装饰工程监理细则

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1、装饰工程监理细则16目录1工程概况………………………………………………………………32范围和目标……………………………………………………………43编写依据………………………………………………………………44监理控制要点…………………………………………………………54.1事前控制要点………………………………………………………54.2事中及事后控制要点………………………………………………54.2.1抹灰工程…………………………………………………………5一、一般抹灰工程……………………………………………………

2、…5（一）一般要点…………………………………………………………5（二）墙面抹灰要点……………………………………………………6（三）顶棚（天花）抹灰要点…………………………………………7（四）质量标准…………………………………………………………7（五）一般质量问题原因分析…………………………………………8（六）产品保护要点……………………………………………………94.2.2饰面砖（板）工程………………………………………………9（一）墙柱面贴釉面砖监控要点………………………………………9（二）墙面贴陶瓷、玻

3、璃锦砖（马赛克）监控要点…………………10（三）饰面砖质量要求…………………………………………………11（四）墙柱面贴饰面板（天然石和人造石）监控要点………………12（五）干挂饰面板监控要点……………………………………………16134.2.3涂料工程…………………………………………………………15（一）乳胶漆工程……………………………………………………1616一、工程概况大楼的装饰工程由多个使用部位组成，本细则主要针对墙体、顶棚部分的装饰要求，对涉及一次装修（主要是湿装修方面）进行编写。本工程墙体及顶棚

4、的装饰要求如下表：位置编号做法使用部位内墙面内-1面砖墙面1.基层处理2.15厚1:3水泥砂浆3.刷素水泥浆一遍4.5厚1:1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴5.8厚200×200深灰色哑光墙面砖，水泥浆擦缝或1:1水泥砂浆勾缝卫生间、更衣室内-2干挂花岗岩墙面1.按石材规格设不锈钢连接件锚固在墙体内，石材离墙502.锚固墙内的连接件与石材连接3.20厚芝麻花花岗岩4.板缝注中性密封胶一道主楼电梯厅、首层门厅位置编号做法使用部位顶棚顶-1乳胶漆顶棚1.钢筋混凝土底面清理干净2.10厚1:1:4水泥石灰砂浆

5、打底打毛3.2厚纸筋石灰罩面4.乳胶漆两遍楼梯间、副楼室内停车库、设备用房顶-21.基层处理2.15厚1:3水泥砂浆3.10厚1:2水泥砂浆抹面压光4.扫灰色油漆150高设备用房、室内停车库踢脚踢-11.基层处理2.15厚1:3水泥砂浆3.10厚1:2水泥砂浆抹面压光4.扫灰色油漆150高设备用房、室内停车库踢-2花岗石踢脚1.基层处理2.灌20厚1:2.5水泥砂浆3.20厚花岗石板，120高，水泥浆擦缝公共走廊16二、范围和目标2.1范围：本监理细则仅用于大楼装饰工程的施工监理。2.2目标：优良三、编

6、写依据3.1《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73—91）3.2《建筑施工手册》（中国建筑工业出版社出版，第三版）3.3《建筑施工工艺标准》（建筑集团有限公司编制，中国建筑工业出版社出版）3.4施工合同和委托监理合同3.5设计图纸文件3.6《市建设工程质量通病治理措施》四、监理控制要点4.1事前监控要点4.1.1熟悉和掌握委托监理合同、施工合同、设计图纸、变更通知及有关的规定、规范等资料。4.1.2组织图纸会审，并督促施工单位在施工前向施工人员做好技术交底。4.1.3审核施工单位编制的装饰工程施工方

7、案，确保其技术措施、质量控制措施及工艺流程满足有关规范要求，其施工方法要满足投资控制的要求。4.1.4监理工程师要审查施工单位的质保体系是否完善，施工人员和质量安全人员是否具备上岗证。164.1.5监理工程师要对装饰材料进行审查，确定后要对样品进行封板保存，封板标签要列明生产厂家、规格、使用部位、数量、价格等内容。4.2事中及事后监控要点4.2.1一般抹灰工程（一）一般要点1.抹灰工程的等级应符合设计要求。2.抹灰工程所用的砂浆配比、材料品种，应按设计要求选用。3.抹灰砂浆的配合比和稠度，应经检查合格后

8、方可使用，并应控制在初凝前用完。4.砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应由试验确定。5.室内墙面、柱面和门洞的阳角，宜用1:2.5水泥砂浆做护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。6.水泥砂浆的抹灰层应在湿润的条件下养护。7.厨厕、浴室、天面等凡有泛水需要的地台抹灰应做成倾向出水口的泛水坡度，蹲式厕台应向大便器倾斜。凡大便器的粪管口、厨厕的地面污水管在未装地漏前一定要遮盖或临时堵塞。8.凡面层灰浆要压光的，最后一次“过硬匙”，应在灰浆