农村土地确权和建库的技术研究-论文.pdf

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1、第38卷第7期测绘与空间地理信息Vo1．38，No．72015年7月GEOMATlCS&SPATIALINFORMATIoNTECHNoLoGYJu1．，2015农村土地确权和建库的技术研究王岩，杨爱玲，杨佳琪。(1．赤峰市国土资源局。内蒙古赤峰024000；2．国家测绘地理信息局黑龙江基础地理信息中心。黑龙江哈尔滨150081；3．黑龙江地理信息工程院，黑龙江哈尔滨150081)摘要：农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。本文主要以农村土地确权和建库为研究对象，以地籍调查、土地权属调查、地籍数据库建设为主要研究内容，据此建立土地档案或地籍信

2、息系统，供实施土地管理工作和合理使用土地时参考。关键词：土地确权；数据处理；地籍；土地权属中图分类号：P208文献标识码：A文章编号：1672—5867(2015)07—0129—02StudyonTechnologyofRuralLandRightConfirmationandDatabaseConstructionWANGYan，YANGAi—ling2，YANGJia—qi(1．LandResourcesBureauofChifeng，Chifeng024000，China；2．Heilong~iangGeomaticsCenterofSBSM，Harbin150081，China；3

3、．HeflongjiangInstituteofGeomaticsEngineering，Harbin150081，China)Abstract：RuralcollectiveandownershipregistrationcertificationistoConfirmandregisterlandproprietaryfightandusefightofruralcollectiveland．Thispapertakesrurallandfightconfirmationanddatabaseconstructionastheresearchobject，setsuplandrecord

4、SOcadastralinformationsystembasedonstudyofcadastralsurvey，landownershipsurveyandeadastraldatabaseconstruction．Keywords：confirmationoflandfight；dataprocessing；cadastre；landownership附着物的权属、数量和利用现状等基本情况进行调查。0引言是政策性、法律性、社会性很强的基础工作，也是集科学地籍是以土地权属为核心的对土地诸要素隶属关系性、实践性、统一性和严密性于一体的技术工作。它的基的综合表述，以土地权属为核心进行记载。地

5、籍必须描本任务包括：查清每块宗地(地块)的坐落、所有者、权属、述地块内附着物的状况。农村集体土地确权登记发证是地号、地类、等级、面积、使用者、利用状况以及土地质量对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的等，同时进行必要的地形要素测绘，为后续的地籍测量等确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权工作提供权属界线、界址点的位置，测制地籍图，为编制和集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登土地利用现状图及地籍簿册和进行地籍管理提供相关记发证需要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属依据。于农民集体所有的建设用地及农用地和未利用地，不得2土地权属调查遗漏。本文主要以农村土地确权和

6、建库为研究对象，以地土地产权是土地制度的核心，土地所有权是土地所籍调查、土地权属调查、地籍数据库建设为主要研究内有制在法律上的表现，具体指土地所有者在法律规定范容，据此建立土地档案或地籍信息系统，供实施土地管理围内对土地拥有占有、使用、收益以及处分的权利。土地工作和合理使用土地时参考。权属的确认是指依照法律对土地权属状况的认定，包括土地所有权和土地使用权的性质、类别、权属主及其身1地籍调查份、土地位置等的认定。土地权属调查是以宗地为单位，地籍调查是遵照国家相关的法律规定，对土地及其对土地的权利和位置等属性的调查和确认。土地权属调收稿日期：2014—10—31作者简介：王岩(1983一)，女，

7、内蒙古赤峰人，工程师，硕士，2008年毕业于东北林业大学森林经理学专业，主要从事地籍管理和地理信息系统应用工作。13O测绘与空间地理信息2015聋查分为土地所有权调查和土地使用权调查。清宅基地以及集体和国有建设用地等其他土地的使用权2．1集体土地所有权和国有农用地使用权的的权属以及界线、面积和用途等，填写城镇地籍调查表，调查最终形成符合土地确权登记要求的调查成果数据。调查方法可以采用全解析法，实地调查每宗土地