建筑工程造价预结算审核问题及方法-论文.pdf

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1、·204·2014年8月刊预算造价qmur=w~,建筑工程造价预结算审核问题及方法王东宝定州市第二建筑工程有限公司河北定州073000【摘要】随着我国城乡一体化改革步低质次的”有毒”材料，造价时却谎报高等3．2提高施工组织设计方案的审查力度伐的不断加快，建设工程也越来越多，工程材料价格。合理审核造价施工图是建筑工程在招投资管理工作El益受到人们的重视。而从2工程造价预结算审核的主要内容投标过程中的重要依据和凭证，把施工图中又存在着诸多的问题，如何做好预结算在建筑工程预结算的审核过程中，主严格落实到实物上，每项工作都要付

2、出审核工作、合理确定工程造价，使有限的投要依据工程量增减是否正确，变更部位的100％努力。在实际施工中，施工单位、建设入发挥最大的效力已成为迫切需要解决的定额套用是否合理、每工日单价以及应计单位、工程监理会根据实际选择最佳方案，问题。取的费用是否准确等几方面，在建筑物的充分利用先进的设备和材料，追求高效益。【关键词】建筑工程；工程造价；预结外部形状、内部布置、结构等基础上结合承施工中采用的新材料或新工艺，经建设单算；结算审核；措施包合同、协议及有关会议纪要、招投标书、位和监理单位认可后才能实施，施工单位评标记录、中标通

3、知按照相关的规定进行按优化的施工方案编制工程预算，与定额前言：随着社会经济的快速开展，建筑初步核实和最终核实。按常规计算肯定有差别。作为审价人员，不业成为国民经济的重要支柱产业，并取得2．1工程量计算审核工程在测量过程单要熟悉施工组织，认真核对送审的预算，了长足的开展，建筑工程预结算审核工作中可能出现的误差在定额标准允许调整的条件下，合理核定也在不时地标准化，但是在实践工作中还其包括正误差和负误差两种。注意以造价，还要结合设计方案，按定额规定的常存在诸多问题亟待处理。工程造价的预结下几点：明确计算范畴，明确限制范畴，应

4、规施工方法计价。然后对比两者的差异，仔算审核工作是施工企业降低投资，是合理严格按照要求核对计算尺寸与图纸尺寸是细分析，属于施工单位为了保证质量或加确定工程造价的重要方法和必要手段。通否相同，防止疏忽的发生。快工程进度而采取措施的，差额部分不予过对建筑工程造价预结算进行认真、细致对审核签证凭据核准工程量，要求设认可；属于特殊施工环境或其它客观因素的审核，达到使有限的投入发挥最大的效计变更及现场签证应查询核实真实情况，造成无法按常规或原施工组织施工的，经用的目的。做到始终坚持实事求是，一切从实际出发，建设单位、监理单位共同

5、商定后方可认定1工程造价中存在的问题科学合理确定计量方式。审核时应作好调其费用。1．1招投标过程中存在的问题查研究，严格工作标准，努力节省支出，杜3．3；N他措施目前，企业在招标过程中往往会采用绝不合理的开支利用预测、控制、分析和考核，加强定工程量清单报价法来进行招投标，其内容2．2在预算单价套用中要注意的问题额(标准)控制国家和行业颁布的有关现行包括直接工程费、间接费、利润和税金。技套用单价的审核建设项目工程造价定施工规范和标准，为建筑工程造价审提供术标内的工程项目管理组织、经济和技术额具有科学性、法律性、可行性和权

6、威性，了依据。但由于新技术、新工艺，新结构和确定的数量，由施工方在商务标里以现场它的具体形式和表现方法，计算模式和工新材料的推广应用，导致定额落后，需补充施工配套措施所发生的但又不形成实物量作标准，法律和政策都有准确界定，必须严的内容逐渐增多，只有经过预测、控制、分的费用，由施工企业根据工程项目管理组格执行，不能任意篡改。析和考核，严把定额标准才能真实可靠的织、经济和技术确定的数量自主选择报价，在预算单价套用中要注意几方面的问反映出造价。任何一个施工单位的目的都但造价工作中，有些施工企业往往把原本题：是获取最高利润，在

7、利益的驱动下，经常出归属于预算内的项目再列入造价，提取工首先必须重点关注使用的项目名称、现错套定额、高套定额、重复套定额的情程费用。编制单位、编制日期等内容与施工标准是况。审查人员在接到送审的预算书时，首先1．2施工图与竣工图存在问题否统一，换算后定额的审核。必须重点关注应查看招标文件、施工合同或协议确定该施工图是建筑工程在招投标过程中的设计用量与定额不同时是否允许换算，允用何种定额，其次查看施工图纸逐个核对重要依据和凭证，竣工图是对竣工验收的许换算的工程内容中的劳动力、原料和设预算子目，看是否与定额内容相一致，特别重

8、要标准，包括了施工过程产生的工程签备中的部分还是全部，换算的方式是否科注意对定额进行换算或补充定额的子目，证单、工程联系单、设计变更单、工程洽商学合理，费用的审核取费应根据当地建设要核对其消耗量和预算基价的取定，对高记录等，其存在着本质的区别，尤其是一些行政主管部门颁发的《消耗量定额》费用标套定额、重复套定额、多套定额的坚决予以规