流程：阴阳角找方设置标筋分层找平、修整表面压光监理工程师应从以下几个方面进行质量监督：（1）、一般抹灰工程所用的材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝